郊区购物中心数字展示消费者支持为匍匐 由Lesley Hensell
公众也许抗议新的沃尔码开创性和发怨言关于郊外延伸。 但是，当它下来到购物时间时，伙计爱那些郊区杂货店和其他购物方便对他们的家。 根据一次最近勘测由市区用地学院 (ULI)，邻里购物中心是顶面执行者在四个主要购物中心类型之中，计分房客销售$260.49每平方英尺。 什么是更多，邻里购物中心在大众化增加了，与最巨大的销售增加每平方英尺在过去三年期间。 销售在这些中心上升了21%在那时期。 同时，超级地域性中心胜过了其他主要购物中心类型根据底线，与中点网操作平衡$20.67每平方英尺。 为什么高级有利？ 更高的租约利率，允许费用的一个大范围夺回的租约结构和复杂接近对费用被帮助这些房客的控制所有带来在家烟肉。 实际上，根据ULI，超级地方购物中心由2%看了他们的费用减退在最后一年。 并且，在前12个月，超级地域性中心底线增加了14%。 相反，地方购物中心在底线显示了一种11%衰落，反射在操作收据的14%减退。 ULI说这些衰落反射趋向的继续报告在为时其研究的几编辑，美元题为和分购物中心。 更旧，更小和经常不足位于，许多地方商城由能源中心提供低价的和提供货物和服务的更加巨大的选择超级regionals侧翼了包围，因此恶劣的表现是没有惊奇。 但是新闻为地方购物中心不是所有坏的，在最后一年显示16%销售增量。 ULI建议这也许反射改变位置的起点地域性中心根据房客混合、除草在更加微弱的中心外面和房客和积极的努力吸引新的顾客。 在其他新闻，华盛顿不动产信任(NYSE ： )宣布其最大的股息增量的WRE。 这是公司的154th连贯季度股息以均等或增长的利率。 增量是每个份额2分在季度股息利率，带来它到$1.25每个份额每个处所。 惊人地，华盛顿不动产的股息每年增加了29连贯年，它说的纪录由任何其他是无敌的公开地贩卖了不动产投资信托。 “此股息增量比[我们] 60%伟大1999年股息增量和在[我们的] 40年历史的最大的季度股息增量”，总裁兼CEO说埃德蒙Cronin、Jr.、。 2000年“此股息在将来反射我们强的表现和我们的信任的信心增长”。 命令是投资在收入的产权不动产投资信托导致物产在更加巨大的华盛顿巴尔的摩地区。 公司的股票近几个月来享受健康爆沸。 在其52年低落附近在$14在4月上旬，份额以下现在轻推年高$18。 并且与价格对利润比率仅15和持续增长的股息，此防市场问题看上去象巨大购买为长期投资者。 | 
