单户住宅-没有风险投资! -第18部分 行为
行为是不动产所有权的证据。 必须记录这种行为
保护您的利益在不动产。 如果您不记录一种行为在之后
接受它从卖主，那位卖主可能令人信服地出售物产对某人
。 如果那个第二个买家记录了他们的行为在您之前很好记录了你的…，
不要让发生。
当未提及此与每个买的技术，而是时您必须
在您获取a时候，创造一个购买契约并且安排它由卖主签字
物产。
在确切那合同明白解说什么您做着，因此它是确切对这位卖主。
每当您买物产肯定您处理的人
名字在这种行为。 您想要正面识别从他们。 您也要
以下：
买家’ S清单
行为的___拷贝和抵押票据和文件。
___对网上抵押帐户的抵押付款书或通入。
房主的保险单的___拷贝。
___保安系统代码，钥匙，指示。
___车库门遥控，键盘代码，指示。
___房主协会 (住家的擁有人協會)联络信息。
水的___拷贝，电，其他电费单。
ID的二个形式___影印件从每个名字在行为。
您必须了解如何填好和记录行为。 这是简单的，但是
非常重要。 多数州用途保单行为的某种形式。 下列是
例子的一个常用在亚利桑那：
当记录的邮件对：
保单行为
为十美元的考虑和其他可贵的考虑， I或
我们，特此转达对位于的以下被描述的不动产
县，亚利桑那：
可能要交当前税和其他评估，保留在专利和所有
缓和，优先权，阻碍，先得权，契约，情况，制约，
义务和责任和可以出现纪录，授予者保证标题
反对所有人whomsoever。
标日期的___________________
_________________________
_________________________
_____________州
___________国家
此前面仪器在我之前被承认了此____天
_____________ 20__
我的委员会到期____________________
公证人
加利福尼亚使用格兰特行为，并且许多其他州使用变异
保单行为。 因为行为是公共记录问题您能参观
记录行为并且正确地看的县政府什么形式使用的和如何填装它
。 您能买所有记录资料的拷贝，采取它家和与您
计算机字处理器创造您自己的主拷贝。
县越来越创造这些公开纪录可利用通过
互联网。 做一次Google.com查寻为：
“state+county+recorder”
(替代您的州和县的名字。
)
卖主应该有他们的行为的拷贝。 不要买物产，如果他们
不能生产一。 您或他们能得到一种记录的行为的一个被证明的拷贝从
县政府那记录资料。 如果那变得必要请务必
名字在这种行为匹配设法出售物产的那人。
如果这位卖主不可能导致本票他签字得到抵押
提供经费，他必须与这名贷款人联系和请求拷贝。 是，真正某些人民
丢失或误置这些重要文件。 然而，是非常谨慎的在这样
情况和肯定您或他们能证明他们是当前和正当的
物产的所有者正在考虑中。
您在互联网能买用于您的州的行为形式的拷贝在：
http://www.uslegalforms.com/deed-forms.htm
线索
C.L.U.E. 立场为全面损失署名交换。 它是a
动产信息数据库关连主要与保险索赔的
私有财产。 C.L.U.E.被开发了和当前被管理，
ChoicePoint财产Co.，佐治亚事务所。
典型的C.L.U.E.报告包含关于被保险人或a的信息
物产。 这包括关于被保险人的总说明例如名字，诞生
约会和性，并且当前和早先地址。 关键信息
这个报告是这个个体或物产的要求历史。 此数据库
在最近7年包括提出的所有要求名单。
注意到是重要的， C.L.U.E.报告详述“要求历史”的a
特殊个体。 许多人民惊奇发现这样历史
可以包括真正所有电话打对关于损失的保险代表，
是否实际上归档索赔。 警告! 认为
非常小心地关于您的可扣除、覆盖面和其他因素在叫之前
保险代表。
当就一个要求而论一项新的政策，保险提供者使用
C.L.U.E. 发现信息的数据库不仅关于顾客，而且
关于将被控制的住所。 通常这将引起问题为房主
或者最近购买了物产的投资者。 如果投资者假设他们
因为他们总是有覆盖面和，能容易地得到保险
当他们被转动得下来时，从未提出所有要求，他们可以惊奇
基于在他们新的物产提出的要求由前业主。
博学的投资者现在需要卖主的C.L.U.E.的拷贝。
报告作为一个条件为关闭。
我们再控制此，因此您充分地了解这个问题。 每个要求
询问或报告由一个房主，不导致任何损失甚而的那些
付款，向ChoicePoint报告并且进入C.L.U.E.数据库。
例如： 假设您是被询问的购买物产的卖主
关于做三小损害索赔的可行性，二介入
水损伤。 这个所有者询问了，但是从未实际上提出了要求。 这出现
在C.L.U.E.报告为那个物产地址作为三‘损失’。 这个房子也许是
由承保人视为有水损伤问题和可能昂贵toremedy
模子问题。 您也许发现您不可能得到保险
在物产在您以后采取标题。
询问关于水损伤也许是最坏的情况，但是所有询问
进入这个文件!
