租赁协议- 1 此协议被签署由和在___________________之间， (以后称“所有者”)和_____________________ (以后称“房客”)。 这个男性单一代词将使用在此协议中，不管党的性或数量。
出租前提： 所有者，考虑到Tenant在此之下将执行的租将被支付的和契约，特此租赁对房客为条款和受以后被指出的契约和条件，以下被描述的前提支配(以后称“作前提”) ：_________________________________，与所有改善，所有特权、在前述大厦和就此所有装置一起目前位于的附属品、缓和，包括装置，除了以下： ______________________
条款： 此协议的条款将是开始在_天_______________， 20和结束在最后天的_月______________， 20_。
租： 房客每个月将支付所有者在第一年此协议期间此协议$_______作为租前提加上$_____的总和作为水和$_____房客保险，因此房客的总月度付款将是$______在第一年此协议期间。 房客将是接受$_____折扣，如果租是有偿的在或在第一天每个月之前，为迅速的付款和此中维护前提与段7符合，折扣将被退还对房客。 月租付款在第一年以后比百分之从早先12个月在零售价指数(CPI-U)将增加起点每年以利率没有改变美国劳工部。 每付款将是付在或在第一天每个月之前，在小时上午9点和5:30 PM之间。 如果付款没有由所有者或他们的代理在第四日收到由5:30 PM迟延付款费百分之五(5%)也将是交付的。 付款将付给_______________ ________________， ________， ___ ___。 付款在一个盖了邮戳二天在这个月之前的结尾将被认为被接受。
安全存款： 同时与此协议，房客的施行也存款$_______的总和与所有者作为安全存款。 前述储蓄将担当证券为此协议忠实的表现，包括在段此中指出的修理和维护义务7和给房客强加的其他义务由所有可适用的房东房客立法。 在三十天之内在此协议的终止以后，安全存款或那个部分因此对给权哪个房客将返回到房客。
对前提的用途： 他在前提在前提不会做也不遭受任何废物，不使用前提也不允许他们为药物使用或任何不合法的目的或者其中任一危险，有毒或者进攻活动或者起因也不维护任何讨厌的房客契约，亦不操作物产没有被分区的商业。 在此协议的条款的结尾，房客将提供前提一样好订单和情况，象他们现在，否则也许由因此Owner投入或房客、合理的用途和普通的磨损和损伤由火或其他伤亡，除去。
公共事业： 房客负责支付也许被索价反对前述前提的所有水、污水、燃料和电流和垃圾撤除。 房客将通知适当的气体&电Companys他们在此协议开始日期占领物产。
修理和维护： 房客在好同意维护草坪，取消雪，修理并且/或者替换任意设施与前提有关，提供普通和习惯的定期检修和维护大厦到优秀情况在此协议中的条款。 这包括所有步行，驱动，电，测量深度，浴和厨房装置、装置、屋顶、绘画，草坪，环境美化和其他外部和内部项目。 和修理分配这样维护的费用如下：
修理费、维护和改善，是小于或等于五百和no/100美元($500.00)每修理将由Tenant支付。 如果房客立刻通知屋顶泄漏的所有者，所有者同意支付修理所有屋顶泄漏。 如果房客不立刻通知所有者屋顶泄漏，房客将支付固定屋顶和对这个大厦的所有发生的损伤，不管费用。
修理费和维护超出五百和no/100美元($500.00)将由Owner和房客平等地分享，在所有者赞许每开支条件下以书面方式在所有工作的开始之前在前提，并且，在工作由一个名声好的承包商条件下进行。
仍然在上面，由于疏忽需要的所有修理的费用由Tenant或他的客人将由Tenant支付。
房客也许只做对物产的改善或改动在所有者的书面同意。 必须取消对物产的所有未经同意的改善或修改以房客的费用七(7)在天内的书面通知对房客由Owner。
除非这样词条对紧急修理必需在没有房客时，所有者将有权利在任何时候检查前提，在24个小时通知对房客。
如果它被确定其中任一个上述条件没有符合，书面通知将被给房客做必要的变化。 如果变动没有做在合理时间之内，所有者将有做变动并且/或者取消协议的选择。 如果所有者做必需的变动，房客同意支付变动的费用加上30%为赢利和天花板。 (30)几天，在票据递交给房客之后，这样付款在三十之内将付给所有者。
不动产税： 所有者将支付所有不动产税和评估被征收反对前提在此协议期间。
