通过联邦税务局章程费劲地走为更好的税收减免 由Lesley Hensell
商业财产所有者愿通过堆联邦税务局章程趟过也许能利用更加快速的注销方法，造成更大的扣除。 使用罕知的贬值规则，根据RIA，信息收税专家的提供者和技术，商业不动产所有者也许能贬值他们的大厦和结构组分在一个短的补救期间。 RIA说商业不动产所有者通常没有加速他们的折旧细则豪华。 反而，他们是锁着的入系统，他们的财产慢慢地贬值在39年的一个被预先决定的期间。 但是在RIA的新的税指南”详述的“紧急出口显示在大厦安装的有些财产怎么也许被认为个人物产类型财产，而不是结构组分。 另外， RIA专家说预制大厦的一些类型也许被认为动产为征税目的。 当所有者在他的大厦发现个人物产类型财产，他能注销那些财产在只五到七年中，并且有些财产也许是有资袼expensing。 结果： 更加快速的注销和更大的扣除。 大厦所有者怎么能确定他的物产是否是有形动产而不是商业不动产？ “在这个主题详述了联邦税务局教导不存在”，一位编辑说鲍伯Trinz，与RIA。 “通过一次突变在规则，答复在案件被裁决的和统治经常在进行数十年前-法律团体多数人想法是死和永远埋没”。 更多信息在RIA的新的指南， “发现快速的注销在商业不动产”。 检查他们的网站在http://ria.thomson.com。 在其他新闻，自由财产信托(NYSE ： 在星收入)转动的LRY为第二季度计算。 资金从操作 (FFO)为这个处所增加到$58.5百万，从$51.6百万在第二季度1999年。 在a每个份额依据， FFO按11.3 perecnt增加了。 这是自由的第十五连贯处所双数字百分比增长在FFO每个份额。 收入下降了，然而，当55分被稀释的净收入每个份额，去年与60分比较。 但是公司的收入仍然在轨道，与收入$1.06每个份额为前六个月2000年，与$1.05比较为前半1999年。 第二季度，自由带来了入服务七发展物产，在一种$53百万投资当前产生9%。 将来，这些物产预计产生大约13.7%。 在新闻，公司股票贩卖了在他们持续一年的上流$27 ¾。 尽管从这个$21范围稳定地上升了一年前的股票价格，自由的份额仍然贩卖在低，低落13.5价格对利润比率。 与三个“强的购买”，七个“适度购买”和三个“举行”推荐，自由也许是好赌注，投资者管理到不动产投资信托树篱 (REITs)。 一国家的最大的REITs，自由在超过600物产当前拥有并且处理47百万平方英尺空间。 | 
