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老年人的住房E回顾07/25/01容量08 - 7/25/2001 -不动产家议院公寓房

老年人的住房E回顾07/25/01容量08

 

在此问题…

项目和产品

态度和趋向

组织、事件和项目

 

项目和产品

DEL WEBB TO修造ACTIVE-ADULT社区在弗吉尼亚

del Webb的第一个活跃成人社区在华盛顿特区区域将是在222英亩剧情在Fredericksburg附近,报告的弗吉尼亚,华盛顿邮报。 这家公司说它在这个区域也寻找其他站点。 目前,最接近的Del Webb社区是在希尔顿总部,南卡罗林纳中。

弗吉尼亚项目不会是象太阳市项目。 这个无提名的社区比太阳市,公司官员说将是更小“并且更加亲密的”。 它不会包括一个高尔夫球场,而是有一家$4百万俱乐部和游泳池。

戴维Schreiner, Del Webb的东部区域操作头,说这家公司从大厦活跃成人社区在太阳传送带州改变其策略例如亚利桑那和佛罗里达到大厦他们退休人员居住所有他们的生活的地方和选择停留。 “它是我们决定去我们的顾客停留的地方。 它总是在一般区域退休或改变从他们的工作日存在和停留他们被使用的大多数人。 顾客在那里,但是我们没有”。

这个年龄有限的社区在英国奔跑计划的发展包括576单身家庭的房子全部和800个公寓,根据记者Daniela Deane。 价格从$130,000范围到$250,000。 营业部在9月前预计是开放的在站点。

del Webb购买了土地从银色公司,开发在南部的Stafford县管理的英国街市Fredericksburg几英里西南。 两个事务所不会说多少这个成交值得。 对于更多信息去http://www.washingtonpost.com/

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付得起的公寓为独立前辈提议礼节

一个新的大厦与付得起的公寓为独立老年人将打开在芝加哥的此秋天。 根据菲利普i. Mappa,总经理在LLC先生物产在Des Plaines,伊利诺伊,此项目将有您在付得起的老年人通常没找到’社区的所有礼节。 Mappa说, “没人建立象这样的付得起的项目与露天场所和许多额外”。

珍妮Adler在芝加哥论坛报这个大厦是一个$43百万项目的一部分, Montclare老年人住所报告了。 这个项目在5.2英亩位于,并且最终有二个大厦与总共333一和两卧室的住所。 Adler说物产也将包括一个8,600平方英尺社区活动中心与图书馆和健身中心并且室外娱乐场所为从事园艺或招待。 根据Adler,这些是在昂贵的郊区复合体通常仅找到的特点。

申请公寓的老年人必须遇见联邦收入极限。 一个单身能有年收入没有超过$29,500。 收入极限为二个人是$33,500。 月租开始在$575为573到693平方英尺一间房的单位和$875为895平方英尺两卧室的单位。 租是低的, Adler说,因为项目的财务来自各种各样的政府消息来源。 要观看故事全文,去http://chicagotribune.com并且搜寻“新的舱内甲板为Montclare”。

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专题歌, DEL WEBB’ S第一MIXED-AGE社区,仍然兴旺在三年以后

专题歌, Del Webb的第一个混杂年龄社区在三年,报告的亚利桑那共和国以后仍然兴旺。 在三年,专题歌的人口有腾飞的从零到5,100。 发展,在菲尼斯附近, 1999年被打开和在一个星期之内,差不多1000全部被出售,说记者Judd Sivaka。 到目前为止超过2000个家更出售,与计划为14,000在2007年以前。 去年,根据建屋者的全国协会,专题歌是最迅速发展的社区在美国。

一名退休警察、比尔・华莱士和他的妻子由Del Webb提供在专题歌的所有设施吸引。 当我们这里,过来“我们爱。 一切已经在这里。 学校,这个公园被修造了。 它准备搬入”。 在第一位居民移动了之前, Del Webb能投资$150百万在基础设施在专题歌。

在20年以后退休在菲尼斯警察,华莱士有另一个工作。 他接收了食物让步在专题歌游泳池。 对于更多信息去http://www.arizonarepublic.com/

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态度和趋向

退休为一个: 消息许多去市场的人丢失

住房建筑业在一个故事在基督教科学箴言报必须开发在洛杉矶容纳唯一人民,海伦・丹尼斯,一位专家的需要为老化和退休的生存安排,说。 共有的住房削减生存成本并且提供陪伴,她告诉了玛里琳Gardner,一位在职作家为这个故事。

