州在Subprime规则跟随Feds 由Broderick珀金斯
再跟随在联邦管理者脚步，陈述财政管理员带来新的subprime章程陈述feds没调控的贷款人。 自7月20日，抵押管理者从26个州和哥伦比亚特区在次级头等抵押产品有同意实施“CSBS/AARMR/CACCA教导，并且借贷在联邦"声明实践”供应的州级适应关于Subprime抵押出租”。 更多州预计跟随。 “我们相信被协调的努力在联邦和州管理机构之中是必要提供一致，并且抵押产业的有效的整体监督”，当前主席说杰夫Vogel，怀俄明国家银行委员和CSBS的。 在国家标准上，共同努力是会议国家银行监督员(CSBS)，美国协会住宅抵押贷款管理者(AARMR)和消费信贷管理员(NACCA)的全国协会的工作。 这个州通常供应这项联邦法令由美国库监督办公室提出的镜子，政府委员会联储会系统的， FDIC，节俭监督和国家信贷联合经营，联邦货币制度管理者办公室。 为subprime借贷产业，命令要求清楚和有效的管理实践、署名标准和消费者保护法供应机关必须跟随，当销售和出售对subprime借户，包括时： - 削减掠食性借贷。 贷款应该根据借户的能力支付而不是这个家的回赎权的取消或清算价值。
- 加强署名控制。 批准贷款应该根据借户能力支付根据充分地被标注的利率的这笔贷款，不是起始者利率。
掠食性借贷、恶劣的署名习性和其他产业行为留给消费者可疑关于借贷过程。 超过一在五个成人， 22%，被说服抵押做广告和销售根据哈里斯交互式民意测验不是可信的。 - 提供的锻炼。 那里担保，贷款人被鼓励提供奋斗的借户贷款修改或锻炼安排。
研究显示了，甚而与最近联邦和现在陈述管理升级，估计2百万个房主将丢失他们的家到借的行为造成的回赎权的取消新的规则寻求对治疗。 未来借户，然而，将享受更好的保护。 - 改进透露。 透露不应该是引入歧途的，迷惑或不明，而是明白解说用可理解的术语贷款制品的费用、细节和风险，以便这位借户更好被装备选择为他或她是最佳的贷款。
“改进消费者抵押透露的一项最近联邦商业委员会研究 -- 对潮流和原型透露形式的一个经验主义的评估”发现30年的老抵押透露为今天复杂抵押不是充分的，并且可能实际上升高这种风险消费者将选择错误贷款。 州抵押管理者修改这个联邦声明论及问题特殊对非存放处发源贷款的抵押贷款人和经纪，但是不举行他们在股份单。 这些贷款人通常是由州准许并且调控的。 在这个州之外subprime的版本在评估在借裁决，国家管理者也计划很快发布“考试教导”为了国家管理者能使用州被准许的抵押贷款人的遵照新的要求对次级头等借户。 州继续采取的行动到联邦subprime规则在一次相似的行动“教导的脚跟在feds的“部门间教导”和“信用危险管理教导”提示的非传统的抵押产品风险在非传统的抵押产品来为介绍新的教导为非传统的抵押和房屋净值贷款的房屋净值借贷”。 | 
