二种专家的现金流动战术-第2部分 资助这笔贷款另一个手段是作为贷款经纪人。 学习您的州法。
您能否做此，不用一个不动产执照或贷款经纪人执照？ 在您之前发现
做所有贷款。
您准备以协会贷款人作为他们的代理的贷款经纪人
安排贷款。 您增加“点”作为您的费。 如果您被准许或它是可能的
安排贷款，不用执照，这可以是一个快和容易的方法挣额外金钱。
第三个方式资助贷款将创造金钱您自己的水池。 您能做此与
简单的有限合伙。 如果您保留数字，这些是十分简单创造
有限合伙人对一个小小组。
有其他方式资助贷款，但是这些是最实用的。 如果您能
挣金钱为这个词很快传播的其他人民，并且投资者将开始来临
您。
“协议抵押”， “抵押票据和证券的拷贝
协议"并且“笔记和信托契据的抵押任务”是可利用的
从不动产期刊“第一星期二” 1-800-794-0494。 所有这些文件
被创造依照加利福尼亚法律，但是他们是一个好起点为
文件在任何州。 提供他们给您的律师为考虑。
会借在抵押抵押票据可能帮助您适合国王
纸密林!
第二部分
皇族金钱
您怎么发现金钱开始或扩展商业？ 那是面对的问题
由每位企业家。 “投资力量战术的”此的主题描述一创造性
并且吸引金钱和投资者的一点个被了解的技术。
首先我们看某些传统方式筹集金钱：
1. 使用您自己的财产。
采取您拥有一切的存货。 一些发现资金帮助他们开始与
事一样简单象车库售物。 出售您能做的您的第二辆或第三辆汽车
没有，如果这个家庭做一个小的计划。 您能做，不用小船或消遣
车，因此在他们上把价牌放。
您是否有保险与现金价值？ 在您的家能您借用金钱或者股票，
或者债券那您拥有？ 能您或家庭成员得到将生产的一个额外工作
足够资本在得到您的几个月去？
2. 借用从朋友或家庭成员。
研究表示，这是其中一个发现金钱带领的手段开始a
商业。 它也表示，这是一个被证明的方式创造麻烦和恨在之中
家庭成员。 只有当没有其他方式，使用它。
3. 借用从银行。
只要您不需要其中任一，您能借用所有金钱您从银行要!
老笑话，但是真相的声明。 银行很少借对任何人，但是多数相信值得
并且老练的商人。 建立一个好信贷额度与银行是可能的，
然而来与的信任经过一段时间修造了。 如果您不可能等待几年
您将必须发现其他来源。
4. 出售份额
如果您有一个非常好企业想法并且是一位好推销员您可以能
筹集金钱通过建立公司和出售股票。 多数州允许您做此
与至少繁文缛节您限制将拥有份额投资者的数量
公司。
5. 有限合伙。
如果您能说服投资者您能提供他们以高于平均值的利率
返回以相对安全，这可以是一条大道为筹集现金。
6. SBA贷款。
在许多情况下小企业管理实际上不做贷款。 它
保证工商业贷款，但是您必须合格。 很难说，除非您尝试。 联络
地方SBA办公室。
7. 风险成本。
如果您的后面反对墙壁，并且您希望游泳与鲨鱼，则您能开始
购物风险成本。 如果您有一个强有力的想法和专门技术给生活带来它
您可以发现将感兴趣的风险成本事务所。 这个价格高。 事业
资本家通常要这家公司和选择的大百分比接管，如果
他们不喜欢事去的方式。
8. 其他。
有似乎保佑与一件礼物为发现金钱的一些，当他们需要它时。 可能
那总是结果的有对金钱的需要。
一些是聪明的。 其他是幸运的。 一些是两个。 I一次听见的Merv格里菲斯解释那
他的财政成功起点来了与非常幸运的夜在拉斯维加斯
赌桌。 他是幸运赢取，但是聪明把他的赏金变成一个财政帝国。
基本
筹集金钱基本的方式是债务和产权。
举债筹资意味着您借用金钱并且给您的诺言支付它。 那
诺言也许由您将放弃的一些抵押获取，如果您不支付
金钱如同意。 这个最共同的例子是借用的房主
买家的金钱和摆放这个家作为抵押为这笔贷款通过a
抵押。
集资意味着您通过出售您的公司的部分筹集金钱或
投资工具。 此的主导的例子是这家公司那个问题股票。
由公司会集通过销售储蓄的金钱不需要被支付
公司。 股东现在是这家公司的部分业主和有资格获得a
赢利的部分-，如果有其中任一。
是，这位股东也许能出售他的股份，但是这家公司是在没有之下
义务买他们。 这名股东必须发现渴望拥有的某些其他投资者
公司的部分。 此新的投资者也许是愿意支付是二者之一的价格
或多或少比原始的股东支付了。
皇族财务
它不会是好的，如果您可能筹集金钱，而不必支付它，或者放弃
您的公司任何归属？ 如果那个想法听起来吸引人您高兴地学会
它可以做与皇族财务。
皇族财务的概念是真正地非常简单的。 您已经了解
皇族的基本思想。 您知道Garth溪得到皇族为每一个他的纪录
那被出售。 他在一家唱片公司中投资了他的天分。 为那种投资他们有
许诺支付他一定数量被出售的每个纪录。 如果纪录不是出售他
没得到特许使用金。
一个大录音艺术家的合同比那复杂，但是您有这个想法。
皇族财务能为您运作？
例如假设您已经有成功的商业。 您会
象有金钱，以便您能增加生产。 您不想要将的贷款
迫使您付月度付款。 您有关不少月不可能
导致足够的现金流动付付款。 您在您不想要出售份额
公司。 您来与以下计划：
您提出此提案对预期投资者。 如果他们将给您金钱
您需要增加生产，您将支付他们增加的某一百分比的您
总收入。
您不请求他们贷款您金钱。 您请求他们给您
金钱。 这不创造债务。 他们没拥有这家公司的任何百分比。 您
不可以必须支付他们，虽然您打算做他们的投资a
有益一个。
什么是他们的奖励？ 您的诺言支付他们增加的百分比您
收入。
您必须说服皇族投资者回归比他可能伟大
从一种更加常规的投资赢得。 他将赢得多少？ 足够，以便他将
给您金钱!
