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农村代理怎么可能得到更多销售- 7/28/2006 -不动产教育训练学校会议

农村代理怎么可能得到更多销售

由比尔・ Koelzer

服务小镇和县在30之内的代理英里地铁区域余有一个精采机会获取额外销售从网。 哀伤地,大全国站点是步在他们之前,并且多数地方代理甚而不会竞争。

搜寻在Google或雅虎为不动产或房地产经纪人在所有小城市在被找出20到30英里从最近的地铁区域的美国30,000位或较少人口和您在最近的大城市很可能将发现查寻结果为代理。 在哪里是所有地方代理? 他们在那里,但是您不可能从网告诉。

在这些区域,经常诬蔑称“boonies”由踌躇满志的地铁居民,您发现地方代理在他们的镇里在搜索引擎结果页被压垮由三个因素 (SERPs):

     

  1. 全国性房地产经纪人目录(代理在他们支付链接)。

当链接在这些帮助代理的网站得到找到时,他们告诉仅最小的数据关于代理。 并且,代理可能得到失去在其他代理一张长的名单,除非这个代理支付“改进的”存在,经常仅仅在那张长的名单上面被投入的手段。

     

  1. 代理推举站点(代理支付他们主角并且/或者支付他们代售费)

这些抢夺代理是第一联络与购屋者和卖主。 HomeGain.com、HouseHunt.com, Homes.com和相似其他这里控制。 主角也许是各种各样的质量。 为主角这个站点有时需要介绍费。 在这样站点为一个特定城市的一些代理比公平可以是在比较,在消费者之前,与其他代理。 没有害处在被列出在这样站点,虽然有您自己的网站更好是世界。

     

  1. 查寻引擎,例如雅虎不动产。

有些引擎结成与全国不动产事务所的合作然后投入首先出现的一个突出的链接,独自地搜索引擎(有机) SERPs,高于一切代理 -- 地铁或农村。 当谈判这样合作,不动产事务所应该保护了他们自己的代理时,为一个特定城市已经过来高通过让那代理逗留第一和不代替他与他们自己,新,搜索引擎合作连接。

现在,通过这次well-placed合作被获取的所有主角连接,去不被强占的代理,但是代理的事务所为了发行能,代理它想要接受他们。 自然,政治阴谋和偏爱可能发生。 代理从其他事务所也得到代替这什么时候发生,加上他们丢失询问对搜索引擎或不动产牢固组合。

这三个因素,在主要查寻引擎,在农村不动产市场上窒息各自的代理。

此控制权由局外人为什么发生了? 您认为地方代理与网站包装与社区内容和有用的城市链接在地方SERPs比在一单页经常有仅几段关于本地区域,正确的这些巨大的组织将过来更高?

那么,如果他们在那里,这样地方代理站点将过来更高。 许多时间农村代理没根本在他们的经纪的网站有网站也没有象征性的页。

那不是足够。 研究表明多数购屋者在这个过程初以前搜寻这个互联网。 那手段,如果您不是在网 -- 您不可以找到也没有考虑一个可行选择。

然而,惊奇地,所有这些障碍,在他的社区提出完善的情景为一个进取,先锋派,小镇代理,随着时间的推移,控制其他代理和不动产站点。

     

  1. 地方代理能聘用全国在服务,带领,网上不动产网站设计事务所提供一个妙极站点 -- 并且手哺养这个站点对互联网用在SERPs在地方市场上可能做它控制的方法。

    选择是聘用一个附近的基于地铁的网络设计事务所,但是只聘用一谁可能显示网站为某些小城市已经控制客户的证明。

     

  2. 以后安排一个好网站被建立,地方代理在地方不动产SERPs第一页 (SEO)能聘用地铁市场搜索引擎优化事务所扭捏这个站点到第n程度,因此,最终,它是竞争势均力敌与或者打,大目录、链接和推举站点。

最后,代理在查寻引擎投资少许金钱在有好网站存在和在有使消费者想要做生意与他们的网站。

什么站立用您的方式?

“它也许不为我运作”。

它花费太多。

网站是一种强有力的投资。 如果您必须,借用金钱。 是容易驾驶的一个简单的网站可以是一个巨大销售特点为您的商业。

记住,几乎人的80%现在使用这个网发现家和代理。 并且,如果您从您的网站在第一该年得到一次地方销售,您的投资在网行销将付出自己多次过去。

记住多数约翰・韦恩westerns剧情?

残忍的局外人接管一个小镇并且压制本机。

约翰・韦恩出现,征服局外人,并且本机爱他。

您是约翰・韦恩。


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