2006年更加缓慢的加拿大不动产市场，但是没有被预言的摊位 由PJ涉过
加拿大人要求“现在是好时候买？” 当他们在虚线签字为一个新或转售家，并且记录编号继续回答“是”。 专业反应从不动产上，不动产专家，政府和其他不动产专家慎重地依然是乐观，当2005年进入其前个市场年，并且投射为2006开始涌现。 根据加拿大Mortgage和Housing Corporation的(CMHC)第三季度房产市场外型，住宅建设在2005年内将减轻，并且到达218,900个单位， 6%减退从2004年。 2006年，住宅建设将继续缓和浸洗8.5%到200,200个单位。 “在较长期抵押利率的意外的减退在第二季度今年将帮助鼓舞房产市场”，主经济师说鲍伯Dugan，在CMHC解释及早2005投射为什么的关闭。 “住房建筑起动今年比以前展望有一点强，但是不会匹配233,000个单位的去年的步幅。 当经济情况将继续倾向新的家庭建设时高水平，持续的增长在房价加上在抵押利率的期望的普通的增量在住房建筑起动将导致轻微今年和其次拉扯”。 CMHC分析员报告不动产市场不会继续剧烈的向上螺旋，但是保持强壮的： - 现有的售屋，根据复式列表 (MLS)服务数据，在2005年内在记录层附近将依然是，有一点浸洗对455,900个单位。 上升在新的目录在2006年将帮助保留转售强，但是差不多5%衰落设想。 过去三年和期望的上升的稳定的物价增量在抵押利率将推挤抵押资产持有费用更高和造成住房需求逐渐缓和。 强的销售在2005将继续创造卖主的市场条件，结果，增长率在现有的住房价格的将少许减轻到9%。 然而， 2006年，转售国内市场预计成为减慢的更加平衡的导致的价格增长到在以下5%。
- 整修消费将继续在2006年内强烈推进。 在现有的家销售附近的记录层，强的工作市场和低借贷费用驾驶强的整修消费，在2005年内将到达C$40.7十亿， 10%增量2004年。 2006年专家期待一大约7%增量对C$43.6十亿。 力量在整修消费在不列颠哥伦比亚省和新不伦瑞克将锐化。
- 公寓销售在加拿大的最热的市场，更加巨大的多伦多地区上，继续驾驶增加的销售，特别在邻里在多伦多的市中心之外象里士满小山和Mississauga。 多伦多不动产委员会信用公寓与许多增加的销售活动在交易的特别是15%增量在北部约克，公寓房是住房的最普遍的类型。 一个基于多伦多的CMHC分析员解释了此样式： “当年在年增长在平均转卖价格在一般通货膨胀率之上依然是，我们在更加付得起的多个房子上看了增长的兴趣，例如镇家和公寓单位。 这些市场部门将继续是销售一个关键司机前进”。
竟管在许多加拿大社区的破纪录的涨价，没有每物产在竞争报价风暴出售。 因为买家和卖主想要非常不同的事，总是有将有的成交。 更加灵活的买家是关于报名截止日期，并且他们的要求在卖主，更加易接收的卖主也许是当谈到售价。 “销售活动在我们有一个不动产市场继续跟上我们的经济”的6月和7月展示说更加了不起的温哥华总统乔治・ Pahud的不动产委员会。 “当供给和需求的现实影响房价时，值得注意的是在7月记录的所有销售的60%在平均价之下横跨所有三个住宅特性类型。 因此，当价格增加时，有在付得起的范围之内定价的许多物产”。 必须怀疑地接近所有不动产统计和展望，因为不动产是一件非常地方商品，根据一个均匀的全国，省甚至全市的依据出售的没有一个。 一些报告的价格趋势从相对地销售的编号下限获得。 为每位专家的投射，有许多地方偏差和价格和地点反应的范围。 与集中邻里您考虑直接地得到反馈和投射与不动产有关您拿着或期望买的地方不动产专家谈话。 | 
