REIT储蓄表现比预期好 由Lesley Hensell
尽管温热表现从REIT股票整体，共计回归为20最大的不动产投资信托自年初上升超过14%。 根据RealtyStocks.com，这20个优秀运动员是11.7%没有股息。 这高于更加宽广的产权REIT市场只显着，没有股息，只上升大约6%从1月1日，并且上升3.49%。 RealtyStocks在特殊的财产类型小组确定REIT股票集会的最近力量说谎不仅在大盖帽产权REITs之中，而且。 特别是，大办公室REITs计分了重大获取。 例如，例如Spicker (NYSE ： SPK)， Kimco (NYSE ： KLM)， CarrAmerica (NYSE ： CRE)和波士顿物产(NYSE ： BXP)其中每一在年获取了超过17%。 在这个光谱的相反方，抵押和更小的REITs不是那么热的。 虽然寄宿的股票更好执行，手段、建设和不动产互联网股票根据RealtyStocks衰弱。 在4月，产权REITs获取了6.49%除了股息，并且显示了例外广度与所有14个产权REIT物产小组增加。 四这些小组享受双数字月度获取。 “与这些强的月度获取， 2000年REITs至今是其中一佳执行的工业组织; 其中一些股票甚而吸引动量投资者”，总统说Ried Schott， WebVisers Inc.， RealtyStocks所有者的。 “但是为了REIT集会能继续，它需要一个更加宽广的基地”。 并且在JDN Realty Corp. (NYSE继续的英雄传奇： JDN)，二公司的最大的房客重申了他们现有的租约和销售协定。 停住房客沃尔码和Lowe的，明显地有强的利益在他们当前，仔细选上的地点，黏附与JDN，明显地有更强的利益在不丢失这些巨大零售业。 在晃动了这家公司并且被震动管理的丑闻， JDN被迫再声明其财政决算年1994至1998年，减少净收入和资金从操作。 这家公司最初期望再声明其财政在1998年和1999年在被指控隐瞒超过$5百万在行政报偿，允诺至少21种未公开的相关党交易和夸张以后净收入由$5至少百万。 喧哗造成公司的股票暴落超过40%，造成几个股东诉讼。 财务成果的再声明为五年期间起因于租约与沃尔码和Lowe的。 “差误”关于这些交易被找到， “潜在地暴露这家公司在要求从这两个房客”，一个声明从JDN读。 但是此星期的声明从JDN说， “此协议定居当前全部和潜在的未来要求与可能的差误部下的某些租约和不动产销售合约有关，发现在上这家公司以前宣布了”。 JDN也建立了被修正的，被再声明的信用协议以其银行家。 “我们高兴地解决卓著的问题与合作，并且我们的主要房客支持”， CEO说克雷格Macnab， JDN Realty Corporation的。 “与对现有的银行协议的校正和特委的调查的结论一起，我们在我们的发展管道和操作物产我们现有的股份单可以重新聚焦我们的能量”。 因为份额在这个$10和$11范围，上升了并且盘旋了这个股票体验了一次小死猫跳动。 但是JDN股票低于其范围仍然站立显着的$15到$20，其标准前丑闻定价。 长期、解决与沃尔码和Lowe的可能给宣布的另外的坏消息投上阴影此星期-从早先39.5分到30分下降的JDN的季度股息。 仍然我会想拥有片断不是的公司。 | 
