拒绝房客应用 由Kate Kemp
您在您新的房客做了背景检查，并且您看见它办不到。 只要这个原因不是差别对待的(拒绝房客由于他们的种族、宗教、原国籍、祖先、年龄、性爱好、性或者伤残)您是否将是okay，权利？ 不一定。 小馅饼Lang，一个同事经纪或者道具员为Ambrose &鞋匠租务&物产管理业务在康宁， NY给房东的几尖。 “为了出去麻烦与公平的住房，规定标准为评估的应用是重要的。 标准一定是法律的，并且必须申请他们于所有应用。 我们被判断的其中一件最大的事是我们的标准是一致地应用的，并且这个单位被租赁对‘第一个合格的申请人’。 重要的事是人们必须保留良好的履历他们怎样相等运用规则于所有潜在的房客”。 如果您告诉房客“您的应用被拒绝了”。 与没什么支持您的决定的原因，这个房客可能然后总结一定数量的结论： 它是由于我的种族。 它是由于我的性爱好。 它是，因为我有孩子。 等. 这也许不是什么您根本意欲…，但是，除非您有证明支持您否则，您的被拒绝的申请人也许能做它似乎那个方式。 要避免所有稠粘的情况与诬告， Lang女士劝告您补充每种应用以解释对这个房客您怎么的说明附件将评估他们的应用。 下列是她为她的房客创造的信件： 欢迎到Ambrose &鞋匠
租务&物产管理业务 我们希望您将发现适应所有您的需要的物产。 为您的便利，下列是被用于的总指导路线一个简要概述处理应用。 一张完整申请表-为了告诉我们关于你自己。 每成人希望在我们的一物产中居住一定填好应用和是批准的。 每种应用的所有部分一定是完全和准确的。 就业-为了核实有充分收入付出租付款。 一般来说，我们盼望申请人是在当前就业至少六(6)月，并且那收入与三到四倍是相等的月度出租数量。 出租历史-为了核实预期房客展示了一个欲望符合租约义务。 一般来说，我们想要核实相当数量当前租，并且租及时地被支付了; 物产被保持状况良好; 那那里是没有怨言的历史从其他房客; 所有租约义务符合了; 并且，那租借是正面经验。 信用卡记载-为了核实预期房客展示了财政责任。 一般来说我们寻找准时付，那里是没有评断或破产纪录，并且相信责任是根据收入的付款。 车信息-包括做，塑造，将被保留的颜色&年所有车在这个出租的房地产。 一张合法的相片I.D。-，以便我们可以保证财产所有人申请物产的这个人的确是这个人移动。 授权为了我们能核实在应用提供的信息和定购信用检查。 人不会被否认权利租赁根据申请人的种族、颜色、宗教、原国籍、性、年龄、伤残、婚姻状况或者家族状态的我们的一物产。 将通过提供房客以上述信息，在他们甚而填好这种应用之前，他们正确地知道什么您寻找，并且什么可能的原因他们的应用也许被拒绝了。 在您选择拒绝应用情况下，您应该准备着提供这个申请人以书面文献关于原因为什么。 为一封回绝信的样品与关于拒绝申请人的更多细节一起，参观Landlord.com。 | 
