选择成本分析方法 因为通常将有一定数量可接受的设计选择为所有项目，费用或效益分析帮助您选择有最佳的储款潜在的那个。
*简单的报答分析
*规范化的报答等式
*生命周期成本分析
*选择“最好”选择
*斟酌社会影响
根据这个设计的侵略性，经验表示，更花费没有比10%修建高性能大厦。 修建的一些高性能建筑物造价。 有时，因为这种投资通过这个大厦的生活，将减少营业成本另外的费用可以在前面被辩解。 增加的费用，若有的系统投资每年与每年被储蓄的燃料比较的费用。 总能费用比那些约为，平均， 50%为按照惯例被设计的大厦。 在许多情况下，机械系统正确涂料通过被动太阳设计抵销费用为另外的窗口或控制。
在分析供选择的大厦节能改善，转换或者购买、费用或者效益分析被用于确定，如果和当改善将支付本身通过节能和设置优先权在供选择的改善项目之中。 使用简单的报答分析或对总生命周期成本和储款的更加老练的分析，费用或效益分析也许进行。 因为多数电业利率日程表根据消耗量和最高需求，您的分析员应该是熟练的在估计两个的冲击。
在开始任何费用或效益分析之前，您必须首先确定可能遇见热化，冷却，点燃的可接受的设计选择和被评估的这个大厦的控制要求。 标准为确定设计选择或代用燃料是否是“可接受的”应该包括可靠性，安全，依照与建筑条例，居住者舒适，噪声级，换装燃料发布和甚而空间局限。
简单的报答分析： 费用或效益分析的一个高度被简化的形式称简单的报答。 在此方法，改善的总原始成本由改善导致的第一年能源费用储款划分。 此方法产生对改善必需的几年的数量支付本身。 对于新建工程，它可以被用于评估常规建设到省能源的设计选择。
在简单的报答分析，您假设，节能措施的产品使用期限将合计或超出简单的报答时间。 简单的报答分析提供一个相对地容易的方法审查在各种各样的项目选择的总成本和储款潜力。 然而，它不考虑是难预言的一定数量的因素，可能有对成本节省的重大影向。 通过使用更加老练的生命周期成本分析，这些因素也许被考虑。
例如简单的报答，考虑一座10,000平方英尺商业办公楼的照明设备式样翻新。 Relamping与T-8灯和电子，高效率石碴也许花费大约$13,300 ($50每为266套装置)和导致每年储款大约$4,800每年(80,000 kWh在$0.06/kWh)。 简单的报答时期为此改善年年是$13,000/$4,800 = 2.8年。 即改善在这种投资(1/2.8 = 0.36)将支付本身在2.8年， 36%简单的回归。
规范化的报答等式： 您能利用规范化方法为定量节能从能量效率项目的大厦能量测量和证明指南。 国际工作指标测量和证明协议指南减少风险并且规范化文书工作。 它在一个次要市场上也使贷款一起被包和被出售，象抵押。
生命周期成本分析： 生命周期费用 (LCC)是对一个系统的总成本的分析、设备、大厦、或者其他资本器材或者设施在其被期望的有用的生活。 LCC分析允许对被期望的费用的一个全面评估与设计选择相关。 在LCC分析共同地考虑的因素是创办资本费用、营业成本、维修费、财务费用、设备期望的有用的生活和未来设备回收价值。 LCC分析的结果通常被表达，最初和未来费用的价值以今天美元如由适当的折扣率反射。 使用此成本-效益分析的方法，改建美国生命周期成本计算器帮助您计算二个选择的净现值和比较他们。
第一步在执行LCC分析将建立项目的一般性研究参量，包括这个基础日期(所有未来费用被打折)的日期，服务日期(日期，新的系统将被放入服务)，研究期间(项目或这个投资者在这个项目有金融权益)几年的数量的生活和折扣率。 当两个或多个设计选择被比较时或，当一个唯一选择对一个现有设计时比较，被比较的可变物必须是保证的相同的比较是合法的。 使用不同的研究期间或不同的折扣率，如果他们被计算比较两个或多个选择LCC是无意义的。
选择“最好”选择： 通常，应该最初筛选使用简单的报答分析，所有项目选择。 更加详细和更加昂贵的LCC分析应该是后备的为需要一种大投资的大项目或那些改善，因为一个详细的成本分析然后是总成本的一个小部分。 两简单的报答和LCC分析将允许您设置优先权根据代表最巨大的回收投资的措施。 另外，这些分析提供适当的财务选择的一个初步征兆：
*有1到2年的一个短的回收期的节能措施经济上是最有吸引力的并且应该为实施考虑使用操作储备或其他可用的内部资金。
*有回收期从3到5年的节能措施也许为资金被考虑来自可利用的内部资本投资金钱或者也许是可爱的候选人为第三方财务通过能量服务公司或设备租赁安排。
*频繁地，短的报答措施可以与10或更多年更长的报答措施结合增加在项目可以有效地包括措施的数量。 结合短和长期报答推荐的项目牺牲其他值得的措施避免“撇去奶油” (实施是高度有效的和有快的报答)仅的那些措施。 选择的套措施与回收期的组合可以被提供经费二者之一从可利用的内部资金或通过第三方选择。 
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如果简单的报答时间是10或更多年，经济因素是非常重大的，并且建议使用LCC分析。 相反，如果简单的报答发生在3到5年内，更加详细的LCC分析可能不是必要的，特别如果价格和通货膨胀变动假设是适度的。 在之下此假定，简单的报答分析经常在从详细的LCC分析估计的15%到20%报答时间之内。 一般来说，如果改善的报答少于五年，是详述的LCC分析不可以被辩解。
作为式样翻新一部分的好处在所有成本分析，包括被避免的费用是非常重要的。 当升级或替换大厦设备，应该认为维护现有的设备的被避免的费用改善时提供的成本节省。
斟酌社会影响： 一些析因相关对大厦热化，空调，并且光线系统设计在简单的报答或LCC分析没有被考虑。 例子在大厦包括居住者保暖被和任务照明设备充足，其中之二影响生产力。
常规费用或效益分析通常也不考虑从减少的能量利用(即，减少的碳排放，被改进的室内空气质量)的社会好处。 有时，这些辅助好处被赋予一个同意的货币值，但是将使用的价值依靠强烈地方因素。 一般来说，如果社会好处由地方公共事业赋予了适当的货币值，他们在储款演算被考虑。 然而，您的队应该与您的研究这样价值的地方公共事业或顾问讨论此问题在您的区域。 |
