不动产字典D-H 损伤-赔偿恢复性由通过这次行动遭受了伤害，在别的他们的人、物产或者相对权利，或缺省的人。 损失遭受的或害处完成对人或物产。 数据植物-信息的评价人的文件关于不动产。 公司债务-债券在物产发布了，不用证券，具体先得权没获取的义务。 借方-一个簿记词条在帐户的左边，记录创作或加法对财产或费用或者产权或收支责任或项目的减少或者排除。 债务-是到期从一个人或别的那; 义务，责任。债家-是在债务的人; 一欠的金钱到另一个。 下降的平衡贬值-加速折旧在某些情况下方法由联邦税务局允许。 双重下降的平衡贬值是其最共同的形式和被计算通过使用利率为直线贬值使用的双。 回赎权的取消旨令-旨令由法院定购被抵押的物产销售和债务的付款由于贷款人出于收益。 致力-给土地由其所有者一个公开用途和采纳为这样使用由授权官员代表公众。 行为-书面仪器，当适当地执行和交付表达标题对不动产从一个人(授予者)到另一个(受让人)。 行为代替回赎权的取消-一种行为对一名贷款人接受的不动产从一位默认的借户避免取消抵押品赎回权必要由贷款人。 信托书- (参见信托契据。) 使用权制约-命令某些用途可以或不可以被做物产的局限在行为对物产。 缺省-疏忽履行义务或许诺或者履行义务; 遗漏或疏忽执行其中任一行动。 作废条目-条目在赋予这名抵押者权力赎回抵押者的物产在抵押者的义务付款对这名承受抵押者的抵押。 可以废除的费-有时叫基本的费或合格了费; 无条件继承的不动产绝对兴趣在是能被击败或被终止在发生一个指定的事件的土地上。 被告-诉讼为获得犯罪认可的目的被创始的人(罪犯)或损伤或者其他适当的司法安心(民用被告)。 修理和修复的逾期养护-现有，但是未实现的要求。 导致衰落的被延期的或被延迟的维护在大厦的物理状态。 延期付款选择-顺从的收入付款特权利用买得起课税受益的法规。 缺乏评断-法院给的评断，当为贷款承诺的证券的价值是不足支付这位默认的借户的债务。 权力委派-商谈由一个代理在别的所有或商谈了在这个代理由校长的确信力量。 存单-不动产产业用于的用语描述书面提议对购买不动产在陈述的期限和条件，陪同由储蓄往购买价，成为合同为物产销售在采纳由这个所有者。 贬值-年龄、物理恶化或者功能或经济废弃达到的物产的价值损失。 这个用语也用于辨认相当数量的认为减退按在计算允许物产的价值为征税目的财产的价值。 深度表-也许被用于估计增加的深度的价值的很多的一张统计表。 停止并且克制顺序-指挥人的命令从犯行动停止违反不动产法律。 可决定的费-在发生也许结束事件也许或可能不发生的庄园。 构想-不动产礼物或处置由为时将和遗嘱。 受遗赠者-一个谁接受不动产礼物将。 DEVISOR -一谁处理不动产将。 定向增长-城市居住区是注定或坚定的增长的地点或方向。 折扣-在成熟之前出售本票以价格比笔记的卓著的主要平衡在销售之时。 并且贷款人事先扣除的数额从贷款的有名无实的校长作为费用一部分对获得贷款借户。 折扣指向-金额这位借户或卖主必须支付这名贷款人得到抵押以陈述的利率。 此数额与在笔记采购员会支付原始的贷款人它在市场条件下的主要余额在笔记和少许数额之间的区别是相等的。 点合计这笔贷款的百分之一。 任意代理权-在某些情况下授权这个代理做出根据代理的自己的评断的决定的那些力量商谈了在代理由校长。 失调-相对地突然的撤退坚固款项救星存款与储款-，并且-贷款协会、商业银行和互助储蓄银行。 此条款可能也被考虑包括借用反对他们的政策的价值的人寿保险政策采购员。 