> 买家的忠告
当您和您的配偶不可能对议院达成协议
由Michele ・ Dawson
她崇拜这个厨房; 他恨这个后院。 或者他爱与工作的接近度，但是她认为他们需要一间额外卧室。 在今天不动产环境，与国家的许多地区在热的卖主的市场上，对房子达成协议可能潜在地是一个关系测试为有些夫妇。 妥协，保留一个冷静的头脑和是客观的为房子狩猎夫妇是关键的。 并且专家说家庭猎物应该是今年在群众。 大卫Lereah，地产商的主经济师的全国协会，说房产市场可能今年违抗期望。 “当前，我们设想售屋将有一点下降，但是他们格外依然是在高水平”， Lereah说。 “与对安置的强烈的部下的需求从日益增长的人口在恢复的经济，我们可能挥动与另一记录今年”。 当春季踢入高速，卖主有好处在许多市场上。 “Perinton地区的卖主的市场由进入市场与家的已经有限数字的很多个春天买家最近加强了可利用为销售”，在Perinton Vaisey说地产商史蒂夫他的市场，纽约。 这个情况是相似的在西雅图。 “卖主享受一个竞争买的市场，接受多个提议和有时接受提议在要价”，不动产经纪人说麦克L. Baumgarden，西雅图，华盛顿。 “买家享受低息利率和许多存货选择从，只要他们太长期不等待给予他们的条件”。 如果您和您的配偶在一个紧的卖主的市场上寻找自己搜寻一个房子，则对房子达成协议可能比通常情况下坚韧。 要记住的有些事帮助您评估每个房子您和您的配偶考虑： - 邻里。 切记您仅不买房子，但是您决定邻里和生活方式。 如果您有孩子，并且是紧挨邻里学校和公园是重要的，您将想要考虑那。 多么购物，餐馆、教会和紧密其他服务？ 街道被维护？ 家很好被维护？ 您多久将通勤工作是？
- 学校。 如果您学校变老了孩子，考虑邻里学校的名誉。 您能通常找到一般区信息和陈述标准测试结果网上。 但是，一旦您是此深的在这个过程中，您将想要参观学校和从学校官员直接获得信息。 您在这个邻里应该与老师和父母也谈话。
- 这个房子与其他比较了在这个邻里。 它在这个块也许诱惑有最大的房子，但是不动产专家说这是最佳的有一个更小或中型的房子(与其他比较在邻里)。 最大的房子的价值将由更小部分的降低的价值陷入泥淖。
- 房子的布局。 在您之前开始看房子，确定多少卧室和特别空间 -- 家庭办公室、游戏室、爱好室等等 -- 您需要。 如果您看的房子不要适应这些物理需要，他们应该从考虑消灭，即使您爱上这个厨房。
- 潜力。 如果您或您的配偶由蓝色地毯、紫色墙壁或者乙烯基地板推迟在这个厨房，考虑您怎样能最终改善和改变与新的地板和油漆。 看这个房子的主要结构元素和布局。 总是记住可以改变化妆方面。
- 您的预算。 您在花费计划在定金上的数额，闭合值的费用，并且您的月度抵押应该是坚定的，在您开始看房子之前。 一旦那些图建立，您的房地产经纪人能帮助您确定您应该看房子的价格范围。 如果您或您的伙伴注视一个房子在预算之外，您应该打折它，除非你们俩同意您能买得起更多比最初同意。
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