Remodelers,重复: 我不会丢失我的头脑! 由Courtney Ronan 在生活中,三件事肯定: 死亡、税和重音从改造项目。 它是真实的 -- 改造您的房子 -- 即使您使用承包商,大多数我们做 -- 不变地是一项负担沉重的任务。 新手相信他们将松劲,并且享用其他的果子的劳动。 肯定,家具在塑料也许被控制几个月,但是结果将值得它。 是在此块附近在,然而之前的我们,是明智的对二个事实: 改造项目比我们期望了总是花费很多时间,并且我们比我们认为总是花费更多我们会,通常,因为我们也是采取“很好的轻松的哲学,只要他们在这里,他们不妨做那”。 或许或者您的修剪您的家的一个另外的部分或增加元素的承包商提议那 -- 当它不在您的原始预算方面时 -- 将看起来强大好。 并且改造是张力在家庭 -- 无疑义对此。 它是夏天中部,并且您的孩子在一间塑封的屋子没有地方坐附近管理。 有坐在一切顶部的尘土英寸厚实的层数在您的房子里。 您希望供应晚餐,但是您不可能突然记住您的银器是否在这间卧室或这个车库。 冰箱被移动了向这个卫生间,只有您不可能现在打开它,因为您的儿子在这个卫生间和在他之后锁了这个门。 简而言之。 他从这个卫生间涌现抱怨这间洗手间的被移动向这个前院。 宠物对改造介入的奔忙是特别敏感的。 这条最服从的狗也许突然发现他更喜欢您的东方地毯对这个前院,例如。 沼泽带领的锤击和钻井不熟悉的面孔为您的宠物受损伤。 面对它。 如果您决定改造,您是为耐力试验。 它精确地是这个原因为什么马萨诸塞地产商弗雷德・乔治,在他的书, “如何是一个聪明的首次购房者”,劝告初次不修造。 他们忍受这同一情况,仅更坏。 “如果您结婚,您将是离婚,当这个房子完成的时候”,他警告。 您怎么应付以条件象这些? 并且您怎么确定什么时候是时间投掷您的手悬而未决和顶头对这家最近的旅馆? 这几个战略为安装临时住处为你自己在改造项目中间: 如果您改造您的厨房并且同时需要一个供选择的厨房,发现自来水的来源(读: 您的卫生间)明显地是您的最优先考虑的事。 您可以必须做奔跑对,无论哪里您的冰箱占去了临时住所。 保留您的微波,如果它是一个独立单位,附近,如果您能 -- 例如在椅子。 如果您不作为扩展周期,得以进入对您的火炉的一个电长柄浅锅是有用的。 多士炉和多士炉烤箱是不可缺少。 并且保留得心应手您经常使用的罐,虽然您将想要保持那些到最低,如果您能。 如果临时地去除了您的洗碗机,买纸碟、杯子和银器。 虽然它不是迷人的,您不可能是有趣的客人给出您的厨房的情况。 因此使您的生活更加容易,并且消灭多余的洗碗盘行为。 如果您改造您的卫生间 -- 并且您临时地被锁 -- 您将必须计划家庭见面预定阵雨。 如果您保佑与极端慷慨的邻居,您可以要求洗偶尔的澡那里。 (笔记: 这只申请邻居非常,非常好条款。) 如果您属于一家健身俱乐部与淋浴设施,劫掠一张客人通行证或二为家庭成员。 他们在形状将得到并且得到阵雨。 如果您的水的被关闭,临时地: 如果您决定固守在家,您是一个宽容个体。 您可以依靠被概述的淋浴采取的战略以上,并且您也将想要做准备到被装瓶的水想法,如果您已经没有。 发现,如果有一种附近的设施,您可以画水。 如果您使用这些战略中的任一个,您该当被引导入圣徒。 当然,但是,已经排泄我们的预算与改造项目的我们可能不能买得起旅馆客房的另外的费用。 并且讲话费用,改造的产业(NARI)的全国协会比他们最初预算了推荐那房主计划更花费一另外的10%到20。 因此,当您确定了时多少您能在一个改造的项目上花费,减少那数额10%到20%。 在准备金帐户应该安置坐垫报道所有更改单或偶发事件索价在这个项目期间,累积了。 计划提前防止您必须搜寻另外的资金在这个项目的结论。 (和切记,当您的梦想厨房、卫生间等等,做,您大概将被启发购买新的家具、帷幕或者装置。) NARI命名被猛击的预算的二个主要原因: 变动和“whileyas” -- 家庭ownerspeak的一个省略的版本,意味“当您这里时在,可能您(用您的选择项目填写空白) ?”。 为了绕开两个昂贵的情景,记住NARI提供的这些技巧: 确定变动怎么在项目开始之前在这个合同将被处理和包括这个做法。 这将帮助保持更改单到最低。 意识到在原始合同没指定的所有工作将有一个追加成本附有它。 承包商发现“whileyas”,可能代表他们的总每年容量的10%。 如果您发现您希望您的承包商完成的另外的工作,与他或她尽一切力量讨论它。 然而,您应该接近“whileya”工作作为一个新的项目和请求这个承包商起草另一个项目计划和合同为那个特殊工作。 这将防止您做出一个未接到通知的决定,并且给您时刻小心地考虑新的项目。 经常改造有起因“”发生的Whileyas的一个多米诺作用: 您看被变换的一个室并且决定屋子在它旁边不再配比。 您知道的下件事,走廊看起来灰溜溜和需要其自己的某一定象。 并且它如此去在这个房子中。 此现象可能把变成一台极大的预算钉头切断机,如果没保持在控制之下。 终于,棍子到您原始的计划。 如果您决定您的预算是“x”,并且您的储备金是“y”,告诉您的承包商在那些图之内工作。 说是容易的, “有点更多在此龙头不会重要。 它是少量金钱”。 不幸地,这是一个接近的表兄弟到“whileya”和另一个容易的方法伸延过长您的预算。 密切注视这个奖 -- 并且您的预算。 现在重复: 我不会变疯狂,亦不我将破产。 愉快改造,和记住,它是全部为好起因。 |