经纪应该在网上透露什么？ 当谈到“透露”问题这个题目通常取决于经纪代表客户的问题和多少做任何人知道特定物产。 但是一个更加基本的透露问题开始涌现，问题我们怎样在互联网辨别经纪和非经纪。 这不是较小关心。 许多消费者不了解发行家怎么运作。 例如， 1999年NAR的每年两次买家或卖主调查显示那所有买家的一卓越的17%不知道他们或别人是否支付了买家经纪人佣金，假设的一个令人惊讶的数字这样费用可能共计数以万计美元。 并且，不是所有的消费者好他们的经纪。 在去年发生的六百万种新和现有的家庭交易之中和今年发生的多成千上万，那里将是很小数量的事例，经纪不道德和甚而非法地表现。 但是，除非消费者知道经纪哪里被准许，怎么是提出控告或发射要求可能的？ 它不是应该有licensure信息仅的消费者。 经纪也需要这样数据，否则他们也许包缠支付介绍费对无执照的党或对经销处和同事经纪而不是授权的经纪接受这样资金。 如果经纪应该在互联网被辨认，下个问题是多么最好完成此任务。 它被建议“每个网页”应该包括经纪的全部业务地址、联络信息和licensure信息。 这个概念是好，但是互联网机械工也许导致不愿意的结果，如果在每个网页必须有透露。 例如，许多屏幕看上去象一个唯一网页，但是包括几个“框架”。 每个框架实际上是一个独立网页，因此绝对义务出版透露信息关于每个网页可能导致一个单银幕陈列两个或多个透露 -- 没意欲的某事。 选择也许象这样运作： 在每个屏幕应该需要透露在主页和通过对一个大，清楚可看见的链接的用途，提供服务，并且物产是列出的。 (国家管理者为文本链接可能将要求极小的大小，并且链接按钮那么那里是关于什么的没有辩论十分地是或不是“大”和“clearly-visible.") 用于我们的目的， “透露”在每个州应该包括这个发行家的名字，这个发行家的物理地址，州或者州，这个经纪被准许，执照号，经纪的工作电话号码和经纪的工作电子邮件。 并且，每位国家管理者的一个链接，这个个体也被准许有道理 -- 州名字能被设定作为管理者的一个链接在那jursidction。 透露要求因而成为每个屏幕每个网页一个通知或链接而不是一个通知或链接。 这个结果是每个屏幕将有适当的透露，即使一个特定网页不。 怎么样是普通和与信息有关的经纪页 -- 或许当地政府办公室、相片地方吸引力或者经纪的家庭成员的册页名单。 应该定义象非市场化页和不因而要求这样材料有透露通知或链接。 它有时被建议应该也要求持牌人在网上张贴他们的相片，应该拒绝的建议。 经纪出售专业服务和不动产。 体貌不是不动产技巧、经验或者训练措施。 互联网有极大的潜力是“地方”种族和颜色不重要的地方。 如果需要相片，然后这个网丢失一些其中证。 较不重要，张贴相片可能不提出可能形成一个严重的威胁各自的持牌人的保密性和安全性问题。 储蓄金钱财务&重新贷款 具有常识抵押的晚版 -- 现在上面十之中畅销的不动产在全国范围内预定 -- 是可利用的在书店在网上和。 在印刷品几乎15年和广泛认可作为对不动产财务的标准消费者指南，它由被银行团联合贷款的专栏作家罗伯特Bruss描述了和“一切的一个广博，详细的总结不动产的投资者，代理、贷款人和借户想要并且需要知道关于抵押”。 “在我的等级一个到10”，说Bruss， “此雄伟书对10.估计” “这继续是多数，主题的清楚，全面治疗在这个市场上”，说不动产专家。 “如果您想要关于住宅不动产财务的坚实，可靠情报，写在周道，令人信服样式，这是您的来源”。 为其它信息，这里按。 星期的问题 Q在购买之前需要的家庭检查是否是一个房子与FHA贷款？ 我们是对家感兴趣，并且那里透露声明州是没有问题。 我们体会透露声明不是保单，而是不想要花费$300为检查，如果我们可以避免它。 物产情况的A透露声明是卖主必须尽全力完成和了解的一个州要求的文件。 呀，家是一个复杂结构，并且许多所有者，真诚，提供他们相信是根据残缺不全的理解的准确的这个家和其系统和技工的答复。 花费金钱。 得到专业检查。 出席检查，问问题，并且采取笔记。 这是一个独特的机会发现物产怎么真正运作，什么需要今天被替换，并且什么修理在今后几年里是可能的。 每周资源 西班牙语是most-commonly半新语言在美国在英语以后，并且它跟随许多不动产实习者使用西班牙语作为第一种或第二种语言并且与客户和顾客沟通。 西班牙不动产专家(NAHREP)的全国协会被设计“促进西班牙不动产专家的一般成功和增加房主的百分率在西班牙裔美国人美国人之中”。 这个组织维护值得参观的一个优秀站点。 | 