提出2要求在3年内将服从一个单独所有者或家
由保险运输被拒绝的重大风险。 损坏对
能力得到保险为特定物产是与水相关的要求出现。
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保险公司在水和模子反应了最近浪涌
相关要求通过猛烈削减在覆盖面为水损伤和
增长的保险费为物产与过去要求为水损坏。
在您的购买提议您必须有意外情况某事象
跟随：
“此提议分遣队在得到是的一个当前C.L.U.E.报告的卖主
可接受对买家”。
这报告怎么可以得到：
(1)去www.choicetrust.com
(2)点击“家庭”在主菜单并且选择“保险索赔”
(3)一个链接在页底端允许您下载申请表
题为的“要求ChoicePoint消费者报告”。
(4)与$8支票一起送完整格式。
(5)，如果您在您的报告不同意信息，电话(888) 497-0011。
由法律，如果个体为保险被转动下来由一个报告从
挑选点他们必须装备您与这个报告的赠送阅本和允许您
提供至少100个词在反驳给这个报告。 此“反驳”附有
未来报告。
当您读此的时候，投保人也许能下载他/她
从ChoiceTrust.com互联网网站报告为$13索价在他们信用卡。
什么发生是那，如果您买物产与一笔新的贷款，在期间
六十天在关闭保险公司以后将检查C.L.U.E.报告。 如果
报告是消极的他们将立刻取消您的保险。 从
贷款人需要物产被保险他们将安排一项政策与
最后一招的承保人在5或6次保险费正常。 如果您反对他们能
称这笔贷款交付。
底线是您不能买物产不首先看见a
C.L.U.E. 报告。 并且…. 您必须亲自对待所有保险索赔那您
做在所有物产，在任何时候，作为最后一招一次绝望行动。 如果您有a
否定报告附有您的名字它也许是几乎不可能保险其中任一
物产在除过高保险费之外。
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此情况是杀害销售为房地产经纪人; 如此强有力的地产商的
大厅开始为也许提供我们以一些的立法推挤
保护。 到那时文件为您不可能能的主要损失仅要求
修理通过任何其它方法。
请务必您不折不扣现金流动学院的力量订阅
停留消息灵通关于投资陷井的此类型：
ThePowerLetter.com
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十三
PREORECLOSURES
看起来在那里每个经济环境里总是大
遇到财政问题并且落后房主的数字
他们的抵押付款。 贷款人通常将允许那为大约继续
三个月，在他们将开始回赎权的取消行动之前。
回赎权的取消是一个最容易困厄的所有者市场
辨认并且请与联系。 当回赎权的取消开始这名贷款人(或贷款人的
代理)在将军的报纸或出版物必须出版行动的通知
循环在您的县。 一旦您辨认那出版物您，那意味那
有困厄的房主姓名和地址一条平稳的小河。 一些
这些根据可以是有益的为您的协议将出售您他们的家。
了解这些家通常将有一点若有产权，并且，如果您
同意买您将必须组成逾期支付的物产，加上费用。
如果抵押付款是$850月度，并且这个所有者错过了三
付款您会必须支付这名贷款人$2,550.00和一另外$1,500
$2,500在回赎权的取消费用和费。 这名贷款人会期望接受那
现金，在他会停止回赎权的取消之前。
我们解释您能会集姓名和地址从
出版通知。 如果您在大都市居住大概有将的服务
给您面对回赎权的取消为费的房主一张每日名单发电子邮件。
在我们的县，和在其他，您能拉扯回赎权的取消通知直接地从
县记录器的网页。 本文查寻页如下所示:
在亚利桑那回赎权的取消通知称“委托人销售通知”和
记录器的文件代码是“N/TR销售”。
您看见“在“文件代码”箱子”选择的N/TR销售。 在那之下
您能看到我们想要看在1月6日被归档的通知
2003.
当我们点击“查寻”按钮我们显示了列出所有的页
N/TR销售文件编号在1月6日被记录如显示
如下： 本文和伴随材料被设计关于在它报道的事项提供权威的信息。 它只用于示例目的是和提出与理解这位作者和出版者没有订婚翻译法律，认为或其他专业观点。 如果需要法律建议或其他专家帮助，应该寻找一位能干专家的服务。 | 
