> 买家的忠告
标题： 不能拥有家没有它
由M.安东尼Carr
您是否知道由于多云标题， Abraham Lincoln两次失去了他的房子？ 它是真实的。 第一个American Corporation，是其中一个国家的最大的产权保险保险商，报告关于损失在其网站和在一个增进小册子关于危险的有一个清楚的标题登陆。 当它来时刻完成文书工作为不动产时您的第一个片断(投资或)您发现许多树丧生由于反复被拖曳的本文买，出售，租赁，保险，列出，勘测并且记录不动产。 有在不动产需要的很多文书工作。 您最终需要了解什么所有这些纸意味着您签字。 最重要的纸，然而，是这种行为。 行为，如是由土地所有权学院定义的是“仪器，各种各样的形式，标题对不动产从一个党被表达到另一个”。 因为Abraham Lincoln没有“清楚的标题”对土地，它从在他之下和他的家庭被拔出了。 有您能拥有标题对物产的几个方式。 象标题在汽车，您必须也有标题对您购买了的土地和家。 要采取标题，您在几个方式之一中必须宣称归属的形式。 每个州比三治理物产怎么可以被拿着在其范围内，那么那里也许在其他方式拥有标题这里讨论。 最佳是哪些？ 那么，他们每个提议各种各样的好处和缺点，根据您的特殊情况和您怎么要物产通过，如果您死，出售它或得到离婚(为已婚所有者)。 在这种交易完成之后，解决律师记录这种行为的此调动在这座法院大楼证明对所有在您是物产的正当的所有者的那附近。 有几个方式拥有标题对物产。 美国土地所有权协会定义了这些标题作为因而： “共同合有者-共同地拥有标题对不动产的两个或多个人，以平等权利分享在其享受在他们的各自生活期间与在一个共同合有者死亡，他的份额在物产通过对生存的房客，等等的供应，直到这个完全书名在最后幸存者被授予。 一个共同合有者不可能法律上地出售或妨碍他的利息没有所有的同意或联合诉讼其他共同合有者”。 如果您成为伙伴以其他二人购买房子，这也许是标题一个方法。 如果一死，标题在这个生存的共同合有者依然是，不用需要的进一步行动。 这意味着，如果您死，您不可能留下您的份额给您的继承人。 共同合有者没有结婚，因而没有对待一个合法财产。 如果所有者要在这个标题外面，他或她也许诉请这个法院划分物产或命令其销售。 如果判定债权人诉请这个法院从其中一个所有者的份额，收集评断物产可能也被划分。 “财产共有者-标题对不动产单件被授予的两个或多个人，于是他们有共同或相等的权利到物产的财产和享受，但是其中每一个在物产拿着一个分开的单独利息或庄园。 每个所有者也许出售或妨碍他的各自利息或处理它将，并且，如果他死，无需留下意志，他的继承人继承未分开的他的”。 除非这种行为否则，指定一些州法假定财产共有者。 在这种情况下，如果份额通过对他们的继承人的一个所有者模子，不一定生存的所有者。 未婚的财产所有人通常使用财产共有者。 一个财产共有者也许出售他的利息未经另一个所有者的批准，并且，除非另外说明，法律假设您意味有相等的归属。 “庄园由ENTIRETIES -庄园或兴趣在不动产上断言在丈夫和妻子是一个人的法律小说。 搬运器或构想对他们(除非相反意向被表达)在他们授予标题作为一个人。 在丈夫或妻子死亡，完全书名通过对这个幸存者”。 当共有者是丈夫和妻子时，共有财产的全部占有也许只是可能的。 标题的此类型提供未死普通法，意味物产自动地去这个生存的配偶。 意志、遗嘱的认证或者其他诉讼不是必要的，因而一个配偶不可能使用意志留下利息给别人。 标题的此形式跟随这种古老法律理论一对已婚夫妇是一个体。 物产的搬运器必须一起完成，并且物产不可能被划分没有其他。 如果离婚发生，共有财产的全部占有自动地转换成财产共有者。 | 