尽管增量在选拔,去市场的人继续瞄准退休住房、产品和服务对夫妇,根据丹尼斯。 这样排外营销,丹尼斯女士说,寄发消极消息对选拔,做他们认为, “我不适合。 我真正地是第三个轮子”。

克里斯托弗海斯,全国中心和对南安普敦的退休研究的主任妇女,纽约说“我们居住在a选拔社会,与许多单身老妇人。 公司必须醒到现实这些妇女存在,并且他们有他们自己独特的需要”。

因为第一名婴儿潮出生者今年转动55,老人学家期望等级更老选拔继续增长,特别是做寂寞一个问题为妇女,显示器故事说。 海斯补充说, “我的悟性,并且它是一非常强一个,是单个将是其中一个最大的质量生活问题为输入退休的妇女在千年内”。 对于更多信息去http://www.csmonitor.com/

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活跃成人买家需要时间做出决定买房子

年的谨慎的陈述为活跃成人买家是“[t]嘿花些他们的时间做出这个决定[买房子]”,芝加哥论坛报的报告的Genevieve大型装配架。 标记Hughes Development Corporation的休斯在Mesa,亚利桑那,小规模社区建造者,做了这个声明在盘区在修造为临时工和以远: 安置讨论会的老年人2001年。 他补充说, “[o] ne人为价格再时间诚实被检查模型和请求的18个进来。 我告诉了他他的喜爱是$110,000,并且他被冲击了,说它是$79,000他首先参观了。 我是说, `它是,但是那是六年前”。

另一位建造者在盘区, K. Hovnanian公司的鲍伯・卡伦同意。 “很难说什么轮他们”,说卡伦。 “顾客继续多次回来直到她的一名妇女看见了一位居民与Yorkie狗。 然后她决定她想要尽可能被建立的一样紧密她喜爱的模型对另一名妇女与Yorkie。

然而, “一旦资深买家决定他们一直在现场是”,增加的卡伦。 “他们拉过来他们的海滩睡椅,并且他们观看倾吐的这个基础,他们计数每个钉子,当它参加。 它是他们的家,并且他们告诉您它”。

以远大厦为临时工和: 安置讨论会的老年人2001年由安置委员会的NAHB研究中心和NAHB老年人在菲尼斯主办在2001年4月。 明年的讨论会在奥兰多5月1-3将发生。 对于更多信息,参观http://www.nahbrc.org并且点击“老年人’研究”。

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临时工重新解释“三明治世代”, AARP调查州

根据勘测由AARP,人口重新解释了美国社会的另外方面的婴儿潮出生者发行了-- 三明治世代。

三明治世代标签被用于数十年描述为他们的孩子和他们的父母提供关心的那些人。 但是反射新的现实,新三明治和由AARP看见和由主导的专家越来越拥抱和利息对那些可能处理直接和大家庭的需要小组延长这个标签和那些甚而不相关由血液。

AARP说其勘测有重要多文化研究结果。 例如,很大数量的亚裔美国人、美国西班牙人和非洲裔美国人为父母和其他成人提供关心。 比尔Novelli, AARP的执行董事说, “[I] n今天多文化美国,我们看寻找许多婴儿潮出生者将夹在中间在大家庭和非家庭的成员之间的新,非核家庭协定。 照料者也许今天协助他们自己的孩子和父母,而且孙、甥女、朋友和邻居的甚而不仅侄子和孩子”。 为报告全文的总结去http://www.aarp.org/inthemiddle

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婴儿潮出生者想要什么在他们的房子里? 空间,生活方式一些回答

婴儿潮出生者想要什么在他们的房子里? 一位建造者在Palm Beach岗位故事回答空间和别的回答了生活方式。

丹Grosswald,地方通行费兄弟副总裁,被告诉报纸在职作家琳达Rawls, “最重要的事婴儿潮出生者要是空间。 他们想要他和她小室。 其中每一想要他的和她自己的工作空间”。

