报告在佛罗里达- 4/19/2004学习住房支付能力问题-抵押贷款重新贷款债务产权

报告安置支付能力问题的研究在佛罗里达

“平均收入快速地通常增加了比中间房价经过90年代时期”，说“佛罗里达州在2月被校正的住房2003年”。 然而，失业在佛罗里达从3.6%在2003年1月增加了在1月2000年到5.3%，在2002年”造成“露出增量”在人均个人收入从$28,366 2000年到$29,596。

在过去五年期间，这个报告说，房价增加了差不多4%在通货膨胀率，高于在其他五年期间我们记录了是“包括70年代的高升值期间”。 (这个报告比在中间售价上的计算的每年变化依靠确定价格升值一个更加精心制作的方法。)

根据初步估计，房价在佛罗里达年年增加了8%自2000年以来，这个报告说，当一般通货膨胀年年时候平均为1.97%。

同时，安置支付能力在州的低收入租借人之中显著恶化了。

2002年，这个报告估计809,000州的1.9百万个租借人家庭-或41.6% -支付了超过30%他们的收入住房，并且361,000那些-或差不多45% -在租比一半支付了更多他们的收入。 支付超过50%的多数那些有收入在50%他们的区域的平均收入以下。

支付的租借人超过30%他们的收入在租在迈阿密Dade集中、Broward和Palm Beach县和坦帕湾市区。 同时，他们占53%什么这个报告认为“费用负担的”租借人。