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精确定位住房在富裕之中趋向
由Al Heavens
当金钱谈话时，建造者，象所有的人，听。 什么，当他或她购物房子时，但是这个宽裕的买家想要？ 它是坚韧的说。 富裕的适合到人口学家安置了美国其余的同样世代类别里，因此它意味着财富意味不同的事对不同的年龄组。 什么富有有共同兴趣是他们要求质量。 并且他们，不是建造者或设计师，定义了质量，相差很远从天，当客户倾向于相信时一切您告诉了他们。 此新的精华是精明和老练，交通量大和逗留在最佳的旅馆里并且吃在最佳的餐馆。 他们看了很多设计，并且他们知道什么他们想要。 他们家庭被安置，在家招待和看简化他们的生活。 富有的房子，说迎合他们的那些人，是偶然，典雅和老练的。 而不是安排他们的房子在某一时间表之内完成，很多富裕的客户要求有在阶段内建造的房子。 他们是成本意识的，没有，因为他们不可能买得起真正地好的事，但是，因为他们不想要向船外与它匹配，根据专家。 较少成为了更多。 和与所有新家买家，富有一个想要安排他们的手被握。 设计小组 -- 建筑师、建造者和设计师 -- 是重要对他们。 此设计小组的目标应该是取笑处理。 买家需要被教育，以便他们知道他们在此过程介入，因此，当下次他们修建房子，它更快和快速地将去。 此新的精华，沉重取决于股市为其财富，近两三年来采取了重击。 他们看上去不同地花费他们的金钱，而不是切口后面。 他们想要效率、功能和能用的豪华。 他们想要真正的空间，不是名胜地。 他们的房子变得更加用户友好。 几年前，巨大的台阶是重要的事，这个标度压倒多数，并且价值的悟性必须击中您在面孔，当您在这个前门走了。 这意味着意味的访客必须能看入每空间，除了主寝室，在二秒钟到来内。 现在，谚是亲热。 天花板是更低的，并且房间标度是舒适和邀请。 什么设计师由富裕的客户请求寻找是做目的空间。 您怎么做客厅做目的空间？ 两三只伟大的阅读椅和读书光、也许稍微有rustication对他们的酒吧立刻在创造一个地方人们想要聚集的它附近和结束。 一块放光的天花板在客厅创造友善感觉，不用过分，一位专家说。 例如，额外温暖在一个区域可以通过应用灰色污点达到于门与灰色被绘的墙壁。 设计师翻译对质量的需求和简单成什么他称“不喜欢出门的内部”。 经常创造$5百万填入的房子的手段通过威吓在70年代和80年代建造的房子。 富裕的购房者通常看上去想要海关，但是不想要审阅设计修造过程。 反而，他们想要安排它为他们所有做和进来和买它，真实地把一个房子变成产品。 因为他们提供一个地方分别于主要住所给房子周末客人， Casitas在这些买家之中是普遍的。 Casitas -- “小的房子”用西班牙语 -- 是公寓在这支架房子概念的一个新版本。 议院是成为的一系列的环境而不是房间。 但是这些房间必须与互相关连，因此他们可以创造存在为这个房子，设计师说。 一位加利福尼亚建筑师，史蒂文Dewan，通过房子创造通入使用循环脊椎，这个访客通过空间移动通过一系列的轴体验这个房子所有区域，正式和非正式。 这个设计必须保证一个室内室外关系。 如果这个房子有一个中央庭院，每个室必须与它关连。 您想要弄脏转折从内部与外部，并且一种方式做它将使用里里外外同一材料。 | 