但是听，您许诺支付投资者？ 否! 这不是债务。 只有您
支付，当，并且，如果您增加了收入，并且能支付。
皇族投资者若不喜欢您管理这家公司的方式？ 到坏! 他们
不要有归属在这家公司中。 他们不保留股票。 他们不可能对公司投票
政策。
您在您增加的生产能提供慷慨的皇族，因为您
避免了所有费用与筹集相关金钱常规方式。 那
包括发现者的费、点和利息。
好为投资者？
皇族财务必须是好为所有党或它就是不会运作。 并且它可以是!
这个投资者知道，如果这家公司增加其总收入他将由a赢利
某一，慷慨，同意的百分比。 没人可能对什么投票这个投资者应该
接受。 他将接受和期间增加的收入的百分比
他在皇族协议将接受它小心地明白解说。
如果这个投资者是股东他会必须等待他的赢利直到
-，如果它每选择了，公司宣称股息。 股东获悉这能
是非常长的等待。
这个投资者比他会接受，如果他是股东得到高回报，或者
如果他做一常规贷款对这家公司。 并且他应该! 他暴露自己
更多风险。
皇族财务另一个诱人之处是没有双重征税，尽管有
与公司股息。
为这家公司特许使用金是一个可减免费用。
这个投资者在任何人之前得到他的金钱。 因为他得到百分比
增加的现金流动他在他的投资可能体会巨大回归，如果这家公司
是非常成功的。
适应概念
皇族财务是一个创造性的概念，并且您必须做一些创造性思为发现
方式为了它能为您工作。
一个不动产投资者也许有金钱买公寓，但是不是资金
为修复和增加的现金流动需要一个改善的大厦将生产。 培养
通过皇族财务固定金钱。 这个投资者在会得到皇族
增加的现金流动在以后固定。
其中一个最有益的方式投资在抵押或信托契据是买问题
注意到，没人将买。 这些不可能被出售对法团买主，因此您必须
购买他们与您的自有资金。 通过皇族财务筹集金钱。
大多这些混乱的抵押可以被购买在大减价。 通常计时他们
能被调整导致非常有益的现金流动。 此情况能是非常
有吸引力对皇族投资者。 这个投资者会得到百分比增加的现金
流程，在笔记被整顿使它有益之后。
如果您需要现金开始新的商业您必须提出您潜在的皇族投资者
与一个非常强的包裹。 您是否怎样并且何时将使您的计划有益？ 为什么
您是否是要做此的这个人？ 有没有老练的人民介入等等？
新的交易起步是最高的风险皇族投资。 您的投资者将期望
获得非常高利润，如果您是成功的-和他或她应该。 做您的介绍
鉴于此。
皇族财务可以与其他，筹集金钱常规方式结合。 发现
是愿意提供您以举债筹资的投资者。 他同意贷款您金钱
必须支付那与规则月度付款。
除这笔贷款之外，您通过同意给他谈判非常有利贷款期间，
付款，皇族在所有收入在某一图一个指定的时期。
记住必须做贷款偿还这种公司或投资是否是
导致正现金流。 只有当这家公司有某一水平时，王位付出
收入，并且能支付。
您能通过提供皇族协议出售不动产投资的份额
刺激。 这可以做用一定数量的方式。
1. 可以给予允许他提供另外的财务这个投资者的选择(如果
需要)根据一个慷慨的皇族安排。
2. 这个投资者能有资格获得皇族从所有收入在一定数量为
协议的前二年。
3. 这个投资者能为皇族参与贩卖他的有限合伙利息为a
某一时期，或者，如果某些事件发生。 这能提供这个投资者以a
更高的出产量，并且将退回归属到这个普通合伙人。 这个普通合伙人会
买利息在增加的收入外面。
并且如此…
如果您记住皇族财务的概念，每当有需要为
资金您在您的袋子可以发现它是其中一个最灵活的技术战术。 本文和伴随材料被设计关于在它报道的事项提供权威的信息。 它只用于示例目的是和提出与理解这位作者和出版者没有订婚翻译法律，认为或其他专业观点。 如果需要法律建议或其他专家帮助，应该寻找一位能干专家的服务。 | 
