圣迭戈的兰乔伯纳多住房有一点冷却 由Blanche伊万斯
位于北圣迭戈，兰乔伯纳多提议购屋者很多生活方式，但是高价开始冷却这个市场，说有些地产商。 “兰乔伯纳多是一个相对地安静的郊区在圣迭戈的北部”，呀贾森说地产商。 “东部部分有许多好的细分、高尔夫球场和资深社区。 到西部是一个巨大的大师计划的社区告诉4S大农场。 得奖的Poway学校帮助做这一个中意的城市为教育是一件最优先考虑的事的那些人民”。 呀劝告， “6月2005日销售数据表明兰乔伯纳多被分开的中间住房价格现在是在$685,000哪些代表2.7%减退与去年比较。 附上家也到达了代表11.5%增量从去年的中点$422,250。 我们当前是在一个平衡的买家或卖主市场上。 只要他们适当地准备自己准备好在一个合格的地产商帮助下，买家能购买家。 房主能出售他们的家，只要他们做了他们的研究，定价它好和有一个优秀地产商的表示法”。 Widdes说地产商Winston， “打高尔夫球，马术、渔和一个全新的狗公园是可利用的在此安静的城市。 这是退休或假期的完善的地方。 在兰乔伯纳多，您得到圣迭戈天气和真正的社区感”。 Widdes建议，到目前为止“兰乔伯纳多市场有一点减慢与房子坐市场每平均43天此月。 那是二天从上个月。 然而没有可利用的家短缺，公寓房，并且独立的住宅停留了同样与总共361个活跃目录。 平均被出售的价格为家在此区域攀登有一点从7月”。 “这个市场今天摇摆了入平衡与谨慎买家，并且家许多选择在兰乔伯纳多，加利福尼亚地区”，说地产商戴维Harlan。 “当前13,000个家在市场上在圣迭戈。 这是巨大的增量在空前低落2,301个家在2004年3月。 要投入此所有在看法， 19,000个家破纪录存货在1995年7月被到达，当大量的解雇和费力后退迫使1000's工作者退出圣迭戈时”。 Harlan在北部县解释， “几年前曾经是$300,000的大多数家，现在出售近$500,000 (大约一15%每年增量)。 然而，比以前明确地有较少提议 -- 每物产不再20个提议。 我们看许多100%财务提议。 住宅物产在$1,000,000之上比那些可协议在$600,000以下。 至于期望，那里是几个口袋，家是难找到的，当在其他区域找到买家时似乎是更难的。 一个强的销售计划从一个老练的地产商可能克服许多这些挑战”。 “评价人相信不动产市场为更正是交付的”，继续Harlan。 “不定的问题何时并且怎样是？ 但是所有更正将由关于圣迭戈的以下事实磨炼： 在完善全年附近的气候; 从晴朗的海滩、茂盛植物、坚固性山和惊人的高沙漠变化的地形; 并且一个耐久辩护和基于军事的经济和国际水平的高技术和生物医学工业”。 | 
