跟斗在华尔街 由彼得・ G.米勒
在这里它10月初期，并且到目前为止2005年是一个绝对输家为伙计在华尔街。 当企业专栏作家、联邦机关官员和股市分析员在住房泡影时的潜力大约空谈，这个股市平静地安定了入低谷。 在1月3日道琼工业平均关闭了在10,729.43。 自关闭在10月6日，这个指数在10,287.10这是的下落大约442.33点(4.1225%)，但是这种真正的衰落是更加重大的。 当华尔街落时，通货膨胀在贬值美元的工作。 在去年，劳动统计局报道零售价指数增加了3.6%。 与减少的购买力结合下落在华尔街，并且真正的股市损失是重大的，甚而 -- 原谅我 -- 泡影象。 同时，不动产市场搅动，违抗的财政重力和常识。 地产商的全国协会报道现有的住房价格在去年上升了15.8%。 这个典型的现有的家现在花费$220,000。 因为我们不测量象项目，不动产价格在某种程度上上升。 房子也许是房子，但是他们花费更多的今天家似乎几乎生长月度，并且一个原因是他们比早期的型号包含空间的更加了不起的容量。 建屋者的全国协会说在2004建造的一个平均新的家有2,349平方英尺 -- 差不多200平方英尺与家比较一样最近建造象1997年。 抓住是不动产和证券是同一经济的所有部分。 在世界最好，至少实际地，您在华尔街和榆木街道希望看价值增加在一个水平在通货膨胀率之上创造另外的购买力和因而真正的财富。 或者，您不要价格上升太快速和踢马刺通货膨胀。 住房价格怎么上升了是经济史学家一天将解释的事。 此刻，了解是难价格怎么腾飞了，当家庭收入下降了时。 根据纽约时报， 2003年“美国人总收入，调整为通货膨胀， 1999年4%小于”。 (参见： 收入下来从1999年，税数据显示， 2005 9月28日) 其中一个不动产猜想最卓越的区域现在有关Hurricanes卡特里娜和Rita击中的区域。 NBC “它这里广泛被相信的新闻报告开发商很快将收买被毁坏的家整体块让路给赚钱的赌博娱乐场、公寓房和娱乐复合体。 但是在损坏的低收入邻里，租借人恐惧他们永远将替代”。 如果价格在华尔街今天反射未来经济前景，则什么是它那不动产定价代表？ 当其他安定象宽松羽毛在枕头工厂时，一项措施为什么上升？ 一部分的这个答复，我怀疑，关心不动产的心理价值。 家比投资，它那个安全地方远离世界的麻烦是更多 -- 一切从通信拥塞到世界事件。 因而，因为它比住房，是，实际上，更多人们是愿意放更多入家。 那说，如果我们有通常增长的住房价格和通常越来越少的薪水，某人忽略。 减少的价值在华尔街也意味某些人民将有少量美元为下来付款。 家舒适比卡耐基音乐厅被注定成为不动产可以只进来到目前为止和在一个时代，当热化和冷却的费用高昂时，谷仓象房子与更加内部的空间SUVs。 什么？ 如果您有一胳膊或那个发疯的高危险的贷款与低付款现在和极大地更高的付款明天，看一看在固定利率抵押。 并且，如果您是在市场上为家，认为谦虚 -- 一旦财政尘土安定，这样物产易于是最受欢迎的。 | 
