房地产公司张贴强的收入 由Lesley Hensell
房地产公司持续转动在强的收入，与大力士Grubb & Ellis Company (NYSE ： GBE)和美国工业财产REIT (NYSE ： 显示坚固赢利的IND)促进上一季度。 Grubb & Ellis报告了在总收支的19%增量为结束的这个季度1999年12月31日，当与同样比较扎营去年。 1999年收支从$98.6百万去为处所1998年到$117.3百万为处所。 收入在利息、税、减价偿还费之前 (EBITDA)显示了可敬的增量为第二季度财政2000年，到$12.9百万从$11.5百万在同样期间一年前。 边际显示了一个轻微的垂度，然而，从去年11.6%到11%，但是净收入从每个份额25分上升了到每个份额27分。 “我们对收支增长是非常喜悦的在我们的每一企业此处所。 对减速的我们的恐惧在交易速度由于Y2K没有实现”，主席和CEO说尼尔年轻人、Grubb & Ellis。 “实际上，咨询服务在公司历史上张贴了其最强的12月”。 年轻人在将来设置了阶段为更好的结果，说公司的结果由在营业成本和费用的$6.1百万增量消极地冲击主要由于增加操作和综合化费用与Landauer的承购相关，在第一季度完成。 这家公司盼望Landauer造成EBITDA在这个财政年度的第二个一半期间。 造成增量包括的起始的费用的其他因素联合外购任务的大管理业务，并且增量在减价偿还费由于公司的新的信息系统的完成和分期偿还与承购信誉关连。 “与这些开支在我们和商业之后一条强的管道从战略公司和协会客户我们的生长名单，我们的年在年外型为财政2000下半年年是极端正面的”，说的年轻人。 理论上，这在$5 3/8前后做这个股票优秀购买或者一个12.35价格对利润比率。 股票价格只是$1其52星期低，在一年多前被体验的上流$7 ½之下。 如果这家公司，实际上，招致最近费用为未来增长做准备，它该当与未来正面收入报告的股票价格也许实际上接受正面爆沸。 在工业竞技场， REIT宣布的美国工业财产资金从操作 (FFO)为这个处所结束了12月31日，是每个份额36分，极大从每个份额30分为第四季度每年以前。 年， FFO是印象深刻的30分每个份额1998年，到$1.40从$1.10。 现在为没有如此好，没有如此坏新闻。 这家公司体验了18分损失为这个处所。 这，然而，极大地被改进了在91分损失为第四季度1998年。 最印象深刻的是周转在收入年。 在1999年， AIP设法做每个份额71分， 1998年与82分比较损失每个份额。 “当与去年比较，我们高兴地每季度报告FFO每20%份额增长，并且27%每年在一个富挑战性环境期间为所有不动产投资信托”，总裁兼CEO说查尔斯Wolcott、AIP的。 “我们相信此强的表现是反射性的优越投资收益可利用在被分割的轻工业，办公室导电线市场。 特别是， AIP通过集中成功于导电线物产在技术部门喜欢迅速地增长的公司的市场上”。 不幸地为投资者，这个市场是无太亲切的。 股票行市，在$9之上有一点在最低处上个春天，现在这个$10范围在临近15的飞跃以后在8月。 再次，它是使大胆的投资者的足够突然注意。 | 
