不动产事业比您认为花费更多 由M.安东尼Carr
不动产销售产业近几年来看了令人惊异的数量增长，当它变体了入一项多项服务产业，而不是完全销售服务业。 产业任何时侯体验惊人的增长，您发现很多人民移动向它进入金钱流程。 抵押产业在80年代接受了惊人的增长的此类型在90年代和到2000s里，当利率下降入5和6从低十几岁。 当您能从12下降您的利率到6%时，大家在线得到重新贷款，在最近15年期间，是什么凶猛地发生了。 抵押公司聘用了象疯狂。 高级信贷员甚而离开了他们的当前公司并且发射了他们自己的公司。 时运被做了。 当重新贷款的大家，猜测什么 -- 其中一些时运是陈旧。 对更多信贷员的需要消散了，并且网上交易取消了对许多位抵押专家的需要。 同样发生在不动产产业通过80年代。 会员资格上升了到几乎1百万全国性。 然后90年代初期命中、后退和下落开始了 -- 1995年下来对大约600,000个地产商 -- 然后它转动了，再。 现在， 10年后，地产商的全国协会有它有成员的高数量。 不动产今天是产业(甚而在全国各地成水平市场面前)。 因此它采取什么真正地继续成功的不动产商业？ 它依靠。 开始是要计算的最容易的项目。 在华盛顿特区，区域，它是大致同样为了多数代理能进入商业。 这里征兵人员包括板料与开始的设想的费用。 虽然，两三千美元，它全部不必须是有偿正确在最前面的。 因而，如果您在商业想要停留和坚持您的天工作，您能摇摆您什么时候付出起动费用。 举办的商业的投资，然而，取决于您的承诺的水平到努力。 尝试他们的手在兼职事业的那些人导致付出夫妇每年一千美元，希望捕网足够支付他们的费用和安排一些年底赢利。 为顶面生产商，它到达入成千上万美元每年在办公室和营销费用，不包括职员和买家代理队。 其他费用在您的州、这台本机和州协会索价包括保险责任范围，并且什么您确定您在企业设定上花。 下面您能期待的一些索价您是否想要开始您的事业。 当定价也许从州到州和司法不同tad到司法时，类别通常将依然是同样。 什么我做了为几个项目提供费用的范围下面。 开始 学校&测试： $330
每个州要求一个执照，并且您必须上一所被证明的学校获得此。 索价每所学校将不同。 名片： $25
这些是为基本的卡片。 颜色与您的相片也许花费更多。 如果您不定购这些，您不是真正地严肃的。 训练： $100 - $200
有些公司收少许费用提供内部训练为自由，其他，其他仍然依靠这个地方协会为您提供训练。 通常有小费为了此服务能报道材料。 贸易协会，加密箱服务： $400 - $1,000
这根据您的地方协会索价也不同。 您的协会服务将反射会员资格的费用。 错误&遗漏保险： $500 - $700
这是您将支付每年您是在商业的政策。 当处理公众时，它是保护您的政策免受做，很好，错误和遗漏在您的商业。 小心关于可扣除并且要求读小字。 一些在损伤没有可扣除(和费用每年)，当其他政策是更加便宜在最前面的时，但是把这个代理留在负责任对第一$5,000或$10,000。 MLS申请费和索价： $400
有被设定的索价，然后二者之一帮助的每周或每季度费维护此小屋项目。 混杂企业设定费用： $500 - $1,000
这取决于您自己的个人计划。 您是否需要新的衣裳， PDA、日历、计算机、办公用品等等？ 如果您在这个办公室计数供应其中一些项目，准备与您的经理首先谈话。 有些办公室供应此为代理，其他不。 共计： $2,255 - $3,655 一旦您和去，然后您通常预定了您将必须支付的费用。 当您经营您自己的业务时，记住什么过去常常的这家公司支付一个雇主与雇员间的情况，您必须月月现在包括作为一个独立承包商(自己经营)。 持续(年度费用) ： 月度邮寄： $2,400
这被称为“相当坦率地种田”和，不是所有的代理运载此。 它是惊人的对我多少个代理在电话等待商业敲响。 如果您想要建立商业，您必须告诉人您在商业。 上述费用是最小的。 顶面生产商邮件到每年成千上万个前景和投资。 网络会员资格&事件(房间、网络小组等等) ： $500
再次，这是让其它事项人民的费用知道您是在商业。 大多数费用上述是为网络事件 -- 早餐、搅拌器、商业展览等等。 手机(2,500分钟，极小值) ： $1,800 - $2,400
今天房地产经纪人前线武器。 您需要您能买得起的最佳的计划。 网站： $500 - $1,000
有些公司提供某一类网存在(页等等)，并且它可以是自由的。 为一个诚实的网站，包括在上面作为最小的费用。 错误&遗漏保险： $500 - $700
这项政策通过您的公司通常谈判。 您可以能通过您的贸易协会得到政策折扣。 贸易协会会员资格： $400 - $1000
为贸易协会在您附近，参观www.Realtor.com并且点击这个链接在页底端。 办公费用： $3,000
这将是一个个人选择，根据对技术的您的用途和邮寄等等。 然而，您仍然需要哺养纸入打印机、用途纸夹、墨水笔等等，与各种各样的营销材料一起，例如家庭招待会小册子、物产小包等等。 汽车费用： $4800
这在租约、付款或者保养(轮胎可能被反射不是便宜的); 并且您在此车居住与您的客户。 气体： $3,000 (基于$3每加仑; 1,000加仑) 共计： $16,900 - $18,800 这是您将需要维护是在全时商业费用的一条垒间线。 您的费用根据多少将动摇您要销售自己。 因此，如果您想要做$50,000在此产业，您更比那实际上将需要做大约$20,000每年报道您的商业投资。 产业建议是您的收入的15%到25%应该使用销售您和您的商业。 一结束语，上述数字不包括您的税费用和您可以聘用的任何服务(助理、文书工作等等)。 并且，为自己经营，您必须支付社会保险税的双方，加倍您的利率从7.5到15%上面。 (在雇员环境，这位雇主支付一半此税。) | 