另一位建造者说, “生活方式。 那是什么我们出售”。 肯Plonski,水印公共被合并的公共关系副总裁说临时工生活方式的一个大部分围绕这个家庭娱乐室和厨房,经常一个“巨大室”。 生活方式也包括休闲。 Plonski说, “临时工’消遣需要是很重要和很与那些他们不同父母他们永远改变了退休社区的面貌。 被用于的退休意味一个公寓房和一个打圆盘游戏法院或者一个房子在高尔夫球场。 他说不是吸引临时工的足够。 特点例如走的足迹现在是重要的。 对于更多信息去http://www.gophi.com/

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从聪明的家到机器人宠物,技术越来越指挥了在老年人

“一种倾向为技术经常假设是青年时期特权”, Harvey在金融时代写的菲奥纳。 “实际上”,她说, “从聪明的家到机器人宠物,新技术越来越适合与年长的人”。

根据Harvey,邓迪大学接受一个£700,000 [大约US$ 500,000]政府津贴开发在房子可以安装查出的系统人什么时候下跌了。 它将使用摄象机网络跟踪人的运动。 也有在格洛斯特被测试的一个聪明的家。 传感器在这个房子附近投向一台中央计算机对家庭设备控制各种各样的片断。 例如,传感器在床垫查出人是否睡觉对此。 如果这个人夜起来,计算机接通光。 浴从未溢出,因为传感器查出它什么时候是充分的。

Harvey注意到,机器人宠物例如索尼Aibo比玩具是普遍的在日本并且有潜力是更多。 宠物能作为流动接口到计算机科技的方面。 例如,他们可能大声读电子上发表的电子邮件或报纸,或者记录将被送的消息到其他人民。

卡罗琳・斯科特,一个分析员在Forrester研究,技术市场研究公司,说明确地有很多潜力在市场上在以后10到15年为帮助老年人的技术。 斯科特在他们的50年代之内今天补充说, “婴儿潮出生者,人们,仍然是非常活跃,但是他们开始要求技术为他们的父母,并且他们将盼望它被提供到他们,当他们到达那年龄”。 对于更多信息去http://globalarchive.ft.com/globalarchive/articles.html?print=true&id=010709000690

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拉斯维加斯生长NON-RETIREMENT趋向的A的夫妇零件

“我就是不观看自己作为一个退休者”,特里Culp在一个故事在孟菲斯,田纳西告诉了美联社的Angie Wagner在商业上诉。 “我做I未曾认为的事我会做”,居民说拉斯维加斯的。 Culp,运作25年与他的纽约公司,决定返回到工作,适合一位实地工程师为制造业协助合作项目在内华达,拉斯维加斯的大学。 Culp在镇里非常享受他的工作,他实际上去退休社区吸收其他退休人员为他帮助的企业工作。

当Culp和他的妻子在Henderson移动了向太阳市专题歌,在拉斯维加斯外面,他度过了他的打高尔夫球的天。 夫妇在展示经常冒险在拉斯维加斯小条上用餐和采取。 但是,当它似乎所有可能打的高尔夫球打了,夫妇决定他们根据Wagner写的这个故事不耐烦。 他的妻子克劳迪亚在图书馆学计划追求一个硕士学位在互联网。

culp夫人说, “我们从第一生活,第一阶段退休了,并且我们一共现在移动在其他上。 我们不知道什么我们是我们长大”。 Culps是全国各地变得越来越可看见所有非退休趋向的一部分。 对于更多信息去http://www.gomemphis.com/

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研究说人不考虑需要怎么也许改变,当他们到位变老

一项新的研究研究由室内设计师(ASID)的美国社会表示,许多房主在他们的当前家计划保持,当他们变老,但是他们不考虑他们的需要怎么也许随着时间的推移改变。 这个报告包括关于怎样的建议今天设计期望未来lifestages。

当婴儿潮出生者搬入退休并且开始考虑更新他们的家为将来,他们应该考虑计划对最新需要与今天期望豪华一起,根据ASID。 组织的存货包括这些问题:

那些是没有最宜人的房主和照料者每天面对的想法,而是现实,根据ASID。

设计“到位变老”不意味采取协会神色。 “人们爱他们的家。 并且问题,如果它是照料老化父母,配偶或者他们自己,人们不想要维护他们的生活方式,当提供那关心”,校长和总统说迈克尔托马斯时、ASID、设计集体小组的在木星,佛罗里达。 他注意到,设计为老化的偶然性可以是简单的作为安装桨把柄而不是常规门或龙头瘤,或者一样不唐突,象加强阵雨墙壁以后容纳抓取条。 对于更多信息去http://www.asid.org/

