不动产字典S-Z 出售回租-一个财政安排在销售之时这位卖主通过一致同意出租物产保留居住的地方从采购员。 当这个买家在买家的投资时，保证一个房客和固定的回归这位卖主接受现金。 销售反租-返销-这个租赁有这个选择买回原始的物产在一个指定的时期以后的出售回租交易。 销售合约-买家和卖主赞成销售的条款的合同。 必须考虑回收价值-在计算的贬值为征税目的，物产的合理地被期望的公平市价在其有用的生活的结尾，并且与所有，除了贬值下降的平衡方法。 三明治租约-放在主要租约和营业租赁之间的借贷利息。 框格-包含一个或更多窗玻璃的木头或金属框架。 满意-清偿抵押借款或信托契据从纪录在债务的付款。 满意片断-为录音和抵押获取的债务的承认的付款的一台仪器。 划线-适合的木制品对不规则的表面。 封印-留下的印象证实仪器的施行。 次要财务-间接抵押或信托契据获得的贷款在不动产。 这些可以是第三，第四，第五，第六抵押或信托契据，不停无限制。 部分-土地面积由政府调查建立，包含640英亩并且是一个英里正方形。 被巩固的党-这是这个党有抵押权益。 因而这名承受抵押者、这位有条件卖主、pledgee等等，是全部现在指这个被巩固的党。 (一致的商业代码。) 担保协议-一个协议在被巩固的党和创造抵押权益的债家之间。 (一致的商业代码。) 抵押权益-选定债权人的利息条款在债家的物产在贷项事务处理的所有类型。 它因而替换这样条款象以下-动产抵押; 承诺; 信任收据; 动产信任; 成套设备托拉斯; 有条件销售; 存货先得权; 等，根据一致的商业代码用法。 SEISIN (SEIZIN) -不动产的财产由被给权的一个此外。 卖主’ S市场-存在的市场条件，当卖主是在一个主导地位至于价格和条款，因为需求超出供应。 分开的物产-一个已婚人拥有的物产在他们的自身正义感在社区活动兴趣外面包括配偶获取的物产(1)在婚姻之前， (2)由礼物或继承， (3)从租和赢利在分开的物产和(4)与收益从其他分开的物产。 化粪池-污水从这个房子减少到液体被细菌行动并且排去的一辆地下坦克。 服务的贷款-监督和执行贷款，在它被做了之后。 这介入这样事象-收集付款，保留会计记录，计算利息和本金，被默认的贷款回赎权的取消，等等。 设置法令-要求改善的法令建立在物产是从地界线、街道或者遏制的一个指定的距离。 只有一个人-拥有的各自有别的事归属。 单一归属。 共有的升值抵押-贷款有在市场利率之下被设置的固定的利率为在升值的某一百分比也提供意外利息被支付对贷款人按物产的价值这笔贷款获得在物产调动或销售或这笔贷款的偿还贷款的条款。 警长’ S行为-过户由判决给与物产相关销售满足评断。 单利-在主要相当数量计算的利息贷款只有如与复利被区别。 偿债基金-从财产的收入留出的资金，与待付利息，最终将支付改善的替换的。 歧见所有者的标题的标题-错误和恶意声明诽谤对物产和造成对所有者的实际金钱损伤。 特别评估- 1)合法撞人反对不动产由一份公开付款委托书公开改善的费用例如街灯，边路，街道改善。 2)在共同利益细分，索价，除规则评估之外，征收由协会反对所有者在发展，为意外的修理或维护在共同领域或共同领域的资产改进。 特殊授权书-一台书面仪器，藉以校长商谈有限的当局在执行某些规定的行动的代理代表校长。 特别保单行为-这个授予者担保或仅保证这个标题反对升起在物产授予者的归属的期间瑕疵和不反对存在授予者的归属之前的时期的瑕疵的行为。 特定性能-强迫协议的表现的行动，即，土地销售作为选择到损伤或撤回。 SREA -不动产评价人的社会。 标准深度-通常最典型的全部深度在邻里。 