二个不可思议的合格的词为买家： 补偿的因素 由朱丽Garton好 您是否是首次或移动购屋者以香槟胃口在chablis收入？ 上涨的利率威胁从您想要购买的家阻挡您财政？ 如果那样，您需要可能产生变化与贷款人的二个不可思议的词并且系紧您需要的财务 -- 补偿的因素。 什么是一个补偿的因素？ 简而言之，它是被用于的正面抵销阴性在抵押合格。 例如，假设，因为一个首次买家您是位短小在合格在您需要的$1,250月度付款。 但是，因为您付了实时性房租$1,250在过去的二年，它发信号对这名贷款人您是能处理那大小付款，并且您得到这笔贷款。 或许或者您的家庭月收入为您需要的贷款是害羞的; 但是您的配偶很快在她在那条作业线被训练了为并且可以显示一个早先记录的工作回来工作。 再次，一个补偿的因素。 不要俯视被保证在六十天之内开始在贷款结束以后在您的当前就业的收入增量。 如果从您的雇主以书信形式核实没有其他合格的标准遇见(象另外的表现评估)这名贷款人可能算作是薪水增量合格的收入为抵押。 这在利率、点和费可能意味买得起一个更大的家或获取一个更好的交易地点与贷款人。 您可能使用的其他补偿因素弹药也许包括您的月收入的挽救零件的一个强的样式(如由储蓄帐户声明或支票帐户余额等等显示)能力积累财产和净值或者保持您的债务一个记录低和在控制之下。 您的好信用卡记载和强的信用评分是一个另外的正面因素为贷款合格。 它表示，您适当地处理了您的早先义务和有希望地做同样与新的抵押。 最后，物产可能担当一个补偿的因素帮助您合格。 如果这个房子省能源，贷款的大百分比将允许借户的合格的比率(住房和共计长期负债)由百分之二超出指南。 这是一个原因为什么买家经常趋向对新建工程，因为楼specs是可用的证明，这个房子建造到省能源的标准。 在转售建设，节能可以证明由公共纪录，能源使用审计，并且/或者通过核实做的更新和改进对这个家。 不要让挥发性利率价格您在市场外面为您渴望的家。 揭露并且使用您合格的力量，奇迹般地转动这名贷款人的补偿的因素““没有”去”! | 
