斯普林菲尔德，伊利诺伊地产商在纪录报告最高的步幅
由Blanche伊万斯
斯普林菲尔德，伊利诺伊， Abraham Lincoln出生地，有工作，并且支付能力，一个打不垮的组合为购屋者，说地方地产商。 “斯普林菲尔德是伊利诺伊国会大厦并且是Abraham Lincoln的家”，解释地产商瑞克Hanselman。 “有许多有趣的林肯站点在这个城市中，并且周边地区包括林肯总统图书馆和很快对打开林肯博物馆。 作为国家资本，最大的雇主是政府，做斯普林菲尔德一个实际上抗经济衰退的城市。 “自第三季度的结束”， Hanselman在纪录继续， “现有家销售是死均匀的与最高的步幅。 低抵押利率应该继续在今后几个月保持售屋强。 当首次购屋者继续进入这个市场，售屋应该继续上升今后几年。 然而，因为我们是在假日中间，售屋减慢了有些。 这在价格占轻微的下降趋势，即使第三季度中间价格上升了几乎5.2%”。 Krueger说地产商倒钩， “此区域提议两个世界最好 --一个伟大的大小镇或一个小大镇，以选择的许多卧室社区从也”。 关于这个市场， Krueger去年说， “2003年，打破了空前销售记录为在地产商的首都地区协会出售的家-一次胜利或胜利为买家和卖主。 他们在纪录预言2004年是第二位年。 增加到那这个事实斯普林菲尔德在国家排列第四为家庭支付能力! 从未有更好的时候买或出售! 平均售价在此区域是$116,000，并且当前我们是在目录去年与意味的同一时间比较有更多选择从在一些价格范围为买家。 为卖主，它意味我们在一个更长的时期在这个市场上需要准确地定价为了出售。 目前，我们的平均天在这个市场上增加”。 “斯普林菲尔德市场软化一点由于增加的供应，并且缺乏买家”，说地产商史蒂文鸠。 “回到学校、利率和竞选也许是某些因素。 轻微的上升在利率推挤很多个买家前进与他们的家庭购买，但是，将有另一推挤大概以后此秋天。 鸠保持乐观。 “斯普林菲尔德， IL是一个相对地抗经济衰退的城市。 这个州是第一雇主，并且医学界是第二。 因为斯普林菲尔德是国家资本，有宽多样性在人口统计学并且文化。 斯普林菲尔德为它被认识是卓著的医疗设施。 医学界在斯普林菲尔德是第一在这个州。 斯普林菲尔德看见大增长在新建工程和历史性的社区是印象深刻的”。 他在这个城市的六个小时内补充说， “斯普林菲尔德是中西部的插孔与中西部人口的70%。 以下主要中西部市在驾驶距离之内： 芝加哥， IL; St.Louis， MO; 印第安纳波利斯，; 密尔沃基， WI; 纳稀威， TN; 堪萨斯城， MO; 并且哥伦布，俄亥俄。 现在存货为斯普林菲尔德市场与过去几年存货比较在空前低落。 这第一次是完全成功在七年期间，目录存货在1000个家以下可利用。 因为季节进步，并且天气变动我们将看在存货的增量，但是，我相信它不会任何地方在什么附近我们以前看见了。 利率最近几年是在40-50年最低记录，意味多数房主或潜在的房主已经重新贷款或已经购买了他们的家。 留下卖主一小群和(主要初次和拆迁)竞争为当前可利用的“残余”目录的一个大小组买家”。 | 