备用承诺-抵押银行家由“备用”协议常常地保护建造者，银行家同意做抵押贷款以议定价格许多月成未来。 这位建造者存款“备用费”与抵押银行家为此服务。 频繁地，抵押估价人通过巩固“待命者”保护自已免受一个长期投资者为同一个时期，支付费此特权。 欺骗法规-州法，根据一个老英国法规，要求某些合同在文字和签字，在他们将是可执行的在法律之前，即为不动产收缩，合同销售不执行在一年内。 法律保单行为-由推断担保的一种短期保单行为这位卖主是这个毫无疑问的所有者，有权利表达物产和如果需要，捍卫冠军称号。 行为的此类型保护采购员因为这台传动机保证防止所有要求物产。 如果如此要做的传动机失败，新所有者可能辩护说的要求和起诉这个前所有者。 直线贬值-在之下改善恒定速率贬值在改善的估计的有用的生活中贬值的方法。 平直的笔记-借户全部回报校长在成熟的笔记，当利息被付在分期付款或在成熟时。 (参见仅利息笔记。) 副代理人-代理的力量商谈了，不由校长的一个人，但是由一个代理如由代理的校长批准。 细分-是由法律调控的不动产那些部门的一个法律定义为销售的目的，租约或者财务。 为例子看见-加利福尼亚商业和行业编码第11000部分， 11000.1， 11004.5; 加利福尼亚政府代码第66424部分; 美国编码，标题15，第1402年部分(3)。 受抵押支配-，当受让人采取标题对不动产受抵押支配，受让人不负责对本票的持有人数额的任何部分的付款交付。 受让人能丢失在回赎权的取消情形下的多数是受让人的产权在物产。 (也参见“抵押承担”。) 在两者都不案件从主要责任发行的笔记的原始的制作商。 如果责任将假设，这个协议必须如此陈述。 分租-租客给的租约。 下级-做受支配或者小辈或者等级较低者。 从属协议-一个协议由一阻碍的持有人反对不动产允许那个要求接受下等职位对其他阻碍反对物产。 传票-造成证人的一个法令出现和提供证词。 取代-替换一个人用别的关于法定权利或义务。 另一个人的代替在债权人位置，在右边他或她关于债务成功。 经常使用教条一个人同意持久担保为合同的表现在另一个人旁边的地方。 补贴BUYDOWN -资金由这位建造者或卖主通常提供临时地减少借户的月度本金及利息支付。 代替，原则-肯定物产的最大价值倾向于由获取一平等地中意的费用设置，并且贵重物品替补物产，假设昂贵的延迟在做没有遇到这个代替。 几年数字的总和-一个加速折旧方法。 供给和需求，原则-在估价，开始那市价的估价原则受的交叉点的影响供给和需求力量在市场上自这个评估约会。 保证-一谁保证别的表现-保人。 节余生产力，原则-在适当的劳动成本、组织和资本以后依然是的净收入被支付了，节余是可归因的对土地并且倾向于固定因此价值。 勘测-地片测量的过程和其区域被查明。 企业联合组织-为参与组织的合作不动产事业。 伙伴也许是有限或无限的在他们的责任。 (参见不动产企业联合组织。) 外卖贷款-这笔贷款由所有者或建造者开发商安排了为买家。 为改善的建设做的建设贷款从此更加永久的抵押贷款收益通常被支付。 税的被强制执行的索价被苛求人、公司和组织由政府将使用支持政府工作和项目。 税行为-这种行为被给采购员在土地公卖为税的未付举行了。 它表达对采购员作为这个默认的纳税人有仅的这样标题。 欠税不动产的拍卖-物产销售在税的未付以后的期间。 一不动产免税资产交换-贸易或交换为别的没有需要在贸易之时支付所得税在获取。 共有财产-物产共同所有权由两个或多个人每举行不可分割权益，没有未死权利; 利息不需要是相等的。 房客-有法律属于到另一个的对不动产的财产和用途的党。 房客由全部-根据某些丈夫获取的物产州法、归属和妻子在婚姻期间，物产共同地和平等地拥有。 在一个配偶的深度它成为这个幸存者的物产。 