不动产股票继续被低估;

不动产股票继续被低估; 是否是时间买？

由Lesley Hensell

当然，他们自己的份额再买参与所有事务所将投入承担这样项目的坚实企业原因。 并且那些原因都不会表明关于储蓄表现的恐慌或不可靠。

但是过去两三年观看这个市场的我们能想象不动产企业经营者的失望，经常在坚实赢利成果在街道转动只接受一个被低估的价格。 我们可以只想知道多少变牢固采取此行动希望促进内部产权增加他们的被接管的机会。

短期内，然而，热忱的股东是肯定赞赏努力增加他们的藏品的价值。 并且，如果有房地产公司必须在这些上月2000年做的任何，他们必须支撑价值和信任为相信价值不动产投资的那些忠诚的股东。

我们的三个兢争者为今天必须肯定哀悼他们不充分的价格对利润比率，站立，他们主要做由于不动产资产的一般不美对共同的投资者，而不是实际公司表现。

一个这样事务所， FelCor Lodging Trust Inc. (NYSE ： FCH)，是其中一国家的最大的旅馆不动产投资信托。 这家公司有一个坚实记录购买荒废旅馆在优秀地点和再磨光他们，造成高于平均值的RevPAR (收支每可用的房间，最常用的产业性能测量)。

FelCor扩展了其再买项目从在9月创始的一次$100百万股票返销到$300百万项目共计。 通过去年底， FelCor买回了大约5.8百万个份额为几乎$100百万。 未来购买通过长期固定利率债务、现有的财产信贷额度、销售或现金将被资助。

这个股票不上面其52星期低落16 ¼当前休息，并且运载一个微弱的价格对利润比率11.14。

Prentiss财产信托(NYSE ： 页)也增加了其再买项目的大小。 什么开始了， 2百万份额返销现在上升到3.5百万个份额。 这家公司比现行利率买回了1.5百万个份额从一个协会所有者在$19每个份额，两三个大型装配架。

“虽然我们继续看一些优秀外国投资选择，在$19份额我们的股票代表一个非凡投资机会”，主席说麦克Prentiss。 “我们相信此交易创造了坚固价值为我们剩余的股东”。

然而少数他们那里也许在残余的。

与此贸易， Prentiss物产再买了大约其委员会批准的3百万的3.5百万个份额

“此贸易给创造股东价值再展示Prentiss物产的承诺与单独地生长财产相对”，总裁兼CEO说汤姆8月、。

购买在价格也许有一些作用，当这个股票临近$22，紧挨其持续一年的上流$24 3/8。 但是这家公司的P/E仍然依然是低，在12.46。

或许最绝望在我们的返销伙计之中是Wellsford Real Properties， Inc. (AMEX ： WRP)，再买大约1.45百万个份额-或7% -其普通股。

多数购买被做了在$8和$9之间每个份额。 这个股票现在盘旋在$8 ½，靠近底部其52星期范围($7 5/8 - $12 ¼)。 这家公司遭受一个P/E比率少于1。

不是真实的信徒的投资者可能小心翼翼。 但是仍然打鼓到根本性敲打的那些也许采取此作为暗示买。