老年人的住房E回顾07/31/02容量20 - 7/31/2002 -不动产家议院公寓房

在此问题…

项目和产品

• 老年人的住房研究发射第三设计竞争全国中心
• 城市授予资助学习NORC项目
• 接受奖的首先弗吉尼亚设施
• 住家安全手段扩展包括有线电视

态度和趋向

• 不动产在储蓄幽暗之中闪烁
• 新的报告质询当前假定关于临时工
• 设想的工作者短缺威胁熟练劳动市场
• 救星使用不动产填装退休股份单
• 退休景气头对中部大西洋

组织、事件和项目

• HUD实施对反向抵押的增量数字的变动
• 立法委员寻求资金为在家关心为老年人

前辈的住房研究发射第三设计竞争全国中心

老年人的住房研究全国中心发射到位变老： 开放设计竞争为学生为秋季学期2002年。 今年竞争是开放，基于标准的设计竞争，目标的是恳求创新想法在聪明老化住宅设计。 设计创造性，可信赖和适于居住的社区和家的变老的到位挑战学生促进优美的老化到位为居民。 在全国范围内高中后学生在十英亩都市站点被邀请设计一个社区小心地这样事把运输和其他礼节视为接近度。

这是老年人的住房研究全国中心在与管理合作下对老化和建筑大学学校的协会主办的第三全国学生设计竞争。 结果从预先的竞争由作证的住宅住房专家、建筑师，建筑师和人审查了房主的下一代将受益于此重要竞争。 要观看结果从2000年和2001年竞争和对于更多信息去http://www.nahbrc.org/awardsseniors.asp?CategoryID=1699

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城市授予资助学习NORC项目

协助社区和避免多余的老人院安置，津贴资助的试验计划从老化的美国部门将支持全国小“自然发生的退休社区” (NORCs)项目。 NORCs是在他们的家保持人的坚固口袋，他们变老了并且是首选对机关，因为他们是较不昂贵的。 试验计划在匹兹堡、费城、克利夫兰、巴尔的摩和圣路易斯将开始， NORCs流行。 项目将提供在家家务并且帮助与差事，并且其他服务，也许包括医疗中心、药房、饭食、休闲活动和运输。

津贴是一年，但是美国麦克・ Doyle议员介绍了将创造一条恒定的资助小河为NORC项目全国性的立法。

对于更多信息去http://www.post-gazette.com/healthscience/20020715norc0715p5.asp

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接受奖的首先弗吉尼亚设施

模范年长或残疾物产奖最近被提出对统治地方，第一种资深住房设施接受此奖。 统治地方是25岁， 249单位，部分8位于里士满的风扇区的给津贴的高层住宅。

常驻Mae Parker说， “我称它一个按键式的大厦，因为一切是很方便的”。 运输、家务、食品供应、二十四小时证券和支援服务方便地和付得起提供以回应资深居民的需要。 除保证个人安全和付得起的住房之外，设施创造一哺育并且温暖环境。 居民能有，并且趋向到他们自己的庭院和职员组织特别午餐和晚餐包括一次月度生日聚会为其居民。

使用主题词“资深住房”，对于更多信息去http://www.timesdispatch.com并且搜寻档案。 必须购买这项充分的条款。

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住家安全手段扩展包括有线电视

证券业看一个小组的最近努力合作创造SafeVillage的电缆提供商，根据芝加哥论坛报。 SafeVillage是一个被监测的，双向保安系统，包与有线调制解调器。 电缆TV管理员在拉斯维加斯和Sarasota，佛罗里达开始提供SafeVillage，权利与动画片网络和“铁厨师一起”。 这个产品将铺开全国性，各自的电缆公司决定提供它。

老年人经常喜欢单独居住并且可以勉强从他们的家移动。 SafeVillage新技术可能为被确定单独居住的亲人那些人提供心境的安宁。 除住家安全之外，它在宠物提供手段与孩子看和谈话或祖父母、支票或者别墅。

使用这个主题词“SafeVillage”，对于更多信息去http://www.chicagotribune.com并且搜寻档案。 必须购买这项充分的条款。

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不动产在储蓄幽暗之中闪烁

生育高峰世代相信了创造对一切的需求从越野车到Botox。 临时工最近检定了与给不动产狂暴行为加油和驾驶房主的利率到破纪录。 相应地，在2001年第二所住宅的数量在美国从1.7百万增长1980年到4.1百万。

“我在第二所住宅市场上期待巨大浪涌”，加利福尼亚不动产顾问说约翰烧伤。 “典型的二家买家是53岁，并且与人口的老化，那些数字将极大增长以后10到15年”。 建屋者的全国协会设想在美国100,000到150,000第二所住宅通过2010年年年将被修造。