试探性地图-细分地图行动为研究要求subdividers最初递交他们的短文一张试探性地图给地方计划委员会。 计划委员会的认同或不赞成被注意关于这张地图。 之后，要求由计划委员会要求实现所有变动的这篇短文的一张最后的地图归档与计划委员会。 占有权在土地-一个庄园在土地拿着的方式或方式。 所有权利和标题休息以所有者。 白蚁盾-盾，通常noncorrodible金属，安置在基础墙壁顶部或在管子附近防止白蚁段落。 白蚁-蚂蚁象在木头哺养并且是高度破坏性的对木结构的昆虫。 立遗嘱之人-一谁做一个意志。 第三方-不是党对合同影响利息他们的人有在这个合同的对象。 门限-在完成的地板之上或金属成斜面在每个边缘和使用的小条木头在外部门之下。 TIDELANDS -由浪潮的衰退和流程包括并且揭露的土地。 时间是非常重要的-合同的情况表达这个合同的表现的本质特征由党用一个指定的时期。 在不动产加上一个庄园的分时操作项目(细分)分时操作庄园-居住权利。 分时操作项目-不动产细分的形式到这个周期性，专属用途的权利里或居住很多，小包、不动产的单位或者段，在一本年鉴或某一其他周期性依据，一个指定的时期。 在不动产没有加上一个庄园的分时操作项目分时操作用途-居住执照或契约或会员资格。 标题-表明“合法的归属的费"位置和权利对物产。 “捆绑权利”由所有者拥有了。 构成归属的证明所有元素的组合。 产权保险-保护一名不动产所有者或贷款人的保险由指定的数额决定以防止损失，即，瑕疵或不会有销路的标题的某些类型。 标题报告-透露这个标题的条件的报告，写由所有权公司初步到产权保险政策发行。 标题理论-抵押安排，藉以标题对被抵押的不动产在这名贷款人授予。 有些州给更加巨大的保护抵押贷款人并且假设贷款人有标题利息。 与先得权理论州区别。 地势-土地表面的本质; 地势也许级，滚动，多山。 在地面上的变化。 托伦斯标题-标题纪录系统由州法提供了(不再用于加利福尼亚) 侵权行为-任何不正当行为(不介入合同违约)一个民用部分为这个人将说谎被冤屈。 连栋房屋-一通常房子行同样或相似的设计与共同的侧面墙或与非常狭窄的空间在毗邻侧面墙之间。 小镇-在美国的公有土地勘测，领土细分六英里长，宽和包含36个部分，每一个的六英里英里正方形，位于在二条范围线和二条小镇线之间。 商业装置-对继续是必要的贸易并且由这个房客是可移动的企业房客对吞并的动产的条款不动产。 折价物-保证所有者一个日益普遍的方法最低限度现金在所有者的当前物产中销售对许可证所有者购买别的。 如果物产没有被出售在指定的时间之内以这个标价，这个经纪同意安排财务亲自购买物产在同意的折扣。 调动费-贷款制度藏品或收集做的索价在不动产抵押改变其纪录反射不同的归属。 信托帐户-从经纪的自有资金分开和分开和完全分离的帐户，法律要求经纪存款为客户收集的所有资金。 信托契据-正如抵押这是借户承诺某一不动产或抵押作为保证为贷款的偿还的一个法律文件。 然而，它与抵押在一定数量的重要方面不同。 例如，而不是双方到那里这种交易有三。 有签署信托契据，并且称trustor的借户。 有三个，中立党， trustor过户物产作为证券为债务付款，称这个委托人。 并且，终于，有告诉这个受益人的贷款人，从承诺协议有益于由于在缺省情形下这个委托人能出售物产的人并且转移金钱获得了在销售对贷款人作为债务的付款。 委托人-一谁在信任拿着物产为了别的能获取义务的表现。 第三方在信托书之下。 TRUSTOR -一谁从信托契据贷款人借用金钱，然后过户绑这笔贷款的不动产到将举行的委托人上作为证券，直到trustor执行了义务对这名贷款人根据信托书的协议。 