安全存款： 您的权利 由Courtney Ronan
在仓促完成包装您的财产和为搬家工人的到来做准备，尊敬可能保证他们的安全存款的收据的条款的有些租借人失败。 他们不清扫他们的公寓，在他们空出前提和以后惊奇几星期，当信件到达邮件时之前，通知他们扣除由他们的储蓄被做了。 根据公寓的情况，当这个房客被空出，那些扣除可以或者取消储蓄甚至超出它。 您十分地若清洗了您的公寓，在您搬出了之前，并且您未接受您的储蓄邮件？ 什么正确地是安全存款，并且什么是您的权利作为房客关于储蓄的付款和回归？ 当您决定租赁公寓、公寓或者房子，通常将要求您放下储蓄。 特殊竞争多家庭房产市场，此储蓄也许被放弃为了摇晃红萝卜在预期租借人前面。 安全存款，实际上，是付款在最前面为您在您的家可以造成在您的居住的期间的所有损伤。 您由您的房东支付储蓄与保证或谎话代表将回报您储蓄充分，如果您的单位通过检查在移动。 储蓄数额很大地变化，从$50到$350或者更多。 他们充分的回归经常是天赐，当您面对费用移动时(电话、电和电缆联结线路和搬家工人的费，不必提及您的第一个月的租和安全存款)。 “损伤”本质上意味严重损坏 -- 一个残破的窗口、门垂悬其铰链的，一个香烟烧伤痕迹在工作台面或地毯。 扣除从您的储蓄没有为磨损的期望的标志在您的公寓通常被做 -- 例如一点土在地毯或在这个厨房里举亚麻油地毡的片断。 明显地，它是刺激性的为了这个房客能好照料他们的单位，并且从房东或管理公司的方面，它做机智有财政保证您能修理所有损伤被造成对您将租赁对陌生人的单位。 安全存款也许也包括所有其他索价或这个房客未支付在的费移动时间。 因此您是否怎么保证您让回到总额您的储蓄？ 您的租约(“证券”部分)为您通常将概述您的储蓄的收据的条款充分。 如果它不，要求您的房东或谎话代理投入那些条款以书面方式，在您移动之前。 您能期望看以下规定： 公寓、公寓房或者房子的职业为您的租约的整个时期; 充分您的租的付款每个月和准时; 您的意向书面通知搬出给出房东或谎话代理至少30天在这个日期之前您的租约正式地结束(通常最后日，和是肯定保留一个拷贝为你自己); 符合检查的要求的一个干净的公寓或公寓房或者房子，如由您的租约概述; 并且 所有的一般履行您的租约的条款。 要防止所有惊奇，十分地清洗您的公寓与您的租约符合的条款，然后预定一个任命与您的房东或管理公司代表于非正式的检查。 此请求通常非常被赞赏，并且它给您这个机会改正所有失察您的房东或谎话代理斑点 -- 储蓄你们俩可观的障碍，财政和否则。 当您搬入您的公寓，您填好提供您机会陈述对单位的所有损伤，管理职员不会拿着您负责任的一个存货清单。 维护人员在原因和财政能力之内会改正这样问题; 并且，如果他们不可能，您不会负责任对损伤。 在检查过程期间，您和管理代表能提到此清单和根据比较使用它。 在这个房客已经搬出了这个单位之后，正式检查有时发生。 如果您能安排它，它在您的最大兴趣是存在，当正式检查发生时。 在其结论，有房东或谎话代理标志并且约会移动存货形式在您前面，并且保留一个拷贝为你自己。 在您不接受您被许诺了的相当数量储蓄情况下，您在核实付款您应该收到的文字将有一个文件。 您可以也考虑购买一台一次性照相机为使用在正式检查期间。 如果您遇到您的储蓄的报偿的，任何问题相片可以有帮助恳求您的情况。 在您搬出之前，请务必留下您的前房东或管理代表您新的地址，如果您想要尽快接受您的储蓄。 不要通过谎话办公室的邮件存取口滑倒这个地址在几小时以后; 确定您手它直接地对职员。 以交换您的地址，房东或管理代表应该递您列出您的未来地址的收据(证明，您的确，留下它后边)并且核实您的租约终止日期，以及您留下前提并且退回这把钥匙到您的单位的天。 如果您留下您的未来地址后边，您在30天之内能期望接受您的储蓄邮件; 实际上，法律要求房东或管理公司邮寄您的储蓄对您 -- 与任何扣除一张被分条列述的和详述的名单一起 -- 在30天之内。 如果您留下您的未来地址后边，并且超过30天通过了，不用付款，告诉您的前房东或管理公司。 当延迟可能起因于邮件时丢失的这张支票，它是更加可能的您的文书工作得到了失去在拖曳。 如果一个友好的提示不迅速带来您您的储蓄，也许是时间考虑法律协助。 如果您租赁了一个单位与大，家庭名字管理公司，机会是好您与所有扣除的一个彻底的解释一起将收到付款迅速和高效。 在多数主要城市之内，多家庭住房气候是很竞争的更小的物产的甚而管理公司和房东不可能不是愉快的与他们的房客。 在管理和房客支持，这句老格言申请： 您将捉住更多飞行用蜂蜜。 因此保持通信线路开放，坦白到您知道的所有损伤您导致了，并且您将接受您有来的最大金额。 | 
