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老年人的住房E回顾03/04/05容量48
营销，用户满意，将以为特色的设计在资深住房讨论会
安置委员会的NAHB老年人最近宣布了特色报告人在修造为临时工&以远： 安置讨论会2005年从5月16-18的老年人在Westfields Marriott在Chantilly， VA。
二名特色演讲人将是Paula Sonkin，发射了J.D.力量并且同用户满意调查联系在一起为航空公司、出租车公司和旅馆; 并且大卫B.沃尔夫，永恒的行销中心和关于销售的一位专家对老年人。 Sonkin讨论研究结果从最近J.D.力量建屋者调查关于老年人安置，份额J.D.被用于的力量方法学对用户满意估计，并且打碎神话与开发用户满意主动性交往。
沃尔夫， “永恒的行销的作者： 战略为到达新的顾客多数人的心脏和头脑”并且“服务永恒的市场”，讨论变老的临时工怎么比共同地被相信是更多象他们的父母在可比较的年龄，并且了解此的公司怎么为更加巨大的成功在老年人市场上将保持平衡。
另外，新的项目在这个讨论会在活跃成人住房将包括一条“如何开始”路线为产业新来者和“设计为活跃成人”，一条新的NAHB指定路线。 这个讨论会也以超过包括这样题目的20个教育会议为特色象礼节，设计，多家庭，销售和销售和新研究和趋向。 也将有一次公共汽车游览或几个活跃成人社区在华盛顿特区，区域。
要学会更多关于大厦为临时工&在讨论会之外或登记，参观NAHB网站。
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‘2020年’远见需要为婴儿潮出生者退休爆炸做准备
根据一项最近条款在国家大厦新闻(2005 2月21日)，斯蒂芬Wattenbarger， AIA与Wattenbarger建筑师，相信那些在活跃成人住房建筑业需要开始考虑什么年2020将是象为婴儿潮出生者。
未来派说我们需要考虑更加宽广的远见，当设计社区在2020年时。 根据Wattenbarger，这意味着那些在产业应该在是开发商和建造者和成为部分社会心理学家、老人学家、室外热心者和操作员增加他们的市场伸手可及的距离和上诉之外看。
Wattenbarger强调需要期望和考虑创造性地临时工的未来需要。
例如，应该增加创造性的活动到在活跃成人社区当前提供的更加传统部分。 Wattenbarger指出，除变得之外更加健康，临时工也继续他们的教育并且重创他们的事业。 与大学连接或学院是一个生长趋向的公共，象大学连接的资深生活。 另外，打算继续工作通过传统退休年龄的75%临时工，他们未曾有这个机会探索的许多想要追求新的事业，或许梦想事业。 这个发生的趋向是对家庭办公室空间的扩大需求而不是一间额外卧室或者这个欲望变换传统客厅成“工作”空间。 家庭办公室空间也被设计入独立和协助的生存公寓。
要学会更多，读完全条款。
CPSC公布“专题报告”关于更旧的消费者伤害
消费品安全委员会 (CPSC)最近公布了专题报告关于更旧的消费者伤害。 根据这项研究， 2002年超过1.45百万个美国人65年和更老去医院急诊室以消费者产品导向的伤害。
报告，题为“专题报告： 急诊室伤害成人65和更老”，发现消费者在那年龄组越来越是冒产品导向的伤害之险在或在这个家附近，特别是秋天。 那些75年和更老是特别脆弱的。 从1991年到2002年，在美国医院急诊室对待的人数75和更老为产品导向的伤害跳跃了73%，即使人口生长了27%。
2003年，超过15,000个由于有意无意的伤害死的美国人65和更老在家，根据全国安全委员会 (NSC)总裁兼CEO阿伦C. McMillan。 伤害在浴缸包括跌倒和绊倒台阶，梯子和台阶凳子，在橡胶软管、狗皮带和家用电器绳子。
