裁决使有些涨价非法 由肯尼斯・ R. Harney
其中一个最热的未回答的问题在家不动产市场上由一个新的联邦法庭决定restoked ： 贷款人和其他解决服务供应商“标记能否上升”费对购房者，不用极限？ 投入了另一个方式，使用一个电子数据库，如果贷款人花费$5检查您的信用，能这名贷款人后击中您与$55索价在您的解决板料为信用检查？ 或者，如果所有权公司支付行为县记录器一标准$25每个记录，那家公司然后转过来和能索价您$45在您的解决板料？ 关于此问题的争论多年来煨了作为贷款人，权利机构和其他定期地被标记消费者闭合值的成本项目，无需提供附加业务辩解附加费用。 一家芝加哥抵押公司据报道甚而赠送了每年现金奖金在其圣诞晚会对“upsold”的信贷员 -- 标记$9个信用报告和被索价的借户$55到$60 -- 在之前的12个月期间。 联邦政府机关以监督不动产解决的管理当局 -- HUD -- 发布了取缔涨价缺席附加业务的规则被提供对这位借户。 工业组织在联邦法庭在包括15个州的三条受理上诉的电路反对HUD的位置和赢得了他们的案件。 工业组织论证HUD缺乏具体法律授权控制解决服务的价格或取缔涨价。 但是HUD的位置也被维护了在几上诉法庭。 本月初，美国地区法院对第3条电路的裁决了作为HUD的厚待在圣地亚哥卷GMAC抵押小组情况下。 那个决定，强烈认可政府的法定权利禁止涨价，成为了维护这个代办处的第三个连贯法院。 那，反之，是否在一个3-3僵局投入了联邦法庭关于，并且涨价是法律的地方。 GMAC，没有评论在这个最新的决定以后，可能现在向美国最高法院上诉为涨价争论的一个最后的决议，或者让圣地亚哥事例受审在地方法院面前。 联邦政府，就此不会希望这个问题去最高法院，但是有方式到它那儿当时。 那留下这个答复给这个部下的问题 -- 当一个购房者被标记，不用极限，能您 -- 是事情，在哪里您居住或计划购买物产。 为在弗吉尼亚住、马里兰，北部和南卡罗林纳、西维吉尼亚、伊利诺伊、衣阿华、威斯康辛、印第安纳、明尼苏达、密苏里、阿肯色、内布拉斯加和北部和南卡罗林纳的消费者，实际上没有当前联邦法律禁令反对涨价。 即使您被索价$500为实际上花费$225的评估，您不可能法庭上赢取，如果您起诉。 在另一只手上，当附加业务未被提供时，佛罗里达的居民，佐治亚、阿拉巴马、纽约、康涅狄格、佛蒙特、宾夕法尼亚、新泽西和特拉华根据不动产解决步骤明白地被保护行动反对费填料涨价。 您在那些州能拖拉您的贷款人或权利机构入法院，并且期望赢取。 物产在所有其他州和哥伦比亚特区的居民或采购员在一个法律暮色区域在涨价直到最高法院 -- 或者国会 -- 步和澄清法律。 暮色区域意味着HUD坚持，其禁令运载力量十足在那些州，但是贷款人和所有权公司继续论证他们自由标记费，和他们要一样多。 因此它是隔离。 但是那不意味消费者必须默认，当他们的抵押公司关上他们与膨胀的费时。 有些州也取缔解决费用涨价，不用附加业务。 检查以您的州首席检察官看您是否也许有保护在那个水平，当这个联邦问题在风时扭转。 | 