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许多妇女在他们的被迫的60S停留在力量

成千上万的妇女在他们的60s,一部分的开始世代前离婚的浪涌,在力量,因为他们缺乏充足的金钱退休,报告的纽约时报发现自己被迫停留。 薪水实际上成为他们的退休金,记者路易斯Uchitelle说。

单独妇女在晚年总是比与妇女结婚是在落入的更加巨大的风险贫穷,这张报纸说。 近来,然而,单独妇女通常意味寡妇,有退休金,并且储款他们的丈夫留给他们并且居住传统孩子。 寡妇很大地数量了上超过更老的离婚的妇女直到90年代末期,但是离婚的第一次现在数量上超过寡妇。

“我可以提离婚的老妇人的唯一的建议是继续工作,为了,只要他们能”,说辛迪Hounsell,妇女的学院的执行董事为安全退休在华盛顿。 对于更多信息去http://www.nytimes.com/

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组织、事件和项目

’安置设计竞争的第二个前辈举行为学生

’安置研究的老年人全国中心举办其第二每年全国学生设计竞争, “都市或郊区住宅挑战: 设计竞争为学生”。

竞争是开放的对学生各自的学生或队在建筑和楼房建筑高中后学校,注册在2001年的秋天。 代表其他学科例如作业治疗的学生,是受欢迎的参与。

学生能从二个设计问题选择。 一集中于更新一个小组rowhouses为城市的年长人口。 另一个集中于设计一个新的梦想家为一对四十多岁的专业夫妇。

NAHB研究中心莉莎Bowles总统声明那“将潜在地不仅的变老的美国人使用了设计,而且学生、住宅设计专家和房主的下一代将受益于此重要竞争。 Deborah Adler,节目主持人为’安置研究的老年人全国中心,关系” [t]他学生’创造性和有创造力的设计方法对老年人’安置更将好帮助住宅住宅建设专家处理今天和明天老年人的需要。“

赢取的学生和他们的学校将接受现金奖金和在安排他们的设计的潜力被建立作为研究家。 优胜者在2月内也将被邀请到2002位NAHB国际建造者’展示在亚特兰大,他们将有这个机会对网络与专业建筑师、设计师、建造者、新闻的制造者、成员和其他产业专家。 另外,优胜者将被介绍给制造商促进发射新产品和技术在这个市场上。

竞争由NAHB研究中心在与美国政府合作下,建筑大学学校的协会和住房教育家的美国协会在老化主办。 第一设计竞争,在2000年的秋天举行,从28所学校得出了63个词条。 此竞争的结果在www.nahbrc.org可以被观看。 要请求项目材料2001年竞争,电话301-249-4000,给studentdesign@nahbrc.org发电子邮件或参观www.nahbrc.org并且点击“老年人研究”。

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安置讨论会的每年前辈将举行在2002年5月

建造者、建筑师、设计师,去市场的人和其他感兴趣对大厦住房为迅速地扩展55+人口的美国的不应该想念安置讨论会的第二个每年老年人,在奥兰多,佛罗里达将被拿着从2002年5月1-3。 去年,教育会议溢出了与到会者关于这样论点象设计,计划,修造,提供经费和销售为活跃成人、独立生活和退休和手段社区。 2002年,讨论会将继续提出关于创新住房机会的发展的令人深思和实用讨论为老年人。

会议将被设计适合各种各样的专家的利息包括地方独立建造者、大全国建造者、提供经费给的代表、广告主管、建筑师和室内设计师。 信息和网络机会为是新的对这个市场是大厦为老年人多年来的那些人和那些人将是可利用的。

在展览厅,到会者将有这个机会与大厦产品互动和服务供应商、建筑师、广告商、服务此赚钱和独特的市场的公关公司和顾问。 扣人心弦的到会者晚上活动,例如公共汽车游览,在晚餐附近用餐,并且在奥兰多仅找到的庆祝将促进另外的网络在到会者和参展者之间。

要请求讨论会小册子,在日程表、会议描述、特殊事件的时刻和首选的航线和出租汽车公司包括细节,请叫Leslie标记,安置委员会的NAHB老年人的执行董事,在(202) 822-0235。

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相关条款:
出售家的HUD为$1 | 要求不动产时间- 2004年11月5日
ToolBase E新闻容量134 | 趋向- 2006年2月
 

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