卖主购买选择权不动产 (用途与仅一个分开的租借协定的组合!)
此协议被签署由和在_____________________________之间(以后称“Optionor”)和
____________________________________， (以后称“Optionee”)。 将使用这个男性单一代词
在此协议中，不管党的性或数量。
OPTIONED物产： Optionor，考虑到选择费的付款根据此选择权协议，和租赁有偿，并且Optionee忠实的表现根据一个租赁协议被输入在党之间在此日期，特此授予Optionee这个权利和购买选择权前提如下在租赁协议的终止被输入此日期为条款和受以后被指出的契约和条件，以下被描述的物产支配：
_________________ _____________________________。 与就此所有改善一起，所有特权，在前述大厦和所有装置，目前位于的附属品、缓和除去以下： ___________
条款： 此协议的条款将是开始在第一天______________和结束在最后天的__月______________， 20_。
选择费： Optionee同意支付$___________作为不退款的费，作为考虑Optionor授予选择Optionee购买上述前提。 同时与此选择权协议的施行Optionee在______________， 20_存款$________的总和与Optionor并且同意支付______________，直到总选择费被支付了。 如果Optionee维护前提与这个租赁协议符合并且支付月租在或在第一天每个月之前他们接受$_____折扣，折扣将被申请于不退款的选择费。
选择价： 物产的选择价被确定如下：
基价将是$__________。
基价将由百分之在零售价指数(CPI-U)增加改变美国劳工部从最初此选择的条款。在(a)和(b)得到的数额上述将是购买价。
选择费如所提供在段3以上将被退还对将仅使用的Optionee作为定金在物产的购买，因为说的选择费不退款，在Optionee不行使选择并且不购买物产情况下。
修理和维护： Optionee在好同意维护草坪，取消雪，修理并且/或者替换任意设施与前提有关，提供普通和习惯的定期检修和维护大厦到优秀情况在此协议中的条款。 这包括所有步行，驱动，电，测量深度，浴和厨房装置，装置，屋顶，绘画，草坪，环境美化和需要的所有外部和内部项目或工作。 和修理分配这样维护的费用如下：
修理费、维护和改善，是小于或等于$500.00每修理将由Optionee支付。 如果Optionee立刻通知屋顶泄漏的Optionor， Optionor同意支付修理所有屋顶泄漏。 如果Optionee不立刻通知Optionor屋顶泄漏， Optionee将支付固定屋顶和对这个大厦的所有发生的损伤，不管费用。
修理费和维护超出$500.00将由Optionor和Optionee平等地分享，在所有者赞许每开支条件下以书面方式在所有工作的开始之前在前提，并且，在工作由一个名声好的承包商条件下进行。
仍然在上面，由于疏忽需要的所有修理的费用由Optionee或他们的客人将由Optionee支付。
Optionee也许只做对物产的改善或改动在Optionor的书面同意。 必须取消对物产的所有未经同意的改善或修改以Optionee费用七(7)在天内的书面通知对Optionee由Optionor。
选择的条款： 假设Optionee在段2充分地支付了所有总的应付款和根据同一个日期的租赁协议执行了其他契约和支付了充分的选择价， Optionee也许行使这个购买选择权在一年以后通过给Optionor书面的六十(60)天他们的意图通知行使选择。 在锻炼Optionee同意与Optionor合作在影响国内税收代码第1031部分交换，对Optionee不收费。 Optionee将安排他们自己的财务并且支付所有闭合值的费用和物产和获得有关这笔贷款的调动，因此销售或交换可以在这个选择的锻炼的六十(60)天完成。 Optionor赞成提供表达一种可出售转让的产权的一种好和充足的一般保单行为到前述物产Optionee。
2位卖主购买选择权第2页不动产
约束作用： 此选择和此中从容的协议束缚生效对继承人，执行者，管理员，后继者有利并且分配各自党。
透露： Optionee承认“住宅物产透露”声明的收据， EPA “信息透露关于洛杉矶的油漆和洛杉矶的油漆冒险”声明，并且EPA “在您的家庭”小册子保护您的家庭免受主角。 并且了解他们的内容。
多才多艺： Optionee同意他们在这个标题未审查这个标题对物产并且发现了错误和特此接受所有评估和阻碍在物产。
可适用的法律： 此协议根据________________州的法律将解释。
关于证人， Optionor和Optionee在__天执行了此协议____________， 20__。
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OPTIONOR
__________________________________
OPTIONEE
__________________________________
OPTIONEE 本文和伴随材料被设计关于在它报道的事项提供权威的信息。 它只用于示例目的是和提出与理解这位作者和出版者没有订婚翻译法律，认为或其他专业观点。 如果需要法律建议或其他专家帮助，应该寻找一位能干专家的服务。 | 
