那个公寓将是完善的出租的房地产 由桑迪・ Gadow 因为他们的价格低于价格经常为单户住宅，公寓也许看来是理想的方式购买出租的房地产。 您可以发现在一个理想的地点，位于在学校附近，工作的公寓单位和公共交通。 这个单位也许在“移动在”条件与妙极看法。 有您将需要注意，当买一个公寓为投资和租务目的时的一个重要保障。 公寓由一套公寓文件治理或CC & R's，并且一个房主协会看见在这些文件记下的规则被遵循。 在这些房主规则包含愿是规定租务被允许仅每年一次。 这可能不是问题，您也许找到一个房客为每年租务，但是小心您感到确信您比每年一次不会想租赁这个单位经常。 当您最初给予您的条件购买公寓单位，通常将给您有限回顾和批准公寓文件的时间。 请务必很好请求这些在您的报名截止日期前。 如果您由REALTOR®代表，您的代理通常将得到这些文件为您。 如果您由律师代表，请务必尽快显示本文对您的法律顾问。 公寓文件经常是长和笨重的读。 在您招致费用例如标题搜寻、借款申请费或者家庭检查之前，您会想尽快发现所有可厌恶的细节。 除寻找出租供应以外在这些“公寓房docs”，那里是重要寻找的其他保障。 看的二个最重要的细节是为储备和数额留出的预算由房主的协会。 要求若有特别评估计划在不久的将来。 很好管理应该管理协会象所有好公司或公司的房主，与平衡预算和充分容限为储备为修理，例如屋顶，空调，铺，绘或者水池保养。 您不会想购买一个公寓为出租目的，设置出租数量，只有您将估计找到一笔巨额为一个新的屋顶。 多数公寓预算在大厦或物产清楚地说明主要系统的有用的剩余寿命。 您能看此和确定多少岁月被留下，在这个大厦需要被绘之前，屋顶被替换，空调或者发电器被修理或被替换的，车道被重新密封的或者被替换的水池加热器。 您可以认为这些关心可以涉及以后，当他们出来时，但是采取仔细的审视可能现在您为意想不到的费用做准备，并且您能然后确定您将需要收费对于租赁您的投资单位覆盖所有您的费用的数额。 因为他们经常位于度假区，公寓单位可以是巨大投资出租的房地产。 当被索价的租高于年时的其他次典型地位于普遍的度假区的物产也许更好被租赁作为“季节性租务”。 如果这是实际情形，您然后会想小心地注视着在公寓文件概述的出租制约规则。 请务必让您的地产商，律师，或者信托财产官员知道您希望尽快回顾公寓文件，在打开之后信托财产。 是准备充分的，当购买一个公寓为出租投资意图将储蓄您金钱并且帮助这个结束顺利地和迅速去。 | 