使用这项条款的标题对于更多信息去http://www.chicagotribune.com并且搜寻档案。 必须购买这项充分的条款。

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新的报告质询当前假定关于临时工

在“75%因素： 揭露暗藏的临时工价值”，作者詹姆斯・ Gambone、Ph.D和埃里卡Whittlinger显露几乎75%临时工来自经济上穷，工人阶级或小家庭所有的业务根。 这个报告阐明，因为几年研究和新闻报导几乎完全集中于仅的经验婴儿潮出生者四分之一-父母有大学教育或被认为“白领专家” -的那些人口被变形的观点的此世代涌现了。 根据这个报告，成千上万临时工是奋斗的老化专家或重视事业的人，或者与横渡的心理作用类线奋斗。 这个报告全国性和国际性地介入了几年举办的讨论与人和妇女的范围从生育高峰世代，并且现有的人口调查数据的重新解释。

这个报告的执行摘要是可利用的在http://www.refirement.com/Pages/75NewsReleasePage.html。

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设想的工作者短缺威胁熟练劳动市场

生活后退、退休的婴儿潮出生者和高标准结合创造工作者强大的短缺-并且安置雇主在重要交叉路根据一项最近条款在电看法。 劳动力不足击中依靠熟练劳动的产业(象建设)最坚硬。

退休的婴儿潮出生者将改变劳动力市场的州。 当他们占人口四分之一的差不多他们有对人口统计学的重大影向。 当临时工开始冲入退休他们在劳动力市场将有这个相反作用和，当他们进入，并且劳动力不足将发生。

对于更多信息去http://www.eei.org/ep/editorial/May_02/index.htm。

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救星使用不动产填装退休股份单

当住房价格继续浮动时候，并且这个股市依然是沉重，投资者开发房地产拥有量用各种各样的方式帮助他们承受他们的退休储款。 缩小和重新贷款是“即将”退休人员共同的战略。

此趋向今天不是被限制的“即将”退休人员，美国报告。 人们在他们的30年代和40年代内在一个普遍的休假区利用低抵押利率并且购买家租赁直到退休。 他们的决定由当前条件在不动产市场和联邦税法律鼓励， 1997年颁布，在获取允许结婚的房主跳缴纳税$500,000，当一个主要住所被出售时。

对于更多信息去http://www.usatoday.com。

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退休景气头对中部大西洋

根据建造者在网上，一个新的趋向移动活跃成人回到东方。 这个中部大西洋的地区与佛罗里达阳光和沙漠风景现在竞争。 当Del Webb引起了注意与在Stafford管理的秋天，弗吉尼亚，专家开始注意到这个趋向。

克里斯・赖安， Del Webb副总裁，估计有535,000位居民在这个区域在年龄的55和74之间，高于菲尼斯，要求143,000位居民。 区域需求高并且有公司象通行费兄弟和K.相应地投资在郊区华盛顿地点的Hovnanian。

对于更多信息去http://builderonline.com/pages/builderonline/。

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HUD实施对反向抵押的增量数字的变动

反向抵押区段开始显示增长专家被预言在美国年长的人人口会伴随景气。 根据HUD，反向抵押首创上升了70%通过6月。 此增量可以归因于增加需求并且提供对反向抵押的更好的通入变动的HUD的实施。 变动包括： 在小屋允许反向抵押，当前禁止; 放弃费为反向抵押重新贷款; 并且放弃在最前面的2%费为HUD不动产抵押借款保险项目，如果这位借户使用反向抵押买长条款关心保险。

反向抵押提供一个被扭转的付款系统，贷款人在他们的家给借户月度支票，信贷额度或者两个以换取等价赌注。 这个产品传统上瞄准了也许需要给他们的正常月度生存费用津贴或买长条款关心医疗保障没报道的健康保险的老年人。

使用主题词“反向抵押”，对于更多信息去http://www.americanbanker.com并且搜寻档案。 必须购买这项充分的条款。

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立法委员寻求资金为在家关心为前辈

U.S. 约翰・ Breaux参议员开始了对什么的一次攻击他称“护理家偏心”在联邦和州项目为年长的人。 目前，在路易斯安那政府补助的关心为老人院的居民是仅可利用的，有少量例外。 这个问题是老年人是否能为被提供的长期关心使用政府协助在他们的家，在成人托儿项目或在协助居住的设施。 支持者说它较低花费提供关心在老人院外面，而且考虑老人院操作员站立丢失财政支持。 Breaux认为联邦政府应该松开规则，以便州在长期关心可能存金钱，虽然同样提供老年人更多选择。

路易斯安那立法机关在供选择的设置批准$41.2百万在新的资金服务医疗补助支持的老年人，并且，当那金钱花费，大致3,000个低收入老年人在这个州接受关心在老人院外面。

对于更多信息去http://aging.senate.gov/。

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