转售议院在新的家发现激烈的竞争
由M.安东尼Carr
您在这个市场安置您的家，不要忘记看竞争在您的市场帮助确定一个价格为您的房子。 一些国内卖主发现，当他们有一“更新”家庭时，更新的家(即，修造)在他们的“以前拥有的”模型销售创造了浩劫。 这是准确无误的对活近发展当前建设中和在社区经济滑倒的那些人。 一个这样案件最近来了到我通过我的Inbox。 所有者在夏洛特， NC，已经移动了和现在面对出售她的连栋房屋。 她的家是在市场上为5%较少比什么她支付了它六年前。 现在她想知道她应该是否在这个市场上保持房子长以当前要价或考虑下跌价格。 首先，当他们为销售，安置他们的房子国内卖主在转售和新家市场上需要分析怎么回事。 它是否是一个热或冷的市场，物产在原始情况永远将出售更快和为最高的美元。 它是具有常识和人类本性。 如果提供被切断的$5票据新鲜新闻或一个，泥泞和墨水弄脏，多数人民为新的美金将去。 如果您寻找自己反对新的物产，看跟随这些步最大化您出售的可能性。 - 检查新房的情况。 什么您发现可以压下您或刺激您到行动。 新的地毯，新近地被绘的内部和无缺点装饰是什么您将发现并且必须考虑到，当您的家为销售做准备时。 回来到您的房子并且通过它走，您做了在新家发展。 在哪里应该您开始？ 有绘画，取代地板和装饰下来(意思做它更多香草)，以便买家能形象化他们怎么会装饰这个家，如果他们拥有了它。
- 什么条款您是否是反对？ 这位建造者提供装饰选择？ 自由完成的地下室或甲板？ 您怎么能与那竞争？ 您能否提供在最前面装饰容限$5,000 ？ 这比下跌价格也许有利彻底。 抓住您的价格，但是给予这个买家鼓励工作与您在装饰这个房子他们想要它的方式。
- 得到严肃对趋向在您的市场。 您的地方不动产市场正确地是那 -- 一个市场。 地产商不控制价格 -- 买家和卖主。 如果住房价格下跌它意味他们面对的买家在更高的价拖延。 如果价格升级没有适应这个需要的足够的存货，并且买家是愿意继续前进在这个提议。 当您也许做了很多对您的房子时，那些劳动时间和嫩关心很少意味更多金钱。 它主要是什么这个买家是愿意支付它，不管礼节。
- 检查遏制上诉。 您能做什么严重修剪您的外部？ 如果这个房子不从开始，使他们惊叹很多买家驾驶并且使这个小册子脱离标志箱子。 建造者知道此并且有模型与外面所有升级 -- 开花植物，新鲜的腐土，伟大的门面，悦目草。 什么可能您做使您的外部看起来意想不到。 一种方式准备好出售您的房子将事先计划几个月。 一个土褐色的围场可以被替换在一生长季节内，如果适当地关心为。
总是记住 -- 您出售一个房子的方式不是这个方式您活用它。 买家想要新，干净，新鲜和未沾污。 为最高的价和条款可能，给他们什么他们想要。 | 