CPSC出版安全技巧帮助使死亡和伤害降低到更老的消费者从秋天。 技巧包括安装抓取条和滑倒抗性表面在卫生间，使用稳定的台阶凳子与顶面扶手栏杆，扣人心弦的扶手栏杆在台阶和保持台阶光线充足和保持地板清楚并且滑倒抗性。
与报告的发行一道， CPSC和NSC开始主要教育竞选警告他们的风险的更老的美国人。 要学会更多关于这个报告或教育竞选，读完全新闻发布。
勘测显露在50加上消费者态度上的变化往不动产
时代不动产在他们的看法最近发行了成熟消费者其每年勘测的结果往不动产和家买卖的过程。 根据研究，勘测超过1,500个人年龄50和更老，更老的买家的态度关于不动产也许改变，与一些长期持有的假定对比。
例如，虽然它共同地被相信典型的老化房主看移动向一个活跃成人社区和减小，勘测结果表示，仅那些的百分之八，就一个行动在以后五年表明而论他们在一个活跃成人社区也许考虑购买一个家。 另外，超过61%考虑买单户住宅，并且，虽然仅11%认为他们的当前家是太大的， 25%认为他们的家是太小的。
老年人也被证明是精明和要求当谈到技术。 实际上，考虑的那些移动在以后五年选择了互联网作为最普遍的家庭买的研究方法，从被提及的次要个共同的选择起学习去年。
对于更多信息和其他勘测研究结果，读了完全新闻发布。
临时工，老年人推进浪涌在别墅购买
根据地产商(NAR)的全国协会， 2004年人们年岁55或更老和利润每平均$71,000每年是驱动力在别墅购买浪涌- 16.3%从2003年和合计所有家的13% 2004年买的。 此浪涌，然而，由投资家购买冠上，是所有销售23%并且上升14.4%，根据一项新的研究。
由于典型的二家买家是婴儿潮出生者，它是可能的在下十年期间二家销售将历史上保持高，根据大卫Lereah， NAR的主经济师。 “临时工仍然到在他们的高峰利润岁月之内并且有这笔必要的资金，并且这个欲望购买别墅和投资物产”，他说。
二家买家档案Realtors®的2004国民协会可以通过叫(800) 874-6500定购。 费用是$35为NAR成员和$50为非会员。 对于更多信息，包括这项研究的其他研究结果，读完全新闻发布。
“开始”讨论会的更旧的Cohousing
更旧的Cohousing提供对学会更多为那些感兴趣的讨论会关于创造，并且居住在居民计划和居民处理，新式“古板的”社区，睦邻、友谊、一种活跃生活方式和支持是首要的。 讨论会将介绍更旧的Cohousing发展过程并且为建造者是可适用的和开发商、建筑师、老化和想要学会如何创造这些创新，环境和社会上能承受的邻里的医疗保健专家和长辈。
即将来临的讨论会在2005年3月18日- 20日， 2005年9月6月24日- 26日， 2005年和23日将被提供- 25日。 讨论会在巨石城在更旧的关心或建筑业将被拿着在“绿色建造的”圣朱利安旅馆， Colo。和花费的$250为个体， $225为更老的Cohousing成员， $200为另外的小组成员和$495为专家。
要学会更多或观看讨论会的每日日程表，参观更旧的Cohousing网站。
适于居住的公共竞争模型现在打开
美国政府在老化 (AoA)和家庭护理政策和研究中心最近宣布申请为适于居住的公共竞争模型现在被接受。
竞争的目的是辨认和举例证明一个适于居住的社区的陈列室城市和县和突出可以由当地政府使用在这个国家中在为生育高峰人口的老化做准备的有为的实践。 通过的专题研究发展和全国传播突出主导的实践，启发其他社区的AoA目标也成为适于居住的公共为所有年龄，包括老年人。
为竞争的目的，适于居住的社区被定义成顺利地采取具体行动以回应改变的人口统计学做在付得起和容易接近的住房和运输的重大改进的城市和县; 容易接近被修造的工作环境; 工作、教育和志愿者机会; 访问到健康和支援服务; 并且公民参与民事事理和文化活动。
