您应该购买一间样房？ 由Courtney Ronan
注意多么甚而这个最宏伟的家可能看，很好，香草，当没什么里面它？ 把一个空的家变成一间样房可能转动“可能”入“是”立刻根本。 这个问题是，它是容易变得由一间样房陶醉。 一位专业室内设计师工作他们的魔术。 装饰是完善的。 法国印象主义者的艺术品在墙壁上在流洒的狗未设置脚的那个加有厚软垫的椅子完全匹配色彩设计。 洁净的白色地毯料没有Kool援助污点。 玩具不乱丢这个楼梯间，并且一个星期的价值报纸在厨房用桌没有被撒布随便。 从哪个奇怪的外籍人行星使惊叹…做样房家庭冰雹？ 它是，好象整洁家神仙挥动她不可思议的鞭子并且删掉了现实。 因此您寻找自己问那个问题： “多少为用装备的模型？” 购买是否是一间样房这样一个好主意？ 是，有时…和有时第样房是，当然，用诱使预期客户象你自己的所有装饰的专家陷阱。 他们也包含额外象专业环境美化，木地板，架子，或许一个被转换的车库为游戏室。 这些是使您想要买一个家象的额外。 这个问题是这个模型的价值超出非模型，不包含这些额外中的任一。 这个车库是车库，这个前院是光秃的，架子不在那里，并且木地板是乙烯基。 大问题是： 您必须支付大钱额外在此样房？ 那取决于市场条件。 如果，例如，这个市场相当地减速了，并且这间样房的发展几乎被全部售光，这位建造者也许是愿意定下交易与您。 如果那是实际情形，您可以是为非常 -- 计分的额外象被升级的长毛绒地毯料，木地板，棚架，甚而一间额外屋子 -- 为几乎没什么。 实际上，做样房，很中意的许多额外礼节可以注销由这位建造者作为“费用”。 根据市场条件，这位建造者也许或没有可能不选择通过那些费用对这个买家。 当您考虑一间样房时，但是，和与其他家庭购买，离开您玫瑰色的玻璃。 您将需要发现一些背景知识关于这位建造者。 这家公司是否是名声好的？ 您是否有拥有此建造者修建的家，如果那样，他们会劝告您快速地买或管理的任何朋友或家庭成员？ 即使这位建造者有好名誉在您的区域，您考虑的样房也许是“测试模型”，亦所谓。 换句话说，这个家也许是其第一个计划为这位建造者。 这家公司也许尝试了新建工程技术或特点在此样房他们从未试验与前面，如果那样，您一定考虑那些“实验”可以或可能不是明断。 当您游览这间样房时，您，作为预期客户，应该拿着它到质量最高的标准。 详细检查细节，例如内阁建设。 例如，内阁是否是弯曲的？ 打开并且关闭门确信，他们的确，明显。 您是否注意有一点倾斜在墙壁下的任何架子？ 这些是散漫和仓促建设的标志，并且他们应该是红旗这不是建造者是愿意去的明智的购买，无论低。 您也会是明智考虑您考虑的家，在许多方面， “半新”家庭。 许多人民在地毯料走了，跟踪在土和泥; 也许拖着脚走路木头和lineoleum地板或切削; 也许拖着脚走路控制墙壁的油漆; 并且空调器或热量单位也许在几乎一天24小时以后打破打开在家庭招待会期间。 多年来记住一些家庭招待会是开放的不在几个月，但是，意味这个家也许陈列仅非常仔细的检查可能显露损伤的标志。 您走在这间样房中，保留您察觉失修的所有标志一张连续名单。 与建造者谈话关于这些项目，并且确定他们的自愿谈判他们的修理的费用。 这位建造者也许提供报道一些修理而不是其他 -- 例如，提供有地毯专业地被清洗的，但是重漆墙壁工作将被留下由您决定。 在您之前签署任何东西，要求为在这个家包括的所有装置看保单 -- 空调器和加热器、冰箱、洗衣机和烘干机、保安系统等等。 或许并且更加重要，发现建造者的保单什么时候为建设到期。 这是重要的，因为有些建造者提供开始在建设结论的手艺保单，不从购买日期。 如果这间样房多年来是开放的，您然后购买它，您可以由手艺保单包括一个仅仅月，在它到期之前。 如果这张保单开始了在建设的末端试图与这位建造者谈判。 再次，如果市场条件在这个区域相当地减慢了，并且这位建造者想要出售这个家足够非常，您可以能构想出一个相互愉快的成交。 如果您买冲动地，并且，当然，在您之前签字在这线虚线，问自己 -- 基于花梢的那些装饰，那白色地毯料和新油漆气味。 您做了您的家庭作业关于地方学校系统？ 这个家的邻里？ 此新的家为您的日报将意味什么通勤工作？ 所有那些因素有一个深刻作用在您的家庭的生活水平。 如果一切见面到您的满意，您也许找到您的梦想的家。 否则，您从可能栓了您的不在事先计划内的购置然后储蓄了自己和您的家庭对金钱坑。 认为自己一个聪明的顾客，并且保留房子狩猎。 | 
