我们应该延期回赎权的取消？

我们应该延期回赎权的取消？

由彼得・ G.米勒

成千上万的人民可能丢失了他们的家和汽车，将被提供经费的二个大项目。 他们也丢失了他们的工作和因而能力对付帐。

结果现在有呼叫请求取消抵押品赎回权在路易斯安那和密西西比和预定的新和更加坚韧的联邦破产条例延迟悬浮开始在10月中旬。

肯定有吸引力到这样提案和历史性的优先次序。 1983年，例如，国内行政在农厂回赎权的取消安置两年的延期偿付，当1985年衣阿华时的农夫在农厂物产有全州延期偿付。 至于延迟联邦规则，那在下午可以由Congress和总统完成。

但是，一旦我们做与延期偿付和延迟，我们终于将需要应付这个问题抵押相当亿万美元价值由不动产曾经获取，由于卡特里娜，现在被贬值的不动产。

因为付款没有付，许多票据持有人将寻找回赎权的取消 -- 平静地起初，公开在将来。

票据持有人，在公正，有一个合法的要求到收入和主要伴生与他们的投资。 或者，回赎权的取消逻辑在卡特里娜后逃避。 我们现在安排很大数量的贷款由是不适于居住的，不安全的物产获得，不被租赁，不可能被出售和花费大金钱做。 因为没有推进，回赎权的取消在这些情况下没有道理这位借户和财产所有人的利息。

我们以前看见了此。

在干旱尘暴区几年在30年代银行中在农场将阻止。 从农场没有价值，银行将击倒家劝阻蹲着的人 -- Woodie解释的Guthrie，家庭“由猫tractored”。

这个国家起了反应。 在Franklin Roosevelt之下，我们在30年代建立了联邦住房管理局，并且FHA在然后共同的五年“条款”抵押位置通俗化了长期贷款。 与更长的贷款改善承受财政转淡变得可能。

最后星期四晚上，布什总统告诉由于卡特里娜“国会提供的国家，超过$60十亿。 这是对一次史无前例的危机的一个史无前例的反应，展示我们的国家同情和决心”。

然而，显著地丢失从总统的讲话是行政部门及早采取的数次行动。

总统忘记提及他在Hurricane冲击的区域立刻暂停了1931年迪维斯烟肉行动卡特里娜。 这是保证的联邦法律工作者在政府建造计划将接受这个主要工资 -- 在意味大约$9 1小时的新奥尔良。 (参见： 布什在Storm，华盛顿邮报， 2005 9月击中的区域暂停薪水行动9日前)

我们做算术： 每年$9个x 2,000个小时= $18,000在薪水 -- 在税之前。 这是总统想要减少的工作水平。

布什先生没有提及，在他的讲话FEMA实施之前五没有很好出了价合同相当价值多达$100百万 -- 其中每一。 (参见： 没有出价合同胜利卡特里娜工作，华尔街日报， 2005年9月12日。

“第一个大规模合同与飓风卡特里娜关连”，说学报， “和在伊拉克，被授予了，无需竞标和使用保证承包商某一赢利不管的所谓的附加成本供应多少他们花费”。

多么美妙。 我们的国家政府想要保证丢失了一切不会赢得$18,000一年的那人民，当亿万美元公司是保证的巨大的赢利时。

主动性宣布了迄今是完全不足应付卡特里娜和浩劫创造的破坏。 我们需要去更加进一步。 例如：

 

• 我们承认，终于，收缩的政府通过使课税基础挨饿未工作。 哲学是有吸引力的在理论上，但是结果证明了惨败 -- 请看联邦赤字。 我们需要一种不同的方法，并且那意味更多税从能支付的那些人。 抱歉 -- 但是必须认可现实。

   

• 我们在Freddie Mac需要一种特别税，并且Fannie Mae赢利，在海湾地区说50%卡特里娜救济金认购整修和新建工程。 此反向减税每年将带来亿万美元为，只要必要。 假设联邦政府建立了这些公司，假设他们与对联邦箱柜的潜在的通入在紧急状态情形下和保护了他们从州，并且地方税数十年，时期为报答到达了。 并且没有，收税赢利不会提高抵押费用，它仅仅将意味较少为股东。

   

• 我们需要收税庄园在$10百万之上提供经费给卡特里娜安心和帮助平衡联邦债务。 实际上没人在那个水平之下现在被收税，并且那些在那个水平之上可能支付。 尖叫关于“遗产税”和“双重征税”是胡话，努力与永久贵族类的创作分散我们。 如果比尔・格茨和Warren Buffett倾向这样税，如此能其他富豪。

   

• 我们需要一位特别检察官回顾每没有出价合同，出版那些回顾根据公司由公司依据，透露所有与卡特里娜相关的赢利和监狱过高索价这个政府的每个人 -- 并且确定这所监狱在多沼泽的支流。

   

• 我们需要需要所有公司接受的所有官员和主任由卡特里娜在缺乏电、清水和干燥街道新奥尔良的那些地区在海湾地区命中没有出价联邦合同必须完全居住，直到他们的项目完成。 此方法很大地将加速各种各样的重建努力的完成….

   

• 我们需要需要所有委员会会议和年会为公司与在超级圆顶没有出价联邦合同与卡特里娜有关必须举行 -- 除了研究费用只依据或捐赠他们与卡特里娜相关的赢利100%对恢复的公司。 特别检察官能澄清任何会计问题。

   

• 我们需要恢复烟肉迪维斯行动，因此我们可以创造更多纳税人和较少工作的贫寒。

   

• 我们在卡特里娜击中的区域需要回赎权的取消延期偿付至少一年。 我们也需要给抵押投资者减税抵销他们的卡特里娜损失，因此他们的利益保护。 市场是公平的。

   

• 我们需要创造相反投资税款减除为再开发。 即茂盛的邮政编码在区域命中由卡特里娜和在最坏的区域给高水平减税为投资。 估计的$1.7十亿在五年期间为经济复苏根据总统的计划太晚了是完全太少，在将花费数百亿万美元对决心的灾害中。

   

• 我们必须重建堤坝和忘记在全国范围内被建议的猪肉建造计划。

   

• 我们需要发现什么出了错与FEMA -- 并且州和当地政府 -- 并且固定它。

   

• 我们应该相信海岸警卫和全国海洋和大气管理为例外工作。

我们的联邦政府现在有一个历史性的机会是保守和慈悲的。 名单上述是一个起点。