提供一致的产业声音的地产商商业联盟 由丹尼斯・ Cronk 爆炸在互联网技术和增长的全球化在企业部门中导致在商业不动产产业上的浩大的变化。 作为一个商业地产商，我是非常激动的关于一个新的联盟-在开发共同性将帮助为集体领导提供框架，统一的声音为商业不动产产业的地产商商业联盟-。 最近在地产商的全国协会之内建立，此联盟将帮助我们是前摄，不易反应的。 其创作将带来不动产协会和大事务所代表中介商业财产介入那些创造社区。 创造这个联盟的这个提案由NAR的理事批准在协会的年会期间上11月。 联盟顾问委员会，任命由NAR的领导，合作地将工作为产业提供战略方向，包括NAR追求的立法商业主动性。 罗伯特J. Boyd， 1999年主席NAR的商务为公式化这个推荐创造这个联盟的工作团体服务，并且罗素K.摊，专门研究商业不动产的一位前NAR总统，被命名了作为委员会的主席和副主席，分别。 这个委员会包括大约35名成员，与表示法从著名国民、地方和地方商业不动产事务所、NAR的商务和投资委员会领导; 地产商州和地方商业委员会; realSelect， Inc. (NAR的互联网伙伴); 其他商业不动产协会; 并且NAR的商业会员-商业投资不动产学院 (CIREI)，不动产管理(IREM)，地产商学院登陆办公室 (RLI)和工业地产商(SIOR)的学院、不动产(CRE)的社会和顾问。 这是一个了不起的进步为我们的商业成员。 我们将加入地产商家庭的商业结构以其他小组为商业实习者完成什么NAR为那些做了在住宅产业。 这个联盟的创作是一个方式为了地产商商业委员会能吸引新的成员和涉及非地产商商业组织。 NAR的介入以形成地产商商业联盟是这个协会同意加强价值NAR会员资格提议商业不动产实习者的最晚几主动性。 上12月、NAR和RealSelect达成协议与LoopNet， Inc.的专属，创造其中一商业财产目录和与交易相关的工具的最大的来源和服务可利用在互联网。 此安排在美国和加拿大将安置NAR的CommercialSource.com和Loopnet.com作为商业财产和与交易相关的产品的最大的网上族聚和服务。 朝前看，这个协会主办第二本年鉴明年9月办理会议在芝加哥，为商业不动产专家被设计在美国实践和国际性地。 这些努力反射NAR的牢固的承诺帮助我们的商业成员达到最高水平成功 -- 在经营活动和在国会山庄。 已经今年，我们在国会获得了一些关键投资不动产胜利。 此月、参众两院批准了民用财产没收改革行动。 此重要票据将提供关键防护给不了解对他们的物产的用途为非法药物活动的无辜的做了合理的努力停止对他们的物产的用途为这样活动的所有者，否则那些人。 前法律允许这个政府没收财产 -- 包括住房 -- 没有控告、听证会或者审判。 执法官员必须只显示‘可能原因’的非法活动和追求一次调查，包括物产夺取。 这在许多物产取得起因于没有绝对与提出的控告的连接的大厦所有者。 立法通过了Congress转移提供证据的责任从财产所有人到这个政府，通过要求执法官员显示证据辩解物产夺取的优势。 它也保证采取合理的步骤防止非法活动所有者的物产不可能是受没收支配，并且它消灭比赛物产夺取的所有者的一个昂贵的政券要求。 其他关键保护延长财产所有人必须比赛没收的时期; 给无辜的所有者权利为疏忽或财产损失起诉由于没收; 如果困难将否则发生，并且允许物产返回到所有者即将发生的最终处理。 此立法保护不动产所有者财产权，无需减弱执法官员的能力追求邢事调查。 我们赞许国会为有此进步，并且我们将急切要求票据的制定。 另一次最近国会胜利介入破产改革立法参议院的段落。 此票据在唯一财产破产案件介入的物产的价值在住宅房客恶习包含关键供应消灭一个盖帽，关闭漏洞，并且为购物中心所有者提供防护。 关于唯一财产破产供应，当前法律服从物产与值为少于$4百万到自动中止从债权人90天。 然而，逗留为物产$4百万可以是延长的超过六个月。 NAR和其会员，不动产管理(IREM)学院，通过取消分别长期支持一个公平赛场的创作为所有物产在$4百万之上之下被重视的在或物产之间。 第二个主要问题在这张票据在出租房应付自动中止供应。 当前法律包含允许房客通过宣布破产延迟赶出的一个漏洞。 结果，房客归档破产并且拒绝支付租、费用房东数百美元失去的租和诉讼费追求破产赔偿。 此立法将封堵此漏洞并且投入中止到终于驾驶住房费用的房客恶习。 立法也论及购物中心破产的问题。 当前法律允许购物中心房客宣布破产60天做出这个决定假设或拒绝租约; 然而求婚定期地扩大这次许多月。 由于房东或房客关系的复杂在购物中心，此延迟的冲击可以是相当严厉的为房东和房客。 此立法适当地限制法庭任意决定权提供最后期限长的引伸。 NAR长期急切要求意味深长的破产改革的制定，并且参议院的行动建立动力用于此措施的制定。 相似的立法在议院里去年通过了313-108个表决压倒多数边际。 我们将急切要求此立法成为法律。 所有我们的努力 -- 从互动与国会山庄到开发的更好的方式交换信息关于市场全世界 -- 被设计保留我们的商业成员在最前方。 NAR塑造未来为商业不动产。 | 