此现象精华是丢失在短的时期的财政中介亿万内美元，资金所有者由那些协会贷款人锻炼举行了他们的特权采取他们在这些财政机关的手外面。 可用收入-家庭接受在个人消费上花费的税后收入。 剥夺-剥夺一对不动产的用途。 新闻纪录片的调动税的A州授权法案在位于这个县的不动产所有调动允许县采取一种新闻纪录片的往国外汇款税申请。 付款通知被输入在这种行为的面孔或在一张分开的纸归档与这种行为。 文件-法律武器例如抵押、合同、行为、选择、意志、抵押证券等等。 受血者-接受一件礼物的人。 捐款人-做一件礼物的人。 双重下降的平衡贬值- (看下降的平衡贬值。) 凹道-通常适用于建设贷款，当抵押的部分的支出事先时被做，当改进对物产做。 双重代办处-这个代理为两个校长在交易同时行动的代办处关系。 销售款到期-授予贷款人权利的加速条款要求抵押的全付款在物产的销售。 束缚-不合法的限制行使了在人，藉以他或她被迫使做某一行动反对他们的意志。 不动产的采购员做的认真金钱定金作为证据的诚实信用。 储蓄或部份付款。 缓和-权利、特权或者利息被限制到一个具体目的哪个党有在别的土地。 经济人生物产在经济或地租之上在这种投资将产生回归由于登陆的期间。 经济废弃-损失按价值由于因素远离附属的物产，但是有害影响附属的物产的价值。 经济报酬-合理的出租预期，如果物产为租赁是可利用的在其估价之时。 改善的有效的年龄-的年纪的数量由结构的情况表示，分明从年代。 价值有效日期-具体天价值结论申请。 有效的利率-由这位借户实际上支付为对金钱的使用的百分比利益，分明从有名无实的利息。 征用权-政府的权利由情况获取物产为必要的公众或类似公众使用; 必须相当补偿这个所有者，并且这名公民的权利得到报酬在对美国宪法的第5个校正明白解说。 侵犯-不合法的闯入在别人的毗邻物产上由改善对不动产，即横跨地界线被修造的游泳池。 阻碍-任何影响或极限物产，即，抵押或缓和的无条件继承的不动产标题或价值。 产权-所有者有在不动产在先得权之上反对它的利息或价值。 矫正正义分支由和通过哪安心在产权法院能请愿者。 产权积累-责任人权益增量在物产由于抵押主要减少和价值升值。 偿还资产净值-权利赎回物产在回赎权的取消期间，例如抵押者的权利赎回在3个月或1年内和可以在取消赎取权后的出售以后被允许。 参与股权-贷款人，除接受固定的利率之外在这笔贷款在借户的不动产上获取兴趣的抵押交易和利润分享从不动产获得了。 侵蚀-磨损土地由水、风或者冰河冰行动。 逐步升级-贷款人预留的权利增加相当数量付款和利息在发生某一事件。 价格调整条款-一个条目在提供某些项目的向上或向下调整的合同控制指定了意外情况，通常被栓到某一指数或事件。 常用在提供的长期租约租调整，给盖子税和维护增量。 没收财产-恢复物产对州，当继承人能继承缺乏。 信托财产-仪器和资金储蓄与指示以第三个中立党执行协议或合同的供应。 契约经纪人-中立第三方藏品资金或某事价值在信任为另一或其他。 庄园-应用于不动产，这项条款符号化数量利益，份额，权利，产权，财宝或时运在不动产也许包括。 人有在不动产的程度、数量、本质和程度利益。 庄园在忍耐-庄园升起，当这个房客非法在这项条款的失效以后拖延。 这个房东有赶出这个房客作为侵入者或接受这样房客选择为同类项和在房客的早先藏品的条件下。 并且叫租借在忍耐。 庄园任意-土地和廉价公寓的职业由无限期地房客，可终止由一个或两个党。 庄园为人生的A占有，终身保有的不动产庄园在一个仅人拿着的土地为他们的生活的期间或别的生活或者生活。 