适于居住的社区努力提供选择，最大化独立，保证安全保卫，促进包括并且提供可用，文化上适当的信息。 应用是交付的在2005年5月2日。 对于更多信息，包括竞争指南和一张完全报名表，参观纽约网站AoA的上门服务护士服务。
照料老年人全国各地居住
根据一项最近条款在林肯学报(2005 2月24日)，照料更老的家庭成员很远居住是生长关心为许多美国人。 当前估计表示，七百万个美国人当前提供长途关心到年长亲人，可以经常是令人沮丧的经验。
特德Bernhardt，在家权利波士顿北部西部办公室的所有者，为老年人和其他成人提供在家支援关心帮助他们持续独立地居住的一个全国组织，有几个技巧为为前辈遥远地是有同情心的家庭成员。
根据Bernhardt，谈话与老年人关于他们的需要经常是第一步。 保持他们需要的老年人介入确定关心的水平可能缓和他们的一些忧虑。 如果研究服务、地方机关、在家支援关心提供者和老人中心，对关心的需要一次建立，家庭。 Bernhardt也建议由有准备附属对资深手边，例如医生的名字、疗程、保险信息和法定理事会的具体医疗，法律和其他个人细节。
和前辈的允许呆在一起，遥远的家庭成员能包含通过请求电子邮件更新从医生或照料者，或者通过为医疗任命teleconferenced。
对于更多信息关于照料一个前辈横跨长的距离，读完全条款。
NCOA研究展示反向抵押可能帮助老年人在家支付长期关心
国家会议在老化(NCOA)最近发行了表示的研究，反向抵押可以被用于13百万个美国人在家支付长期关心费用，允许许多长期保持独立和在他们的家。
反向抵押是考虑到房主年岁62和到改变信仰者房屋净值入现金，当在家居住时的贷款，只要他们要。 借户继续对自己他们的家和不需要付任何月度付款。 反而，他们可以选择接受资金作为总金额，信贷额度，或者作为月度付款(为由生活决定)。 只有当最后借户搬出，死或者出售这个家时，这笔贷款来应得物。
根据这项研究， 9.8百万个更旧的家庭(年岁62和更老)应付在家使生活复杂化的损伤。 这些家庭能潜在地访问多达$695十亿通过反向抵押。 为个体，此金钱能帮助与家庭caregiving和其他长期关心费用。 例如，年岁的借户75与一家庭相当$100,000价值可能接受可能支付他们$500每月差不多12年的反向抵押贷款。
“用途您的家对不爱出门的人： 扩展对反向抵押的用途支付长期关心”报告，由中心资助医疗保障和医疗补助服务和罗伯特木约翰逊基础，也展示反向抵押怎么可能缓和财政压力不仅为个体和家庭，而且州医疗补助项目和联邦政府。 增加这个市场为反向抵押可能在2010年以前年年储蓄医疗补助$3.3十亿(与一百分之四占去利率)。
然而，许多更老的房主担心他们冒清贫的风险，或者不会能留下遗产给他们的孩子，如果他们开发房屋净值。 这些贷款的费用，并且当前医疗补助政策关于怎样反向抵押影响合格为长期关心有益于，也看来是障碍。
对于更多信息，读完全新闻发布。 报告全文 和PowerPoint介绍详述研究结果从这个报告也是线上可以得到的。
普遍村庄： 适于居住的公共在21世纪
AARP全球性老化项目宣布它将主持“普遍村庄： 适于居住的公共在21世纪”在2005年6月15日。 国际会议在适于居住的社区将突出在住房获得的进展、流动性和技术和目标创始对话和交流想法和最优方法关于一定数量的重要共同的论点和挑战。
这个会议从8:00上午在华盛顿特区将举行直到5:00 p.m.在Ronald Reagan大厦和国际贸易中心。 对于更多信息或登记，参观会议网站。
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