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测试您的技能在避免一个家庭修理恶梦- 1/1/2004 -不动产家议院公寓房

测试您的技能在避免一个家庭修理恶梦

 

再铺您的车道? 替换您的熔炉? 修理您的屋顶? 特别是当承包商来敲在您的门时,听起来容易的工作。 在您赞成工作之前,但是花费时间。 怨言关于肆无忌惮的住所改善和修理承包商全国各地其次排列与消费者保护法官员。

如果您聘用一个挨门挨户承包商,您是否将得到蜇? 采取此测验发现。

问题: (点击您的答复。 使用您的浏览器的后面按钮去下个问题。)

1.最共同的家庭修理诈欺介入:

a. 屋顶
b. 天沟清洁
c. 车道铺
d. 熔炉
e. 所有在上面

2.您不应该做生意与敦促您签署合同的人,在您有一个机会回顾它之前。真实错误
3.一个广告在黄页的“住所改善”部分是您的保证承包商是被准许和名声好的。真实错误
4.一个较不比名声好的承包商:

a. 恳求挨门挨户
b. 提议您折扣为发现
     其他顾客
c. 偶然安排材料
    在从一个早先工作
d. 由电话是无法获得的除了
     为一台电话答录机
e. 所有在上面

5.如果您决定聘用承包商,得到一个书面预算和合同。 一个写得很好的合同应该包括承包商的名字、地址和电话号码。 如果执照在您的州需要,承包商的执照号应该也出现。 您的合同应该也指定:

a. 费用为产品和劳方
b. 材料品牌使用了
    式样和库存号码
c. 材料是否愿新,使用,
    重建或重造
d. 起动和完成日期
e. 所有在上面

6.承包商应该运载什么样的保险?

a. 个人libility
b. 工作者的报偿
c. 财产损害
d. 所有在上面

7.应该由信用卡或支票付您的付款。真实错误
8.避免付最后支付或签署最后的版本宣誓书,直到您满意对工作并且有转承包商和供应商被支付了的证明。配齐错误
9.如果您使用您的家作为证券为住所改善贷款,并且您不回报这笔贷款如同意,您可能丢失您的家。真实错误
10.如果您签署合同在您的家或在不是卖主的永久营业场所的地点,您有三个营业日取消这个成交。真实错误

 

 


 

答复:

10. 真实。 联邦商业委员会的冷却的规则给您三天取消这个合同签字在您的家或在地点除卖主的永久营业场所之外。 在销售交易期间,这位推销员(承包商)必须给您取消形式(退还的一保持的和一到公司)和您的合同或收据的拷贝的二个拷贝。 这张合同或收据必须是标日期的,显示这位卖主的姓名和地址和解释您的权利取消。

9. 真实。 这名贷款人能采取您的家和出售它,使用收益支付这笔贷款和所有回赎权的取消费用。

8. 真实。  先得权法律在您的州也许允许未付的转承包商和供应商“通过“技工的先得权”附有”您的家。 那意味转承包商和供应商可能起诉迫使您出售您的家满足他们未付的票据从您的项目。 保护自己通过请求这个承包商和每个转承包商和供应商,先得权发行或先得权放弃。

7. 配齐。 除承包商的收据之外,您的信用卡声明或被取消的支票给出您付款证明。 支付与信用卡也许也给您额外保护。 例如,如果您有您索价对信用卡的商品或服务的一个问题,并且您做了诚实信用努力制定出这位卖主的问题,您需要权利扣压从卡片发行人付款为商品或服务。 您能扣压付款由相当数量信用决定卓著为购买,加上所有财务或相关的索价。 然而,因为州法在您的右边在支票变化到停止付款,在如此做之前得到法律建议是最佳的。

6. D. 所有在上面。  避免做生意与不运载适当的保险的承包商。 否则,您将被拿着对在这个项目期间,发生的所有伤害和损伤负责。

5. E. 所有在上面。 这个合同必须清楚地也说明什么工作将和不会执行。

4. E. 所有在上面。 您应该也是告诉您的机警的对承包商您的工作将是“示范; ”迫使您为一个直接决定; 提供格外长的保证; 并且要求您在前面支付整个工作。

3. 错误。 任何人在黄页可能做广告。 不应该认为广告承包商的工作的质量的征兆。 从朋友、安排修理和维护被完成的邻居和工友得到推荐是最佳的。 在他们的广告要求是经常被准许的名单他们的执照号的承包商。 检查这个承包商与优良企业局和州和地方消费者保护法官员。 如果有未解决的消费者投诉在文件,他们可以告诉您。 一个警告: 怨言纪录对一特殊remodeler的不一定不意味早先消费者问题。 它也许是问题存在,但是未报告,或者这个承包商做生意以几个名字。

2. 真实。 高压销售战术通常表明您处理一位肆无忌惮的推销员。 一个名声好的承包商不迫使您签署合同,并且接受这个事实您需要时刻回顾合同或咨询一个被信任的朋友或亲戚。

1. E. 所有在上面。 其他家庭修理诈欺经常介入烟囱、窗口、电子接线、树修剪和虫灭绝。


相关条款:
得奖的习惯家合并老化在地方 | 正常市场导致买家机会
不动产市场蹒跚地走? | 增加的风险为住房价格衰落
 

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