庄园多年来-兴趣在土地上由于一个合同为财产的他们在一个确定和有限的时期。 是一年或较少。 租约也许说是一个庄园多年来。 庄园从一时期到另一时期-兴趣在土地上，没有确定终止日期，但是出租期间是固定的在某一总和每星期、月或者年。 并且叫周期性租借。 继承庄园-也许下降对继承人的庄园。 所有终身保有的不动产庄园是继承庄园，除了庄园为生活。 估计-价值一个初步观点。 估价，设置价值。 估计的剩余人生时期(几年)它采取为了改善能变得无价值。 禁止翻供-之下人被拒绝断言或否认事实由于人的早先行动或词的一种法律理论在。 和UX -简称为“和uxor”。 手段“并且妻子”。 概念-道德科学、理想主义、公平和公正那个分支，责任款待行业或工艺的成员欠对这个公众、客户或者伙伴和对专业教友或成员。 被接受的标准正确和错误。 道德品行、行为或者义务。 赶出-通过法律程序处置。 剥夺人行动土地的财产履行法院的评断。 例外-从产权保险政策的覆盖面是包括的影响标题的事态对不动产一个特殊小包。 交换-贩卖资产手段在两个或多个不动产，对待一种唯一交易通过一份唯一信托财产。 排除-影响标题的一般性问题对从产权保险政策的覆盖面排除的不动产。 独家代理目录-雇用经纪的目录协议作为包销人为在条件下这个经纪有资格获得委员会不动产的卖主，如果物产通过其他经纪被出售，但是没有，如果销售由这个所有者谈判，不用代理的服务。 专营权目录-雇用经纪的目录协议作为代理为在条件下这个经纪有资格获得委员会不动产的卖主，如果物产被出售在目录的期间期间通过另一个经纪或由这个所有者，不用代理的服务。 执行-完成，做，执行，做，跟随; 执行行为，做一种行为，包括签字，特别是密封和交付; 要执行合同是执行这个合同，跟随对这个末端，完成。 执行者-在意志命名的一个人执行其供应至于一个死者的庄园的性格。 (A妇女是女遗嘱执行者。) 尚待履行的合同-某事留待去由其中一个或两个党做的合同。 费用-在一份结帐报表出现与不动产销售相关的某些项目。 门面-大厦的前面，常用提到一错误前面和作为隐喻。 公平市价。 这是为在开放的市场上提供的物产是有偿的一个合理的时期与知道所有用途的买家和卖主物产可能被投入和与两者都不党在压力下买或出售的金额。 FANNIE MAE -联邦国民抵押协会的一个关于首字母缩略字的绰号 (FNMA)。 农夫国内行政-农业部的代办处。 主要责任是为农夫提供居住在乡区的经济援助和其他，财务不是可利用的以合理的方式从民办的来源。 FDIC - (FDIC)保险储蓄在商业银行、储蓄银行和储款和贷款联邦政府的代办处。 FEDERAL HOME LOAN MORTGAGE CORPORATION -创造一个次要市场在常规住宅贷款和在FHA和VA贷款通过购买抵押的独立证券公司。 联邦住房管理局- (FHA)保险民办的抵押贷款为新和现有的家和家庭修理财务联邦政府的代办处。 联邦地产银行系统-做长期贷款的联邦政府代办处对农夫。 联邦国民抵押协会- (FNMA) “Fannie Mae”一个quasipublic代办处转换成私立公司主功能将买卖FHA和VA抵押在次要市场上。 联储会系统-美国的联邦银行业务系统受介入中央银行的中央政府委员会的控制(联邦储蓄会)在十二个地理区中的每一个与宽广的力量在控制信用和金额在循环。 费-继承庄园在不动产。 无条件继承的不动产可以废除-一个庄园在费受情况的发生支配随后，藉以这个庄园能被终止。 无条件继承的不动产庄园-一个在不动产可能有的最巨大的利息。 是不够资格的，无限期，自由地可转移和可继承的庄园。 