在出售以后您是否是负责任的？ 由PJ涉过
 允许他们的抵押假设的加拿大房主或者接管，当他们出售他们的房子或公寓时也许仍然负责那抵押，直到它完全地付清 -- 即使那是几年后。 挽救数以万计的前景吸引的房主在放电费，当买家假设时现有的抵押应该确定他们正确地了解什么风险国内卖主通过此行动面对。 在许多省，原始的借户保持亲自负责任对抵押的偿还在称这份个人契约的抵押条款之下。 这是一个有法律约束力的诺言由这名借户或抵押者完全地将回报抵押债务。 除非这名贷款人或承受抵押者将释放这名抵押者，当抵押由买家时假设，这名承受抵押者也许在原始的抵押者以后来，如果那个买家 -- 或者所有者出售到几年后的人 -- 在没有抵押的情况下，付抵押付款的失败，即，去。 省法律在保护变化原始的借户。 在亚伯大，当他们的抵押假设时，房主从这份个人契约自动地被发行。 在安大略，有些承受抵押者将释放这名抵押者，如果这名抵押者寻找合适的人要求并且是非常坚持的。 其他承受抵押者不会释放抵押者，他们看见，因为保证他们在抵押不会丢失钱。 当抵押债务是超过这个家的被估价的价值的75%，将有更加巨大的风险在假定比，在抵押少于价值的50%处是。 当抵押变老更旧和，相当数量抵押减少，并且风险对于原始的抵押者减少。 如果有可观的价值或房屋净值在物产，这名承受抵押者通常将选择看对物产满足债务。 加拿大法律提供承受抵押者以称不介入费时和昂贵的法律诉讼恢复未偿债务的销售权的一个法律补救法。 反而，当这名抵押者在抵押时，默认在抵押合同条件下，这名承受抵押者有这种法定权利出售这个家恢复债务。 如果有一点价值在物产，并且是在缺省的当前所有者没有资源，这名承受抵押者也许选择起诉原始的抵押者在这份个人契约之下恢复其金钱。 承受抵押者在要求买家由标准抵押认同标准批准的他们的抵押合同通常包括一个条目，在这个假定可以继续之前。 此要求增加可能性抵押将依然是声誉良好，在它被假设之后，并且，直到完全地回报它，但是它不是保证事不会出错。 在您让您的抵押假设之前，正确地发现多么伟大您的风险将是。 | 
