犹他疾驰入住房景气
由Broderick珀金斯
谈论全国住房景气。 有甚而蜂声从蜂箱州。 著名为其落矶山脉的份额、生动地色的高原和峡谷远景、盐舱内甲板、摩门教徒、聪慧，多语种劳工和喜欢违法的女同性恋Cassidy (Circleville)， Donny和Marie Osmond (Ogden)， Roseanne Barr (盐湖城)，詹姆斯森林(春天)和洛雷塔年轻人(盐湖城)，犹他即刻地进入它是拥有作为一个热的住房栖所。 “我们是完成影响了犹他州所有区域的一个微弱的周期。 然而，在Midvale今年看非常有为”，标记Watterson，从Keller威廉斯， UT向不动产报告计时市场条件报告。 多么热的天气？ 参加联合的第45个州，犹他现在排列第35在家庭升值，快速地提高， 15个斑点从其死的前个位置一年前，根据联邦住房企业失察的第一季度2005住房价格指数正义被发行的办公室。 这个指数说犹他家的售价今年上升了6.3%从第一季度2004年到同一个期间。 那仅是关于一半全国增长率，在12.5%，但是一些犹他市场是，更热的。 地产商的犹他协会拥有第一季度报告显露了盐湖县，州的最大的不动产市场，计时了在单身家庭的独立的住宅的平均售价的8.09%增量，今年投入了在$204,311在第一季度，从$189,013起在第一季度2004年。 在今年第一季度期间，几乎3,500个家(单身家庭分隔和公寓房)在盐湖县市场上出售。 公寓房价格上升了仅5.98%。 在更小的市场上，有些度假区，第一季度价格真实地扶摇直上。 根据这个协会，在盐湖县以后，下个大市场和他们的季度销售(所有家)，与平均价增量一起，是： - 犹他县， 1,015售屋，房价上升超过19%，公寓房定价15%。
- 华盛顿县， 724售屋，房价上升超过21%，公寓房超过15%。
- Weber县、690售屋、房子和公寓房定价两个几乎18%。
- 迪维斯县， 686售屋，房价几乎10%，公寓房价格由超过14%。
- 度假村公园城市产生了更多公寓房销售(184)比单户住宅销售(140)并且计时了在平均公寓房价格的15.5%增量和19.3%为房子。
“有些专家认为犹他由25%是不受重视的。 我感到10%增长率是极端可能的”， Watterson说。 “与所有外调查犹他的州投资者，它可能只改进我们的升值在当前层。 因为我们观看我们的最重要的投资变得更加可贵，这是扣人心弦的时光。 这是了不起的时候在这场比赛和不在旁边线”， Watterson劝告等待移动的买家和卖主，或。 犹他的更加付得起的房产市场从它享受某一房产市场过剩是兴旺的邻居。 “犹他不动产价值更加坚实地近几个月来赞赏了，期望的趋向加速2005年和2006年。 原因包括更加印象深刻的经济增长，并且这个事实犹他不动产再是‘低廉’对其邻居”，说区域经济学家杰夫Thredgold。 对此西部边界，内华达当前有国家的最快速的赞赏的住房价格，在最后一年上升超过31%。 国家的最人口众多的州，加利福尼亚，在内华达西边，是第2在OFHEO的住房价格指数名单与住房价格升值高于25%。 到南部，亚利桑那在国家享受19.43%住房价格升值在第一季度期间并且排列第7在OFHEO住房价格指数名单。 然而， Thredgold说犹他在尘土在50年把其第一后退留在(从2002年到2003)并且可能经济上举行其自己。 这个州是麦加学术，并且导致良好教育的劳工，并且其亲商派的气候在技术，配药和生物医学领域吸引存在和起始的企业的高等教育机关，除了别的以外。 州的净工作建立其次仅在这个国家对内华达在最后12个月的期间，并且工作仅在制造业中不低支付服务行业，而是就业获取，财务、贸易、运输、公共事业、专家和经营业务和建设，并且休闲和好客区段。 失业下降到4.6%从几乎6%二年前， Thredgold报告了。 “犹他是第5个最迅速发展的州，并且不动产市场显示它”， Mayra桑切斯・ Prostar不动产约翰逊向不动产时间的市场条件报告报告。 “价格稳定地上升，并且一个很好被维护的家在少于30天将出售。 新公寓兴旺，并且有奉献物从公寓房，并且连栋房屋对起动装置出发点和豪华家以非常付得起的价格”，她补充说。 | 
