特性类型可能确定贷款选择
由M.安东尼Carr
抵押社区沉重居住于与数百贷款项目。 有贷款为买家的不同的类型： - 想要把少许金钱放下对没有金钱下来的那些人;
- 抵押为想要签署底线并且保持他们的个人财政信息民办的那些人; 并且
- 抵押为是利息良心并且想要利率是固定，仅可调整甚至利息的那些人 -- 哪些降低您的付款，但是在债务保留您为抵押的全项。
也有被设计的贷款项目为物产的某些类型。 手段他们与被预先决定的套标准一致的多数一致的贷款(以便他们在次要市场上可以被出售)有参量一张整体名单的怎样可以使用这个项目。 它也许要求这位借户搬入物产，并且物产是一所单身家庭的住宅，不是公寓。 您购买物产的种类可能限制您渴望财务的种类。 因此，如果您在网上商店为抵押或破折号到叫的电话在那巨大利率 -- 切记利率或编程您看可以是为了传统30年的抵押能购买一所传统家庭住宅，提供最少量的风险给这名贷款人。 例如，如果您考虑财务为天然地带您不注视着30年，固定利率抵押5.75%与非常低定金。 实际上，如果天然地带没有改善，您可以甚而必须做坚固定金，象30%到50%，如果您与一家传统银行谈话。 土地贷款提出更高的风险对投资者或银行由于舒适能轻易地胜过物产。 所有者财务，然而，也许提供您以更多灵活性、更低的定金和更小的利率。 这有明确地被设计的项目为他们的购买物产的几种其他类型： 制作的家 大约美国人口生活的8%在制作的家。 2001年，这些住宅的平均售价介入在$48,800，根据制作的家庭学院。 然而，当谈到购买这些流动住宅 -- 它也许采取二笔贷款得到这种交易完全。 $48,800是在您的全部顶部的费用。 MHI的消费者站点， www.FactoryBuiltHousing.com，细节需要的二笔贷款怎么介入一笔动产贷款为这个制作的家和一笔不动产贷款为土地(如果您已经没拥有全部)。 动产贷款利率高于不动产抵押是大约2-3个百分点。 新建工程 如果您看修建您的家很多，则您看建设贷款，通常是利息只产品变得付得起您一次获得居住证明为您新的物产。 实质上，一旦它来应得物，您会重新贷款物产包括全部和最后的建筑费入一笔贷款，获得由完成品 -- 您的住宅地段。 上齿固定器 美国住房和城市发展部门(HUD)，有叫的一个整洁的产品203 (k)。 203 (k)产品为由于其情况，想要买上齿固定器一名传统贷款人可能不要提供经费的采购员被设计。 如果您想要使用此项目，您在您的合同必须陈述您使用此贷款，并且必须从FHA得到认同，在这种交易被完成之前。 对于更多信息，查寻产品在www.HUD.gov。 多家庭住房 财务为多家庭单位是其自己的子范畴在抵押产业。 多数投资者将宜人地惊奇发现有大量金钱那里从想要投资与多家庭住宅的采购员的贷款人。 有关关于这些项目怎样的更加深刻的细节运作，参观HUD网站并且通过各种各样的链接点击关于项目类型。 什么您将发现是项目为出租房、制作的家庭公园、再开发贷款为再磨光多家庭单位，您购买他们，出租房为年长的人，老人院和更多。 您研究您的投资选择的不动产，不要忘记看财务，和您寻找不动产一样多。 没有财务，多数交易不会发生。 | 
