Realestate.com学习“跨接”房主 由Blanche伊万斯
根据购房者和卖主地产商的“档案的2005国民协会，大约购屋者的60%也出售一个家。 那意味那卖主也是买家，并且买家也是卖主需要贩卖，减小或者改变生活方式。 什么卖主选择做主要取决于他们在他们的生命周期的地方，并且，如果他们期望需要更多或较少空间。 在NAR勘测的国内卖主之中，一半贩卖了由一个更大的家，百分之二十五决定被买的大致同样的大小，他们出售的家，并且有点百分之二十买了一个更小的家。 当更老的卖主倾向于贩卖下来时，卖主更加年轻比54倾向于贩卖。 在经济环境，利率在四年的上流，通货膨胀上升，退休福利是更低的，越来越房主期望他们的家提供退休中心说退休研究在波士顿学院。 上上下下贩卖意味着这个消费者在二种交易必须做聪明的事 -- 出售一个家和买别的。 那可能加倍重音，由Realestate.com建议一个新的报告 -- 特别是，当这个市场从卖主的市场转向买家的市场。 首先，卖主真正地不知道多他们的家将快出售，否则，如果他们能进行到底在他们的其他计划 -- 出去及时购买和搬入另一个家。 所有栓在他们的计划能导致运载双重抵押，临时居住某处或者丢失这个成交并且必须起动。 因为这首歌曲是，那是横渡的许多桥梁。 Realestate.com告诉过桥梁从一个家到另一“Bridgers的买家和卖主”。 这个站点调查了出售家和买别的或买家的情感方面，当出售一个早先家时。 研究结果是有趣。 跨接房主应答者的百分之六十二是成功双重的closers，意味他们能关闭在他们现有的家和搬入他们新的家没有重大流逝及时。 保持的跨接的房主是任一homads -- 出售他们的家，但是的那些人在新的未关闭 -- 或者双重所有者，在一个新的家关闭，但是的那些人未出售他们原始的家。 当这个买家在出售一个早先家，有一个意外情况条目解释RealEState.com ' s消费者经验专家的霍莉屠杀， “应答者年龄25到34的大约五分之一管理了入问题。 首次homesellers大概出售对一个首次买家。 老练的国内卖主倾向于有更加容易的时光，因为他们更好准备着与preinspections，聘用地产商和这个家为销售做准备，并且他们倾向于是精明关于时间安排。 首次卖主和买家需要可能集中于初次需要的地产商”。 在另一只手上，更老的应答者对问题在家检查的数量给表面被带来的惊奇了。 “他们去几年，不用整修或维护和这个买家通过，并且他们不知道所期待的是”，说Slaughter女士。 “他们震惊那里错误非常是与这个房子。 现在摆锤在交涉摇摆了对买家，如果这位卖主做了preinspections，他们在解决那些问题或透露将有更多灵活性他们对这个买家”。 毫不奇怪，多数应答者感到买家比出售家是更加容易的。 与买，他们有豪华购物家，而作为卖主，他们依靠得到这个家准备好需要更多工作的正确的买家。 实际上，他们在途中做的许多卖主报告最后事‘这个门’是干净或固定某事。 有情感上流在能关闭门在一个家，并且打开门在别的， Slaughter说女士。 因为大多数我们不想要障碍居住在临时住宅或支付二抵押，费用“为多数跨接的房主，成功意味移动无缝从一个住所到另一个。 它是著名的跨接房主的仅大约三分之二可能运载它，并且所以设置期望提早是处理重音的一个重要部分”。 那说，大多数 -- 72% -- 说，如果他们有它做，他们再将出售并且买。 | 