贷款实情-名字被给主要被设计保险的联邦法规和章程(章程Z)贷款对象和采购员在信用在开始获得信用成本信息交易之前。 UNDERIMPROVEMENT -，由于其缺乏在大小上或费用，不是对这个站点的最高和最佳的用途的改善。 认购-保险某事反对损失; 财政保证。 过度的影响-对一个信托或机要关系的用途得到欺骗或不合理的好处超过头脑或者困厄或者必要的别人的弱点。 自然增值-增值不动产的由于没有努力在所有者部分; 经常由于人口增长。 一致的商业代码-在动产在动产抵押建立一个统一的和全面方法为证券交易的章程，代替现有的法规，有条件销售、信任的收据，任务应收帐款和其他在此领域。 UNIT-IN-PLACE方法-架设一个大厦的费用通过估计每个零件，即，基础、地板、墙壁、窗口、天花板、屋顶等等的费用， (包括劳方和顶上)。 都市物产-城市物产; 严密地被安定的物产。 高利贷-在贷款，要求利率伟大比法律允许的那。 公共事业-提到公用事业公司提供的服务，例如-水，气体，电，电话。 公共事业-能力给满意并且/或者激发财产的欲望。 价值的元素。 VA贷款-贷款被做对合格的退伍军人为不动产购买，退伍军人服务站保证抵押的贷款人付款。 空位因素-的大厦的空间的百分比没有被租赁在特定时期。 合法-有力量或者约束力; 法律上地充足和由法律批准。 谷-这个内角由屋顶的二倾斜的边的连接点形成了。 估价-估计相当价值或价格。 估计。 行动重视由评估。 价值-出现从归属中的现值未来好处对典型的用户或投资者。 易变的利率- (VlRs或VMRs，易变的抵押利率。) 利率在由笔记的条款向上变化和向下在这笔贷款的条款根据金融市场的房地产贷款适应。 买主-采购员; 买家。 供营商-卖主。 表面饰板-木头稀薄的板料。 证明-发誓的声明在一名交付地合格的官员之前到仪器的内容的正确性。 授予-赠送在某人; 绑住某人，例如标题到物产。 空隙-有力量或作用; 是不能执行的那。 可使无效-是能判决空的那，但是不是空的，除非行动采取如此做它。 义务先得权-在物产安置的任何先得权与，或者由于，所有者的义务行动同意。 装壁板-一个内墙的木衬里; 降低墙壁的部分，当完成与上部不同。 放弃-放弃或者摒弃; 抛弃权利强制执行或要求任何东西。 保单行为-行为被用于的表达包含产权保证书和安静的财产的不动产和这个授予者因而同意防止前提第三人称合法的要求。 它是常用的在许多州，但是在其他津贴行为代替了它由于获取在行为减少了明确和含蓄的保单的重要性的产权保险政策现代实践。 当局保单-一个表示法由一个代理对这个代理有和行动在当局的范围内的第三人称由他们的校长商谈了。 废物-破坏或者实质性变更或者伤害对前提由房客。 地下水位-从地面表面的距离到自然地水被找到的深度。 磨损-财产的贬值由于普通的用法。 将-人的一个书面，法律声明表现出他们的那个人的物产的性格的欲望在他们的死亡以后。 套在抵押-财务设备附近，藉以贷款人在借户的现有的信托契据在数额假设付款并且从这位借户采取小辈信托契据与面值相等与未付清金额在老信托契据和被借用的另外的金额。 x -不可能写的人也许通过添加“X”执行一个法律文件(他/她的标记)这个署名通常去的地方。 在这个标记之下证人然后写人的名字并且签署他们自己的名字作为证人。 围场-测量单位3英尺长。 出产量-一个投资者赢得的利息在投资(或由一家银行在它贷款了)的金钱。 并且，叫回归。 产出率-出产量被表示为百分比投资总额。 并且，叫回报率。 区域-这个区域由恰当权限引起了为具体使用; 一个区域受某些制约或克制支配。 分区-城市或县当局行动指定物产在特定区域也许被投入用途的类型。 | 
