消遣财产价值在加拿大‘设置腾飞’ 由吉姆・ Adair
加拿大的二家最大的房地产公司发布了报告关于消遣物产此星期，并且，当交易可能为那些仍然被找到愿移动和买季节性物产时，价格在这个国家的大部分上升。 2007 Re/Max消遣物产报告说开始价格为江边物产是超过$500,000在消遣财产市场的31%，并且那仅七个市场提供开始在少于$250,000的江边物产。 Re/Max说老化婴儿潮出生者，代表加拿大的人口的大约三分之一并且控制其财富的45%，驾驶消遣财产市场。 一些为他们的退休年做准备，而其他寻找花费时间与家庭和朋友的第二所住宅。 “婴儿潮出生者在将来投资 -- 两个从生活方式看法和经济立场”，地方主任说Eldon灰，在西加拿大的Re/Max。 当对消遣物产的需求全国各地胀大， “巨大产权获取近年来体会。 假使人口的老化，此趋向期望继续以后至少五到10年，当婴儿潮出生者移动完成这个周期”。 皇家LePage报告目录某些最热的村庄区域在加拿大，包括Moore点地区在安大略，村庄花费$3百万; 彻斯特， N.S.，有上面结束物产为$1.5百万; 并且Okanagan湖在Kelowna， B.C，小江边公寓房开始在$500,000和全年江边物产从$1百万范围到$5百万。 皇家LePage说大吸引力在Kelowna是这种消遣生活方式和气候。 “例如，在4月您能这个早晨，高尔夫球滑雪下午和巡航在您的小船在傍晚 -- 所有同日”，说这个报告。 “它说在股票和证券挣的金钱典型地运作其方式入不动产”，说迈克尔Polzler， Re/Max安大略行政副总裁 -- 大西洋加拿大。 “今年是一个光辉的榜样，作为经济实绩，并且股市赢利在多数加拿大市场上扶植了活动。 临时工态度是去大或待在家里”。 Re/Max说某些其他最昂贵的市场包括Invermere， BC，开始在$2.5百万; 吹口哨， BC在$1.1百万; Bala和口岸Carling地区在安大略的村庄国家，开始于$500,000; 并且安大略口岸Elgin/Kincardine/Goderich地区，开始于$400,000。 这个报告说不可能买得起最普遍的区域的采购员选择小湖和河边区物产。 分时操作，并且分数归属项目在大众化也获取和甚而土地出租物产获取注意，说Re/Max。 另一个原因为什么加拿大的村庄市场兴旺是由于采购员汇集从美国、欧洲和澳洲。 被勘测的市场的百分之四十六有外国投资者买那里。 “与相似的物产比较在美国和国外，我们是极端竞争的”， Polzler说。 “在垂涎的消遣物产区域遍及美国，江边价格在双数字百万美元范围是相当普遍的”。 因此是交易的地方？ 皇家LePage列出George's湖，纽芬兰，在这个省的西部部分，并且20分钟从Cornerbrook驾驶，作为“理想的斑点为寻找付得起的江边物产的村庄行人。 价格范围从$75,000到$90,000为一个季节性50年江边村庄”。 Molega湖在新斯科舍在这个$120,000到$140,000范围提供村庄。 为那您在一英亩能得到一个标准两卧室的江边村庄土地。 这个湖90分钟从哈利法克斯。 在魁北克，您的最佳事例是湖Selby，从蒙特利尔的1小时的驱动，提供一1,000平方。 英尺江边村庄为$250,000。 大动力化的水车在这个湖不允许。 在安大略Rideau湖地区， $150,000到$250,000将得到1,000平方。 英尺江边村庄，一个小时从渥太华。 皇家LePage说有些海岛在蜂蜜港口地区也是可利用的在$250,000。 “典型地，最付得起的村庄以江边的100英尺为特色，通常相当土气和非防冻”，这家公司说。 开始价格横跨马尼托巴，萨斯喀彻温省和亚伯大是大约$250,000。 在BC，皇家LePage说这个最佳的交易在Stack湖，在Bridge湖地区，物产在这个$200,000到$250,000范围开始。 “在今年开始价格限制了库存层造成了高涨在消遣财产市场的54%”，灰说。 “尽管上压力，采购员保持着陆当谈到买消遣物产。 非常少量采购员是愿意花费更多比公平市价”。 | 
