在签字之前回顾改造合同
由Lew Sichelman
中止! 不要签署同您的remodeler的那个合同，直到您绝对是，肯定地肯定它是确切，公平和完全的。 多数不是。 “它在阿灵顿使根据一页出价板料或仅握手主要协议惊奇的数量”，说布鲁斯Hahn，美国房主基础， VA的总统。 “专栏文献不可能包括一份利益协定的所有元素”。 威廉年轻，消费者事务的前主任为建屋者的全国协会，同意： 多数承包商不付出很多努力他们的合同。 大部分而言，他说，他们是锅炉钢板协议。 但是页长期可能是甚而的那些，很片面他们将使彼得Minuit脸红。 不是认为方式的remodelers位置醒的夜欺诈他们的客户。 但是他们的合同经常反射在他们的职业生涯中出错一切的历史，他们在他们自己的偏爱沉重通常被衡量。 所以您需要某人去在您的协议，某人破解模棱两可的冗词，关闭漏洞并且触击机会为恶习。 或许律师。 不仅任何律师，虽然，但是一口井在不动产事态有深造诣。 或者某人喜欢N'Ann竖琴，操作聪明的消费性劳务，阿灵顿， VA。，非盈利检查提出的合同完整性、准确性和公正代表房主。 大家听到，说竖琴， “拥护”回顾由团结的房主协会、改造的产业全国协会， ImproveNet.com和其他小组建议使用的不足被制作的合同是改造的恐怖故事的主要来源。 “如果什么调查合同不是完全地清楚”，她警告， “可能性是非常好什么出来可以严重弄糟”。 根据合同的复杂喋喋不休索价$49.95为分析，可能采取在45分钟到几个小时之间。 但是您的remodeler也许是愿意的对脚谦虚费。 的确，竖琴没有一谁拒绝了这样请求。 “我们不是击倒在承包商，并且我们不提出我们的研究结果根据一个adversarial依据”，她说。 “它是非常低成本保险，并且它为承包商的商业是好，因为它建立信任”。 多年来基于数以万计回顾，竖琴说多数合同陷阱在缺乏在清晰。 但是缺乏公正排列一接近二。 通常她不看材料名单，或者一个很无信息那它是几乎无意义。 这个协议应该指定做，塑造和装置和其他关键产品的颜色。 例如，不应该列出一个喷射的浴缸作为旋涡木盆; 应该由名牌列出它。 “如果您告诉了极可意浴缸，那是品牌，并且它成为质量问题”，消费者权益保护者说。 竖琴也确定这个合同包含除非另外说明要求“新的材料的一个关键词组”。 并且她寻找这个项目，一公正第三方可能跟随和了解的一一个详尽的描述。 “好的段将做，但是如果需要，室由室断裂，以便什么都不知道关于这个项目的人 -- 例如法官或斡旋人， -- 能告诉什么它是”，她说。 “越详细，好。 当事开始是口头时，所有丢失，如果任何人有一个问题”。 许多律师不演讲合同的另一个方面什么时候执行他们的法律回顾是付款日程表，或者什么竖琴叫“薪水下来构造”。 如果法律在您的区域要求更小的定金，您甚而一定没有比不应该太多给这个承包商在最前面，总价三分之一，但是。 栓施工分期付款对里程碑，不是时期。 并且不要写道，最后的凹道支票，直到您是满意的所有是完全的。 它也许是您必须使这个承包商回来和做那些前一点调整的唯一的杠杆作用。 “请求全付款，当这个工作没有被做时不是就是公平的”，消费者权益保护者警告。 “‘坚固完成的’整体概念驾驶我疯狂。 任何人为什么将给最强有力的工具他们有在完成这个项目是在我之外？” 讲话完成，它也是一个好想法插入在合理要求这个项目做，但是具体期间，根据说30， 60或者90天，介入的工作量的“表现的时期”条目。 一个牢固的完成日期将防止您的承包商一次玩杂耍许多项目。 “我们听见的其中一频繁不满是什么都不发生，因为这个承包商比他可以处理设法运行更多工作”，说竖琴。 其他共同的红旗： 要求他们的顾客拉扯建筑许可是丢失或不充分的承包商和保单。 “如果这个房主在许可证上把他的署名放，并且工作不通过检查，是负责任的猜测？” 竖琴警告。 “不是承包商。 您是有义务的，因为，就这个政府而言，您是这位建造者，不是他”。 而且，在州喜欢加利福尼亚，两年的保单在手艺是必须的，竖琴“多次”看许诺仅一年的保证的合同。 并且在放，法律没有需要保单，她常常地发现他们完全地忽略。 | 
