REITs发行正面收入 由Lesley Hensell
作为一个诚实的股票观看的吸毒者，我从前获悉乘驾在华尔街要求强的胃和更强的缓冲器。 并且说最近几个星期是过山车乘驾是巨大谨慎的陈述。 但是此星期，某事发生的短缺惊奇。 四家房地产公司公布了正面收入报告，发生在甚而几星期和几个月用很少或不反应从投资者的事。 但是在这些房地产公司的周密的调查，我兴奋看全部四由华尔街奖励为被改进的财政业绩。 产业最后转动了这个角落？ 科技股的旋动和恐惧惊吓的足够投资者是否是与明显的通货膨胀的倾向出逃相关往好ol’不动产？ 那么，我不会去，至于同意那些理论，但是以下证据也许有帮助欢呼被欺骗的产业疲倦于避开金钱。 案件第1 ： 修正财产信托去年显示了在收支的16%增量与第一季度比较。 “我们维护我们保守的风险预测没有投机的项目或设施居住风险”，总裁兼CEO说查尔斯・琼斯，不动产投资信托的。 “我们在我们的产业体验增加租约利率如被反射由我们的承购此过去处所”。 修正财产信托(NYSE ： CPV)，与其相对地低调和小源源不断的收入，不会似乎是一名候选人为股市补救。 平均起来，仅17,100其份额每天转换所有权，一两个星期前，并且这家公司下沉了到其52星期低落$9 7/8，与差不多$18比较一年前。 但是这个股票突然反弹到$11 1/2，并且壁虱显示加号。 并且以一个贫贱9价格对利润比率，这个股票似乎有很多室为进一步改善。 案件第2 ： Weingarten不动产投资者(NYSE ： WRI)，宣布一几乎10%在资金的增量从操作为第一季度，当与前三个月1999年比较。 出租收支是超过11%，并且居住90%为这家公司。 斯坦福亚历山大， Weingarten的主席和CEO，归因于强的结果在网上在1999年末来的新发展计划和承购，并且增加的出租收支从现有的物产。 自从其债务被升级了此处所，公司股票在2月显示了强和稳固改进，从一年低$34 9/16到一几乎年高$40此星期。 虽然它临近其上流， Weingarten的股票只也有很多室为改善，以价格对利润比率14。 但是其容量，当低时，在不动产组装之前一贯地依然是在每天的31,300个份额。 案件第3 ： 其中一个更加平稳的球员在今天召集，华盛顿不动产投资信托(NYSE ： WRE)只也遭受一个可怕价格对利润比率12。 这个股票最近反弹，然而，临近其52星期上流。 现在$16前后，几星期前这个股票盘旋了紧挨其年低在$14前后。 华盛顿REIT宣布了在FFO的印象深刻的17%增量为第一季度。 “命令的FFO增长归结于最近承购优秀表现，结合与9.3%强的核心股份单净经营收入增量”，总裁兼CEO说埃德蒙Cronin、Jr.、。 案件第4 ： 或许最印象深刻的华尔街周转由第一Industrial Realty Trust， Inc. (NYSE张贴了： FR)。 第一工业此星期宣布了在10% FFO的第一季度增量每个份额。 居住上升，并且几非核心的财产处置极大地改进了财政业绩。 在10月下旬，第一个收益股票价格在其年低$23 1/4，但是最近公告和更好的赚钱促进了这个股票对其年高近$30。 但是再次，价格对利润比率几乎12做命令有吸引力的购买。 容量在这些和其他不动产库存显示稳定增长在最近几个月。 并且以根本性有吸引力，或许末端到天旱在其途中 | 
