跟踪趋向买，出售 由Broderick珀金斯
圣迭戈，加州 -- 如果您购买了家20年前，其价值今天是可能的三倍您原始的购买价。 它也是您从那以后重新贷款您的原物17%利率抵押为一个一样花费一半的好赌注，并且您开发了什么在寄发孩子到学院，需要一个长的假期，再磨光这个家或提高的产权可能是成千上万的美元向另一个家。 十年前，如果您的确使用您的产权提高向一个新的家，其价值现在加倍了，您享受更新的产权回归，并且您比您原始移动抵押与其10%利率应该现在支付数百美元一个月与重新贷款的抵押几利率点便宜。 并且，根据不动产投资者罗伯特M.坎伯，确定采取那些行动在过去二十年期间什么时候应该是没头脑者。 观看不动产市场象投资者观看这个股市的消费者能买卖家与一名敏锐个人投资家的敏锐，说坎伯、也一名圣迭戈的抵押和不动产经纪人，出版者基于互联网的圣迭戈不动产报告。 需要时间，实践和耐心和您不会突然赚得一大笔钱在夜，但是您将随着时间的推移享受一个屋顶的安全在您的头那双作为一种投资与重的回归。 规则密谋一套不动产市场在报表趋向，读贸易观看趋向和调查不动产市场盛衰可能帮助您确定正确时间买或出售家 -- 在规模可观的赢利 -- 坎伯说。 坎伯，在经济有工商管理硕士在财务和另一程度，说他的训练和经验比平均数字计算器在解释趋向的细微差异和精确定位移动更好做他。 它是他投的他的经验，当他销售他的服务对他宁可会完成市场分析工作的预期客户时。 “我知道什么是更加重要的，并且什么是较不重要的，但是那是什么我。 那是我的竞争优势”，他说。 他坚持，然而，消费者能也播放这场比赛 -- 并且胜利。 由于不动产市场变动相对地慢慢地发生，消费者不必须为一个移动的目标瞄准，而是能为变动窗口顺利地射击。 “每个月跟随出版物或出版物得到五个关键指标。 开始采伐他们。 使用一个报表绘制他们图表。 一两个月不做一个趋向。 趋向开发在长期。 创造一张图表，并且看见他们的开始上升和下降。 这不是什么我认为。 这是什么这个市场告诉我”，坎伯说。 因此什么是那些五个关键指标？ 警告单独一显示不做出一个趋向或一个决定买或出售，坎伯说，按意义的顺序，关键指标观看是： 利率。 上涨的利率有一个抑制效应在不动产价格。 下跌的利率帮助引起需求。 那提高价格。 建筑许可。 当需求是强的时，建造者拉扯更多建筑许可，因此他们可能修建和出售家。 不愿意忠心于他们在一个行情疲软的市场的家，建造者上不可能出售减少许可证的数量，当需求下降时。 售屋。 供给和需求的简单的原则影响售屋。 当买家购买价格上升。 当买家撤退，因此时做价格。 贷款缺省。 默认的房主有工作或金钱麻烦或者两个。 那发信号减弱的经济。 取消赎取权后的出售。 回赎权的取消发信号更加深刻的消费者金钱麻烦和恶化的经济。 它也发信号下降的住房价格。 因此什么显示为加利福尼亚，市场坎伯手表严密地现在说？ “我们在加利福尼亚不动产价格也许是接近一个峰顶。 我的一些关键指标现在是闪动的警报信号。 例如，新的住宅建设许可证是您能跟随确定的其中一台最准确的导向指示器什么向前为不动产市场和经济是可能的。 此显示现在开始为加利福尼亚减弱”，坎伯说。 并且作为历史和市场显示显示了，和去加利福尼亚，如此去这个国家。 | 