所有者的赔偿在缺省： 如果缺省将由房客在租的分期付款的付款在任何时候做或在的表现任何契约和此中从容的协议，或者在所有责任表现强加了给房客由任何可适用的房东房客立法，否则，如果房客将是宣称的破产者或为债权人的目的做一项一般任务或者有为他任命的接收器，然后在每个这样事件，它为所有者，在任何时候尔后，将是合法的，在其竞选没有任何需求或通知和没有宣称这项说的条款被结束作为它也许觉得合适，再进入demised前提和每个部分因此任一有或没有过程 法律和逐出，去除和投入说的房客和其他人占领在或在同样，使用这样力量象可以这样作必要的和收回和再享受demised前提，不用运作租的没收的财产(应该所有者决定不终止这项条款)或再进入的终止将支付由房客或契约将执行的房客在此协议期间的充分的原始的期间。 在财产的终止情形下为任何起因指出在上述段，所有者可以再让demised前提，并且房客将继续是和保持对由房客将是付得起的在此协议的条款平衡期间的租之间的区别负责、公共事业和其他付款，如果说的协议在力量十足依然是和作用和净租务为所有者体会的这项条款的平衡在真诚再让对其他党，并且房客将付数额因此到所有者在原始的条款的平衡期间。 房客同意这样租取决于将扣除从整个租被接受在这样再让，费用，若有，真诚招致由所有者为必要的修理与demised前提相关或根据的突破口的原因任何此协议的条款、契约和条件和在恢复demised前提的财产合理地招致的所有费用，包括所有费用和委员会这样再让和所有律师的费与这样终止相关，恢复财产和再让demised前提。
安静的享受： 所有者同意，如果房客支付租并且保留并且执行此协议契约在房客部分被保留和执行，房客于此平和和平静地将举行前提在期间期间，不用任何妨碍、排斥或者骚扰由合法地要求在所有者之下的Owner或任何人。
责任： 房客同意所有者和其雇员和代理不会是有义务的对房客为位于前提的动产任何损伤对或损失或为伤害对人发生前提。
举行无害的协议： 房客将保护，除之外，并且保持所有者无害和保障反对出现从所有事故或其他发生中的任意责任、损失、费用、损伤或者费用在demised前提，导致死亡，对任何人的伤害或损伤或物产由于其中任一行动或房客，其代理，雇员的忽视，分配，邀请或者持牌人，或者由于房客，其代理，雇员，代理人的所有失败，邀请或持牌人遵照和执行其中任一个此协议要求和供应关于他们的部分的执行。
公共责任保险： 房客在所有一次事故同意它，为了贬低其单一，在所有一次事故将维护被认可的责任的承保人发布的合法和可执行的政策，说出所有者名字作为一个另外的被保险人，租借人的一般责任保险政策提供要求的为身体伤害或死亡和发生在或关于demised前提的财产损害和毗邻街道和通道，这样保险能保护不少于三十万($300,000.00)美元极限关于身体伤害或死亡对任何数量的人和不少于二十五一千($25,000.00)美元关于物产的损伤关于财产损害任何人。 因为所有者保险不包括房客的动产或责任，前述政策保险房客动产在房客将取决于的数额。 这样政策提供他们不会被取消没有十(10)至少天预先书面通知对所有者，并且前述覆盖面证明将被装备对所有者。
拖延： 在这个事件房客在其他事保持拥有前提，在此协议的条款到期了之后，房客按月将被视为一个房客只，在新的月度出租付款加上估计的水，保险和垃圾先付，并且被治理除了至于此协议的期间。
分配和转租： 房客不将，没有从所有者，出售获得的同意书，全部或部分分配，抵押或者提供此协议或前提或转租前提的全部或部份。 (所有者预留权利出售或抵押前提或分配此协议; 然而，假设那次任何如此行动在此之下不会危害房客的权利)。
铅涂料透露： 房客从所有者接受了EPA “信息透露关于洛杉矶的油漆，并且洛杉矶的油漆冒险”，并且EPA “在您的家庭”小册子保护您的家庭免受主角，并且房客了解他们的内容。
约束作用： 此协议和此中从容的所有者和房客的协议束缚和生效对继承人，执行者，管理员，后继者有利并且分配各自党。
多才多艺： 房客在前提同意首先不收留任何或所有水床宠物，不用从所有者被接受具体写作许可。
可适用的法律： 此协议根据______________________州的法律将解释。
关于证人，所有者和房客在the__天执行了此协议_________， 20_。
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所有者
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房客
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房客 本文和伴随材料被设计关于在它报道的事项提供权威的信息。 它只用于示例目的是和提出与理解这位作者和出版者没有订婚翻译法律，认为或其他专业观点。 如果需要法律建议或其他专家帮助，应该寻找一位能干专家的服务。 | 