封建占有权-归属取决于君主也许授予一点利息以换取服务或忠诚的一个不动产归属系统。 这是与自主地占有权对比。 FHLMC -看见FEDERAL HOME LOAN MORTGAGE CORPORATION。 职工忠诚保证书-为尽职张贴的证券个人服务的义务。 受托人-一个人在信任和信心的位置，和在校长和经纪之间; 经纪作为受托人欠不可能根据代办处规则被破坏的某一忠诚。 受托责任-代理欠的那义务对行动在最高诚实信用往校长和不得到任何好处超过后者由最轻微的误传、隐含、束缚或者压力。 过滤-过程，藉以高定价的物产变得可利用对低收入的买家。 财政中介-财政机关例如商业银行，储款-，并且-以大数额的形式，从公众接受相对地小款项并且投资他们的贷款协会、互助储蓄银行和人寿保险公司。 这些资金的一个可观的部分在真正庄园贷款。 财务过程-系统的5步做法被主要协会贷款人在分析一笔提出的贷款跟随了，包括-应用屑子由借户; 对借户和物产的贷款人的分析; 处理贷款记录; 结束(支付)贷款; 并且为服务(汇集和记录保持)。 财政决算-归档为了给抵押权益告示和从而保护被巩固的党的利益在抵押的仪器。 (参见抵押权益和被巩固的党的定义。) 第一抵押权-法律文件承诺的抵押为贷款(参见“抵押")有最优先考虑的事在其他要求反对物产除了税和保税的债务。 那个抵押优胜者对任何其他。 第一份信托契据-法律文件承诺的抵押为贷款(参见“信托契据")有最优先考虑的事在其他要求反对物产除了税和保税的债务。 那个信托契据优胜者对任何其他。 财政控制-联邦税被用于的收支政策控制经济活动的水平。 财政年度-一商业或会计年度如与一个历年被区别。 地点固定性-服从它到其周围的影响不动产的物理特性。 装置-附属品附有土地或改善，不可能通常被取消没有协议，当他们成为不动产; 例子-管子附件、商店装置被建立入物产等等。 回赎权的取消-做法，藉以物产被承诺作为证券为债务在缺省事件被出售支付债务用付款或术语。 没收-金钱价值损失或任何，由于疏忽执行。 特权-授予专属经销权的政府或商号授予的一种指定的特权。 欺骗-所有狡猾、欺骗、阴谋或者策略的故意和成功的就业，被用于徊避，欺诈或欺骗另一个人，藉以那个人行动在它到财产损失和到法律伤害。 (实际欺骗-在鲁莽的无视或表示法做的一个故意误传其真相或其虚假，真相镇压，诺言被许下，不用意图执行它，或者意欲的其他行动欺骗。) 欺骗，法规- (参见欺骗法规。) FREDDIE MAC - (参见FEDERAL HOME LOAN MORTGAGE CORPORATION。) 终身保有的不动产庄园-无法决定的期间庄园，即，无条件继承的不动产或终身产权。 脚背-物产测量待售或估价目的; 物产由前面线性脚在其街道测量了扩大全部的深度线每脚背。 前面金钱极小的金额必要创始不动产事业，得到交易进行中。 正面-被用于的用语描述或辨认地片的那个部分或改善在面对街道的土地。 这个用语也被用于提到是平行和饰面街道，即， 75英尺正面土地或改善的线形程度。 FROSTLINE -霜渗透的深度在土壤。 变化用这个国家的不同的部分。 应该在此深度之下安置立足处阻止运动。 充分地被标注的笔记利率-与可调整利率抵押，给定值有关在应用之时加上在笔记陈述的毛利。 功能废弃-价值损失由于影响结构、价值和抢手的公共事业的有害因素从结构的内部。 未来好处-出席所有者从物产在将来将接受的被期望的好处。 三角形屋顶-一个被投的屋顶与倾斜支持。 获取-赢利、好处或者价值增量。 