不动产计时外型: 飘摇的市场为新的家 由Blanche伊万斯
通常没有许多交易在这个股市上,但是现在有。 大多主要建筑师从Lennar,对Pulte对Centex,所有全国大生产公司,被重视在大约六到七次收入,在这个股市上做建造者的股票最被低估其中任一垂直。 那展示惊吓投资社区怎么是住房。 他们是否是错误的? 巨大的建造者象通行费兄弟笔直了落下差不多50%按价值由于市场恐惧有住房泡影,并且它漏空气和流行。 但是分析员说这家公司是高度有益的并且有土地一家巨大的银行建立未来项目。 那么有什么问题? 2006年住房建筑起动预计浸洗大约6%。 新的联邦机关首要本Bernanke说他认为住房将冷却,但是不会碰撞,并且那新公寓生产将缓和。 首先,没人可能控制天气。 住房建筑起动在12月翻滚了,但是由超过15%是备用于1月。 而1月是相对地温和的,它是冷,湿和多雪的在12月。 建屋者(NAHB)的全国协会说大建造者“指示在他们的外型下在2006年和铺开的有些销售刺激”,主经济师说大卫Seiders,为NAHB, “类事我们看见这个市场什么时候在需要面开始减弱”。 他说在过去6个月期间,建造者也报告了更多合同取消。 Seiders说一个原因期待减速是投资者,驾驶房产市场的大约1/3在过去的二年,开始坐边线。 但是也许有希望的有些口袋。 在新公寓开始似乎减速也许地方。 根据信心由NAHB与Wells Fargo建筑师的指数,任何比分计算50是正面的。 在2月,而建造者在西部是轻浮的以兴奋在指数74,建筑师在中西部是最不确信关于市场与指数33。 并且,而建造者在东北部是保守在比分57,乐观的是南部的建造者与指数64。 这些比分在二个月未改变地实际上进来,建议建造者,象所有的人,是在观望方式下,当春天homebuying的市场加快转速。 在不动产时间,以所有拉为平手在住房销售是临时的为条件,我们预言了不动产减速几个月。 我们期望买家在跳水休假在这场比赛之前,并且安置销售在春天可能到达一个新的空前纪录,只要利率继续停留低落,并且住房存货上升,它将给买家刺激性发现他们的梦想的家。 忠告一件 -- 不要去购物新的家没有您的地产商。 地产商可能通过帮助您代表您与这位建造者谈判。 如果您看新的家,无需给这位建造者或建造者的推销员您的地产商的卡片或者签字入建造者的日志您由代理代表,您可能减弱您的代理的能力帮助您。 建造者的代表为这位建造者运作,并且您发现建造者的合同倾向这位建造者,也是。 通过与您自己的代理一起使用,您发现您能买多数房子为最少金钱与地产商在您的边。 |