得克萨斯法律忽略制作的住房 由Broderick珀金斯 当住房在保险费时候，得克萨斯法律提供一点法律保护为能只买得起制作的家的许多消费者。 不同于亚利桑那、加利福尼亚和佛罗里达，制作的住房也是普遍的，得克萨斯法律不充分地保护在出租社区租赁空间从不正当的设施、无限制的租增量和其他财政困难的房主。 根据退休的人的美国协会，所有制作的房主的58%租赁全部，他们的被找出留给多数制作的房主的家在孤立星州少量消费者保护法。 那被提示消费者协会，消费者报告杂志的出版者，推荐了法律空隙与消费者保护法测量的得克萨斯立法机关积土。 最近作证在得克萨斯议院市内事务委员会之前，建议使用的消费者协会： 书面租约。 得克萨斯需要法律标准为安全存款，起因为赶出和房东修理义务，以及指南为房客问题独特对制作的家庭社区，包括共同领域设施和公园维护。 租借协定应该包括被透露的冷静期间，他们在逾期付款应该限制惩罚，尽管有极限在逾期付款惩罚或抵押为站点建造的家。 公共应该也提供正式通知做法通知在一个出租社区的关闭或销售之前的租借人。 设施检查。 制作的购房者支付设施检查费，但是只要求住房和公共事理的得克萨斯部门检查制作的家庭设施的25%。 “我们推荐法律被修正要求设施的100%接受检查”，资深政策分析员说Janee Briesemeister，为古芝西南办公室。 “提供每设施的适当的检查对做被制造的家一个安全和长期付得起的选择是根本的为消费者”。 Briesemeister也说的得克萨斯的州建房方案能帮助更提供制作的住房贷款以利率根据利率在抵押为站点被修造的住房。 利率在制作的房屋贷款高于战胜的利率典型地是几个百分点在住宅抵押贷款。 消费者协会调查表示，贷款人和零售商在奥斯汀的紧的房产市场上在30年的贷款索价利率在9%到14%之间为制作的家庭采购员与好信用。 抵押利率为站点被修建的住房在9%以下。 “必须应付问题例如费用与不正当的设施相关和费用的不可预料在出租社区”， Briesemeister说。 | 
