他们将支付二点 由大卫Reed
如果它曾经，发生了我不会写此。 但是它两次发生了连续和从这个国家的不同的部分。 我也知道我这里在此专栏写了关于借户可能让进入当谈到使用建造者的抵押公司，当买新建工程时的陷井，因此我不想要遇到我恨建造者。 我不，但是我必须讲此故事。 多数抵押建造者参加的安排很好。 尖叫清洗。 例如我几年前开发商。 但是这个消费者可以由建造者的抵押公司引述什么容易地有时误引。 典型的财务刺激通常是建造者的抵押公司何时将支付买家的产权保险政策并且/或者代表这个买家支付二折扣点。 大概有几其他变异在那个题材，但是多数所有将是接近那个情景。 我安置了一个客户入一个新的家这里在加利福尼亚住的奥斯汀。 他的地产商提到他我得到费用报价，并且我提供了他我的最佳的车费。 他说立刻他打算从这位建造者得到二点并且可能I比赛那。 我反应没有，我不可能给他二点，但是我可能一定引述他竞争利率。 我引述了他利率，送了他诚实信用估计并且等待他叫。 他次日叫并且说我有好利率，并且他打算去与我，即使建造者的抵押公司打算支付二点。 实际上，建造者的抵押公司有实际上告诉他我有好行情。 因此，如果他们看了我的行情，我想看他们的。 如果他会电传另一抵押公司的费用报价，我问我的客户。 他做了，并且我见二“点”。 另一家抵押公司提供的这个诚实信用估计有我引述，但是索价二点我没有索价其中任一的同一抵押利率。 他们在二点的那个估计也表明了信用，给他我引述了，但是从买家的移动了一些点旁边向卖主的旁边的同一利率。 换句话说，没有二点是有偿的。 它比欺诈是没什么更多。 我告诉了我的客户我可能做它一个好和薪水为三点通过做非常同一件事。 我会索价三点然后相信他三点和仍然给他我的同样利率我最初引述了的他。 他开始笑，因为他“得到了它”并且告诉了我非常同一件事发生在他身上，当他去年夏天买了另一个新房从那位同样建造者。 我看他的老闭合值的成本估计，并且足够肯定他们在他的早先交易做了非常同一件事。 几个州在亚利桑那，我从由一个朋友提到我这里在奥斯汀的人得到了电子邮件。 他是买新在图森，并且这位建造者有他们列出的有些刺激，如果我们使用了其中一家抵押公司。 这个刺激请是，圆滚筒，二点。 我要求看费用报价从抵押公司，大家有听说我的抵押公司也许补充说，并且足够肯定非常同一个把戏在他闭合值的成本估计使用了。 如果这位借户使用了抵押公司代表这位借户会支付二点的建造者的建议使用的抵押公司。 这个问题再是利率是象其他利率，并且抵押公司移动了被支付的点向点的信用专栏。 这巧合？ 非常同一件事能发生在二位不同建造者用这个国家的不同的部分？ 能是。 但是大概没有。 我的猜测是它是一个商业“秘密”那抵押公司互相分享了。 非法的这？ 当然没有，没什么非法对此。 它是否是遮荫的？ 我如此认为。 它通过做这个消费者明确地是引入歧途的认为他由有得到某一巨大成交贷款人薪水二点。 对没有作用我也许补充说。 如果您是买新，并且您从建造者的抵押公司得到报价不自动地假设您得到最佳成交。 明确地有使用一家特殊抵押公司的真实的建造者刺激在这个市场(我知道，我使用做他们)，但是此“薪水二点”事比诈欺是没什么更多。 买新？ 检查您的销售合约并且检查与其他贷款人。 非常谨慎地只是。 并且下次我们谈话，让我告诉您关于我十点的抵押贷款刺激。 | 