斜折线屋顶-复折屋顶，有一个陡峭的更低的倾斜与上面一个更平的上部倾斜。 一般先得权-先得权在债家的所有物产。 礼物行为-没有考虑的行为。 信誉-商业的无形，但是畅销的财产从持续的公开光顾的期望获得了。 政府全国抵押协会- HUD代办处，在次级抵押市场上起作用，主要在社会建房方案。 通常由关于首字母缩略字的绰号“Ginnie Mae”叫(GNMA)。 政府调查-指定地片的地点方法使用本初子午线、垒间线、标准平行、指南子午线、小镇和部分。 等级-底层在基础。 毕业的租约-提供变化的租赁费率的租约，经常根据未来决心; 有时租根据周期性评估的结果; 主要使用在长期租约。 毕业的付款抵押-提供校长的部分地延期付款在贷款开始。 (有各种各样的计划。) 通常在贷款期间的前五年以后本金及利息支付是极大地更高，组成在这笔贷款初丢失的主要部分付款。 (参见易变的利率。) 格兰特-一项技术法律条款在不动产上的转让证书赠送兴趣在别的。 词“转达”，并且“调动”有同一个作用。 格兰特行为-一种有限保证行为使用保证一名受让人的词“津贴”或象词这个授予者已经未转达土地到另一个和这个庄园是从阻碍解脱由这个授予者安置了。 受让人-津贴被做的人。 授予者-在物产上转移他们的兴趣到另一个由津贴的人。 无偿代理-校长没支付的人服务代表校长，不可能被迫使作为代理，但是谁成为真诚行动和一次服从校长的指示的区域他或她同意作为代理。 栅格-图在对使用了借户风险、物产和这个邻里估计。 总收入-总财产的收入在所有费用之前被扣除。 毛利-关于可调整利率抵押，数额被表示为百分点，陈述用在利率调整日期增加到当前给定值建立新的笔记利率的笔记。 国民生产总值 (GNP)-所有货物和服务的总价值在经济生产了在一个被测量的时期。 总利率-收集利息方法通过增加总利息到贷款的校长当初条款。 总租乘算器-，时期物产总收入，导致物产的价值的估计的数字。 例子-总收入从一个无供给的公寓每年是$200,000。 如果评价人使用一个总乘算器7%，据说则基于这个总乘算器这个大厦的价值是$1,400,000。 地面租约-一个协议为改善，有时获取的对仅土地的使用安置在土地由用户。 地租-改善的物产收入相信了对地面的收入，在容限为改善以后收入被做; 经常被命名的经济报酬。 HABENDUM条目- “有和举行”在行为也许被找到的条目。 继承人-一谁继承物产在土地的所有者的死亡，如果这个所有者死了，不用意志。 最高和最佳的用途-使用在评估之时是很可能导致最巨大的纯收益到土地和大厦在一个特定时期的评估词组意思; 将导致最了不起的相当数量礼节或赢利的那个用途。 这是起点为评估。 四坡屋顶-一个被投的屋顶与倾斜的边和末端。 正当持票人-一谁在适当的时候采取了笔记、支票或者汇票： 1.在它之前过期; 2.真诚和为价值; 并且3.没有知识它以前被丢脸了和所有瑕疵它当时不预先通知谈判了对他或她。 遗物房客-保持拥有被出租的物产在租赁期间的失效以后的房客。 宅基- (豁免) -不动产的法律保护使用作为家免受某些债权人和评断要求由指定的数额决定。 安置财政歧视行动1977年(Holden行动) -加利福尼亚健康与安全在借贷实践编码第35800部分，和顺序，主要被设计消灭歧视根据不动产邻里的字符。 (参见划去。) HUD -负责对美国政府住房和都市发展项目的实施和管理的住房和城市发展部门。 百分之一百地点-被认为最佳可利用为吸引商业的城市零售业地点。 抵押-承诺事作为证券，不用放弃财产必要的它。 | 
