> 忠告为借户
重新贷款消费者可能获得谈判的优势
由Broderick珀金斯
2004年仅房主的8%计划重新贷款他们的抵押，并且假设有些将拜访贷款人，经纪也许扰乱为他们的商业。 最新的剑桥消费信贷指数说计划今年重新贷款是在50%下从二年前消费者的数量。 另一最近研究、“灰色天空或者阳光？ 2004抵押产业的州： 经纪调查”，显露经纪也许看通过玫瑰色的玻璃那些借户。 “灰色天空”在计划继续集中于重新贷款市场，在高利率预言以后，典型地转动重新贷款需求经纪的惊奇的数量没有发现一线希望。 2004年“我们的研究的一个有趣的结果是得知注意经纪仍然计划支付对重新贷款市场。 参与经纪的百分之八十三说他们在重新贷款活动上会花费他们的一些能量。 那些经纪， 30%根据报告说重新贷款将消耗50%或更多他们的企业努力”。 信用指数是国际通信研究在全国范围内举办的超过1,000个家庭勘测。 情报研究从抵押估价人今年初收集了86张查询表为“灰色天空”研究。 那些为信用指数勘测的， 35%在过去二年重新贷款， 2002年从24%起。 这次勘测说美国人的57%未重新贷款并且有意图从60%如此做， 2002年下来有一点。 当要求什么他们计划做与从重新贷款存的金钱，计划的30%使用金钱支付非信用卡债务例如汽车和学生在2002年10月贷款，从23%起; 23% (下来从31%)应答者计划增加他们的储款; 22% (从20%)在住所改善、汽车或者其他主要购买上计划花金钱; 10% (下来从15%)在其他方式期望使用收益支付信用卡(从11%)计划的债务和15%使用金钱。 “剑桥消费信贷指数通配符问题的结果表示，重新贷款景气哪些在另外的购买力给了消费者亿万美元迅速地减少”，明显地说乔丹Goodman，这个指数的发言人。 那能是与经纪的希望意见不合。 根据经纪研究，虽然经纪的45%说他们计划改变产品的混合他们今年提供消费者，经纪计划的一半几乎恢复销售重新贷款贷款。 他们今年提供投票的经纪的百分之四十八没有计划改变贷款制品的混合，因为他们相信他们已经有最佳的贷款制品可利用，并且新产品未被开发他们需要增加到他们的股份单。 有希望地，那包括最便宜重新贷款抵押。 那是可能的什么相对地少量重新贷款房主将要求。 | 
